הטענה העיקרית של פאפאגיו בתביעתה, הייתה שגולדפרב זליגמן התרשל כאשר יעץ לה לנטוש את הנכס בת"א, בעיצומו של הסכסוך עם תפעול שפרץ עקב ליקויים שנתגלו במבנה
זאת בעקבות הסכם שהושג בין הקבוצה לבין מבקשת הפירוק, חברת תפעול, בדבר פירעון חוב
קובע כי לפני שבעל-דין נותן את הסכמתו למינויו של מומחה מטעם הבורר או מטעם בית המשפט - עליו לערוך בדיקות ובירורים מעמיקים, על מנת שלא יושתק בעתיד מלטעון לפסלות המומחה