השכרת דירה

בית משפט השלום בירושלים קבע כי שוכרים זכאים ליהנות מהדירה ללא הפרעה משמעותית, גם אם המשכירים לא ידעו על עבודות הבנייה הצפויות

היצע הדירות להשכרה בארץ ובת"א בפרט גדל, הביקוש חזר למצב הרגיל, והמחירים בכל מקום מלבד תל אביב בעלייה

השכרת דירות לטווח ארוך יכולה להציע ליזם שילוב של זרם הכנסות עם הטבות מס משמעותיות • זה יכול להיות משמעותי נוכח ההפסדים בחזיתות אחרות

הקיפאון בשוק בעקבות המגפה תפס שוכרים ומשכירים בעמדה מורכבת, אבל יש לא מעט דברים שאפשר לעשות כדי לא להגיע לבית המשפט בסוף התקופה הזו

אחרי ההשקעה הזו עולה סך היקף ההשקעות בחברה ל-5.4 מיליארד דולר

עפ"י נתוני Airdna, מספר הדירות להשכרה בישראל ממשיך לעלות בחדות, לעומת מגמת האטה בעולם בעקבות אסדרת התחום • מה שיעור התפוסה בירושלים, והאם עיריית תל אביב תצליח לבלום את התופעה שמכבידה על תושביה?

ביהמ"ש קבע כי "עו"ד שמואל אריאלי העלים את ההכנסות מהשכרת הדירות במרמה, תוך שימוש פסול בפרטיהם של קרובי משפחתו, כדי לפטור עצמו מהצורך לדווח על הכנסותיו ולשלם מסים כדין" • "הנאשם עשה שימוש יצירתי במיוחד – אם להשתמש במילים עדינות – בידע המשפטי שברשותו"

לפי מדד של הלמ"ס המתפרסם לראשונה, אשקלון היא העיר שבה עלו מחירי השכירות בצורה החדה ביותר, למרות המצב הביטחוני • בת"א תשלמו על דירת שני חדרים כמו על דירת חמישה חדרים בב"ש • לפי הנתונים, מחירי השכירות לא מפסיקים לטפס וחצו את רף ה-4,000 שקל בממוצע

בשנתיים האחרונות עוד ועוד חברות נכנסות לתחום השכירות ארוכת-הטווח • אזורים ואאורה מקימות קרן ייעודית, נצבא בונה שכונה שלמה, ומגוריט רוכשת מקבצי דיור להשכרה • "עשינו חשבון שאם אנחנו דוחים את מכירת חצי מהדירות ובתקופה הזו משכירים אותן, אנחנו עושים הכנסה יפה"

חוסר הוודאות הכלכלי, שינוי דפוסי התעסוקה, טכנולוגיות חדשות וחילופי הדורות משפיעים כולם על תמונת הנדל"ן בארה"ב ובקנדה ב-2020 והלאה • עשרה טרנדים מסקרנים שעולים מהדוח שפרסמה פירמת PWC העולמית

שטף של חובבי רכיבה מניע את הפיתוח של נכסים להשכרה בעיר הספרדית – והמחירים עלו השנה ב-15%

מתי מוסרים צ'ק ביטחון? • מהן המגבלות במימוש צ'ק ביטחון? • מהן היתרונות והחסרונות בשימוש בצ'ק ביטחון?

יעקב ארביב פיצל דירות שרכש לעשרות יח"ד קטנות שהשכיר למיעוטי יכולת • על ההכנסות דיווח כנהנות משיעור מס מופחת כהשכרת נכס אישי • ביהמ"ש קבע כי מדובר בהכנסה עסקית, בין היתר "בהתבסס על ההיקף הכמותי של יחידות הדיור המושכרות, לעתים לתקופות קצרות"

רוכש פוטנציאלי שיחפש בלוח האינטרנטי יד2 דירות לרכישה יגלה במהרה כי גם אם הוא מאוד רוצה להימנע מתשלום של עמלת תיווך, זה כמעט בלתי אפשרי, שכן כל המודעות כמעט הן מטעם מתווכים • "בת"א ובגבעתיים פחות מחמישית מהדירות הן מאנשים פרטיים"

כך נחשף במהלך מבצע ארצי שערך מס הכנסה בענף משכירי הדירות • בין היתר התגלה כי בעלים של 3 דירות בת"א שמקבל 19,100 שקל שכ"ד לחודש, לא הצהיר על הכנסותיו במשך 3 שנים • בעל דירות מאזור צפת שקיבל כ-128 אלף שקל שכ"ד לשנה, דיווח על 84 אלף בלבד

החברה הודיעה היום כי רכשה ארבעה בניינים בשכונת כפר גנים ג' שמאוכלסים במלואם • שכר הדירה השנתי המתקבל בגין השכרת הנכסים עומד על כ-4.1 מיליון שקל