דרור מרמור

שר האוצר התייצב היום לצד המגזר העסקי, ושיגר איום לנגיד בנק ישראל - "אם לא תוריד את הריבית, אני אוריד את המסים" • צריך לקחת את הדברים של סמוטריץ' בפרופורציה, כאשר הוא בעיקר מתכוון להורדת המשקולות שהוא עצמו השית עלינו בתחילת השנה • בינתיים, הציבור עוד עשוי לצאת קירח מכאן ומכאן

במשך שנים נהנו אזורי הביקוש בימים של פריחה בשוק הנדל"ן, וספגו פחות כשהמציאות לא הייתה מלבבת • כעבור 20 שנה התמונה התהפכה • בזמן שבמחוזות הצפון והדרום מחירי הדירות בעלייה, תל אביב מתמודדת עם ירידות חדות ועם צבר גדול של דירות לא מכורות

תחושת עושר קולקטיבית, שוק מניות פורח וגימיקים שיווקיים מצליחים - כל אלה דוחפים אלפי ישראלים לקנות דירה דווקא כשכולם מספידים את השוק • בין ימי חג, טילים וריבית גבוהה שהורדתה רק מתרחקת, הנתונים מראים: הפסיכולוגיה נשארת חזקה מהסטטיסטיקה

בעוד המערכה הביטחונית בעזה נמשכת ללא אופק, חברות ישראליות רושמות עסקאות ענק של עשרות מיליארדים, אקזיטים מרשימים והכנסות ממסים שבשיאן • מאחורי המורכבות בין ההצלחה הכלכלית של המגזר העסקי למשברים המדיניים, הפוליטיים והביטחוניים שמקיפים את ישראל

הנגיד ירון מתעקש להשאיר את הריבית גבוהה כדי להילחם באינפלציה ה"דביקה" - גם כשברור שהיא עצמה תורמת לעליית מחירי השכירות • האם המשק הישראלי זקוק כעת לחבל הצלה מוניטרי או להמשך ריסון? • כדאי שסביב שולחן קבלת ההחלטות יהיו יותר קולות שיכריעו

לפני כשנתיים הציגה רשות מקרקעי ישראל מערכת AI שתקבע את ערכי הקרקעות במכרזים • אחרי תקופת הרצה הגיעו שם למסקנה שזה עובד לא רע, והוחלט להרחיב את השימוש בה • ולשכת שמאי המקרקעין? היא עוד מנסה לעצור את המהפכה

גלובס והתאחדות הקבלנים דירגו בעזרת 253 קבלנים את איכות העבודה של העיריות הגדולות והצומחות בארץ בתחום התכנון והבנייה • התוצאה: פערים דרמטיים בין ערים סמוכות - ומסקנה אחת ברורה שמלמדת מי העיר שבאמת פועלת לקדם בנייה והתחדשות עירונית • סקר מיוחד לכבוד ועידת ישראל לנדל"ן

בעוד אופקים בתנופת בנייה ובמדד היתרי הבנייה מתחילת 2024 היא במקום השלישי בארץ, באר שבע ויתרה דה פקטו על מעמדה כמטרופולין האזורית • לפני עשור הבטיחו בבירת הנגב "עיר של חצי מיליון איש עד 2027". זה כבר לא יקרה

שיחה עם פרופ' מרים שוורץ־זיו מהאוניברסיטה העברית • על שוק הנדל"ן בישראל ועתידו ועל השפעות המלחמה עם איראן • האזינו

הטיל האיראני שפגע בבזן אולי הגביר את תחושת הדחיפות של הזזת המפעלים מחיפה, אבל השאלה הגדולה היא להיכן • אף אחד לא רוצה מזהם בחצר שלו, ועוד אחד ששם אותו על הכוונת של האיראנים • וכמובן שהמתקנים באים על חשבון בנייה של שכונות חדשות

13 חברות נדל"ן הצטרפו לבורסת תל אביב במחצית הראשונה של השנה, חלקן אפילו לא מסרו פרויקט עדיין • במקום שהריבית הגבוהה תנקה את השוק, רק צצים עוד ועוד יזמים - וההוצאות שלהם דווקא גדלות

אולימפיאדת 1948 באנגליה והידוק החגורה שליווה אותה יכולים ללמד את ישראל שיעור חשוב: אחרי ההישגים, צריך גם לשלם את המחיר שהם תבעו • אם יוסר האיום לנצח, ילדינו ונכדינו יבינו למה הפלנו עליהם חובות עתק, שכבר היום עומדים על יותר מ–1.3 טריליון שקל

חברות ההתחדשות העירונית בונות על זה שביום שאחרי המלחמה, הענף יקבל תנופה של ממש • אלא שעם כל הרצון והכוונות, יש פה שלל גורמים שמעכבים את ההתקדמות, והסיפור של חולון מדגים בדיוק למה זה לא עומד ללכת כל כך בקלות

חברת פרשקובסקי מכרה במאי האחרון בכל הארץ שש דירות בלבד • גם תחילת השיווק של הפרויקט שלה באשדוד המריא מאוד לאט, וזה לא מעיד רק על מצבה, אלא גם על שאר החברות שאמורות לבנות שם אלפי דירות​​​​ • אולי אין פלא שכל 37 הדירות שמכרה הלכו לקבוצת צרפתים

השבוע הכריזו הגינדים כי ימכרו את 708 הדירות שיקימו בשדה דב בת"א ב–35% פחות מהמחיר המקובל בשכונה • אם כל הדירות יימכרו מראש, לקבלנים וליזמים יהיה פחות תמריץ להקפיד על הבנייה בעתיד • לשיטת גינדי יש מופעים בעבר, חלקם מטרידים למדי

האומץ, הרזומה (וגם נתניהו) העניקו לו רוח גבית לשנות ולעשות - וסטנלי פישר בהחלט עשה ועל הדרך הרגיז לא מעט פוליטיקאים • פרידה מהאיש שהגיע לכאן בגלל "ציונות" ופעל בדרכו למען המשק הישראלי ויציבות הכלכלה (גם על חשבון עלייה במחירי הדירות)