מס שבח, מס רכישה

האוצר פרסם היום להערות הציבור תזכיר חוק לתיקון חוק מיסוי מקרקעין • בין השינויים המוצעים: קיצור תקופת ה"ביניים" שבה משפרי דירות יכולים למכור את דירת המגורים בפטור ממס שבח, העלאת מדרגות מס הרכישה ברכישת דירה יחידה ותיקון מיסוי ב"דירות מעטפת"

הצעת החוק שעברה בטרומית ומנסה לשנות את מדרגות המס על רוכשי דירות, אמורה להיטיב עם הזוגות הצעירים • אלא שבוועדת השרים דנו בנוסח אחר של החוק, לפיו במקביל להפחתת המסים עבור חלק מהרוכשים, מי שיקנה דירות יקרות - צפוי לשלם יותר מס

לאחר שהשיקה במרץ מערכת חדשה המקצרת את תהליך קליטת הצהרה לעסקת מקרקעין ועריכת שומות מס שבח ורכישה, הרחיבה רשות המסים את סוגי עסקאות הנדל"ן שיקבלו שומות ביום עבודה אחד • מי יוכל להנות מהטיפול המהיר?

חישוב היטל השבחה, חוקי מס הרכישה וחזקת התא המשפחתי - לאילו פסיקות שניתנו ב-2021 תהיה השפעה על תהליכים רחבים יותר והאם הן קידמו בעוד צעד את התאמת החוק המיושן למציאות המשתנה • עורכי דין בחרו בקשת גלובס את פסקי הדין החשובים ביותר • מסכמים את 2021

ועדת שרים לחקיקה צפויה לאשר היום את הצעת החוק להעלאת מסגרת הפטור ממס רכישה לרוכשי דירה ראשונה, במטרה להיטיב עם זוגות צעירים • עפ"י הצעת החוק, לא ישולם מס על דירה ששוויה עד 1.930 מיליון שקל • מוביל הנושא, ח"כ יואב קיש: "מהלך מתבקש בשל עליית מחירי הדיור"

רשות המסים הודיעה על שינוי מדיניות וקבעה כי פטור ממס שבח לא יינתן במקרה שבו המוריש תושב ישראל אך היורש הוא תושב חוץ

התסריט הצפוי מכל התממש: בזמן שהממשלה מנסה לקדם את העלאת מס הרכישה, בחודש אוקטובר רכשו המשקיעים לא פחות משליש מהדירות שנרכשו בשוק • שיא הרכישות היומי נרשם ב-31 לאוקטובר, ביום בו הוכרזה כאמור באופן רשמי ההחלטה להעלות את מס הרכישה

הכנסות המדינה מעסקאות נדל"ן הסתכמו בעשרת החודשים הראשונים של השנה בשיא כל הזמנים • באוקטובר נרשם זינוק יוצא דופן של 185%, שמוסבר בין היתר בהקדמת עסקאות בשל העלאת מס הרכישה • איזו עיר מסדרת לאוצר הכי הרבה מס, ואיך צפויה להסתיים השנה בשוק המשכנתאות

רשות המסים פרסמה הבוקר סקירה של הכנסות המדינה ממיסוי מקרקעין ועסקאות נדל"ן בשנים 2013-2021; באוקטובר 2021 לבדו נרשם זינוק חד בהכנסות ממס שבח, בשיעור של 248% ו-198% בהכנסות ממס רכישה

אחרי שכבר נעשה ניסיון בתקופת כחלון למלחמה במשקיעים, והתוצאות היו גרועות ופגעו בחלשים, מה ההיגיון לחזור על טעויות עבר אחרי שכבר ניסינו אותם, וראינו את תוצאותיהן? צריך לשחרר את השוק וליצור היצע, ולא להילחם בו

העלאת המס למשקיעים הורידה את היקף הדירות שהם רכשו? התשובה מורכבת • המשרוקית של גלובס

מס הרכישה על משקיעי נדל"ן אושר בכנסת כהוראת שעה לתקופה של 3 שנים, והוא יעלה ל-8% ממחיר הדירה •  מה המשמעות של ההוראה שאושרה, מה דינו של משפר דיור שלא הספיק למכור את הדירה הקודמת, ואילו שינויים הוכנסו ברגע האחרון? • גלובס עושה סדר

המחשבה הראשונית שעברה בממשלה, לפיה העלאת מס הרכישה על משקיעים תעבור בכנסת בתוך מספר ימים ולא יאוחר משבועיים, הייתה טעות קשה • את המחיר משלם היום השוק, שמוצף במשקיעים שממהרים לרכוש דירות בטרם יועלה המס

ועדת הכספים החלה בהכנת החוק לקריאה שנייה ושלישית • במהלך הדיון טענו חברי כנסת מהאופוזיציה שנתוני האוצר מראים כי מלאי הדירות של המשקיעים נותר ללא שינוי משמעותי גם לאחר הורדת מס הרכישה • הוועדה תדון שוב בנושא ביום ראשון הקרוב

הצעת החוק הייתה אמורה לעבור כבר בשבוע שעבר, אך נתקעה כאשר שניים מחברי רע"ם החליטו לא לפקוד את המליאה, ובכך מנעו את הרוב הנדרש לאישור החוק • החוק צפוי לעבור בקריאה שנייה ושלישית ביום רביעי

"מס הרכישה יעבור בשבוע הבא", כך אומר לגלובס שר האוצר אביגדור ליברמן, שמנסה להעביר את החוק בהליך מזורז • המהלך יעלה את המיסוי על רכישת דירה שנייה ומעלה לשיעור אחיד של 8% - מחיר שבתל אביב וגבעתיים מגיע לשווי של תשואה שנתית • מה המס החדש יעשה לשוק הדיור הבוער?