השקעות נדל"ן

אמנם שיעור הבעלות על דירות בישראל גבוה, אולם יש אזורים שבהם שיעור השוכרים עולה כבר על 50% • נתוני הלמ"ס מגלים איפה השכונות המבוקשות וכמה זה עולה למשקיעים • כתבה שנייה בסדרה

חברת המימון החוץ־בנקאי רובי קפיטל משיקה קרן השקעות שנייה, במטרה לגייס חצי מיליארד שקל לפחות • עומר אלפרן, מנהל השקעות ראשי ושותף בחברה: "בקרוב הרבה מאוד יזמים בתחום ההתחדשות העירונית יוציאו הרבה מאוד פרויקטים לשוק"

פינוי התושבים מקריית שמונה הוביל לקיפאון בשוק הנדל"ן בעיר • האם המלחמה יצרה הזדמנויות חדשות למשקיעים עם אורך נשימה?

רוב הדירות במצפה רמון ובחריש מאוישות על ידי שוכרים; בבאר שבע המשקיעים דיללו השקעות בשכונות המרוחקות מדי מהאוניברסיטה; בתל אביב הם התנפלו על יד אליהו; ובצפון הם נטשו את קריית שמונה • תמונת מצב של שוק השכירות בישראל - כתבה ראשונה בסדרה

ההתאוששות שנרשמות בחודשים האחרונים בשוק הגיעו ככל הנראה לשיא בחודש שעבר, שעה שהציבור לקח משכנתאות בהיקף של 6.2 מיליארד שקל • עם זאת, בהשוואה לשנים שעברו עדיין מדובר במספר נמוך

יו"ר קבוצת אלדר עמיר שאלתיאל אופטימי לגבי השנה הקרובה: "החל מתחילת 2024 רואים שיפור במכירות, וחוזרים לדבר על שיווק פרויקטים שהוקפאו" • למרות המשבר הוא עדיין מאמין בחברת ייעוץ המשכנתאות שהקים ואומר: "נגיע למספרים מפלצתיים של משכנתאות"

יוון נהנתה מזינוק במספר הבקשות ל"ויזת זהב", שנועדה למשוך השקעות זרות בהענקת תושבות בתמורה • כעת, עקב זעם ציבורי, מעלה המדינה את הסכום הנדרש מחצי מיליון אירו ל־800 אלף

מנכ"ל משרד השיכון הכריז על תוכנית סיוע לקבלנים, ומנהל רשות המסים העלה מהאוב את חוק מס הדירה השלישית - אך באוצר מיהרו להכחיש • מה יהיה גורלו של מס הרכישה לאחר שתוקפו יפקע?

הריבית הגבוהה, מלחמת חרבות ברזל, המיתון הכלכלי העולמי והמשבר בסקטור השכירות ארוכת הטווח העמידו את ענף הנדל"ן בפני אתגרים משמעותיים בשנה האחרונה • ההשלכות של המשברים משתקפות כבר בדוחות של חברות הנדל"ן הציבוריות

משקיעי הנדל"ן חיפשו באופן מסורתי דירות יד שנייה זולות • מבצעי המימון האגרסיביים שמציעים לאחרונה יזמי הנדל"ן גרמו לרבים לתהות האם כיום עדיף להתמקד ברכישת דירה חדשה • "כסף בקיר" חוזר ממילואים ועושה סדר בדילמה

מגרש בשטח 400 מ"ר נמכר בהרחבת היישוב שלומית, בית במקום יעלה 1.8 מיליון שקל לפחות • בשלושת החודשים האחרונים נעשו ביישוב שתי עסקאות לרכישת קרקעות - נתון חריג לאיזור, עקב המלחמה

מבצעי שיווק אגרסיביים ומימון מההורים דוחפים יותר ויותר צעירים מתחת לגיל 35 לרכוש דירות, גם להשקעה - כך לפי נתוני חברת במבי המספקת שירותי תוכנה לחברות נדל"ן • "יש הרבה פניות של צעירים. חלקם ישר אחרי הצבא"

עליית הריבית גררה הפחתות שווי של 2.6 מיליארד שקל בנכסיה של אלוני חץ, אבל רק בחו"ל, ונתן חץ משוכנע שהענף כבר נוגע בתחתית • למרות הפסדי העתק, הבכירים באלוני חץ נהנו משכר של מיליוני שקלים • וכמה עלה לחץ ההימור נגד השקל? • שלוש תובנות מדוחות אלוני חץ