גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הישרדותו של תמ"א 38 ודיור בר השגה למורים. כותרות הנדל"ן של השבוע

משרד היועץ המשפטי לממשלה פרסם חוות דעת בעניין ההגבלות שהטילה עיריית רמת גן על פרויקטים של תמ"א 38 שתהווה תמרור אזהרה לכל רשות מקומית • משרד השיכון מחמיר את הקריטריונים לקבוצות רכישה • ועמיר פרץ חושף תוכנית דיור שאפתנית ● כותרות הנדל"ן של השבוע 

7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי
7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

אחת מהכתבות הבולטות השבוע עוסקת בחוות דעת שפרסם השבוע משרד היועץ המשפטי לממשלה ושתוקפת בחריפות את המדיניות שעליה הכריזה עיריית רמת גן להגביל פרויקטים של תמ"א 38 בתחום העיר. בעירייה הודיעו כי לא יאשרו יותר פרויקטים נקודתיים, אולם היועמ" ש קבע עתה כי הוראות העירייה אינן עולות בקנה אחד עם מטרות התוכנית - שהיא תוכנית מתאר ארצית. הוועדה המקומית בעיר תצטרך להתכנס בקרוב ולדון מחדש בהוראות. ראש העירייה כרמל שאמה הכהן אמר בתגובה כי "הקבלנים חוגגים את תגובת כבוד היועמש אבל זו חגיגה מוגזמת ומוקדמת".

1. היועמ"ש מאותת לעיריות: לא ניתן לחסל את תמ"א 38

היועמ"ש אביחי מנדלבליט נואם במרכז הבינתחומי / צילום: המרכז הבינתחומי

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה רמת גן ביקשה את דחיית המשך הדיון בעניין מדיניותה בנוגע לפרויקטים של תמ"א 38 בעיר, לצורך עריכת מה שהיא מכנה "התאמות". זאת, לאור עמדתו של היועץ המשפטי לממשלה שהוגשה לבית המשפט והמסתייגת ממדיניותה. אולם בפועל היא תצטרך לעשות הרבה יותר מזה, כי הביקורת של היועמ"ש על התנהלותה אינה טכנית אלא מהותית. חוות-הדעת שהוציא משרד היועמ"ש תהווה מעתה מעין תמרור אזהרה לכל רשות מקומית שרוצה להגביל את הפרויקטים של תמ"א 38 בשטחה - ויש רבות כאלה ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. קבוצת רכישה אמיתית או לא? משרד השיכון מחמיר את הקריטריונים

עמית גריידי/ צילום: משרד השיכון

אחרי רשות המסים, גם משרד הבינוי והשיכון יחמיר את הקריטריונים על קבוצות הרכישה ובמיוחד על מארגני הקבוצות, על מנת לבחון מי מארגן קבוצה אמיתית, ומיהו יזם שפועל במסווה של קבוצת רכישה • במקרה שיימצא כי פרויקט שמציג את עצמו כקבוצת רכישה אינו באמת כזה - יושת עליו חוק מכר דירות שמוטל על יזמים ● אריק מירובסקי לחצו כאן לכתבה המלאה

3. תוכנית הדיור השאפתנית של עמיר פרץ: "ליסינג לדירה"

מתוך הצגת תכנית דיור החדשה של מפלגת העבודה / צילום: דוברות העבודה-גשר

 תוכנית הדיור שהציגה השבוע מפלגת העבודה כוללת בניית 200 אלף דירות ע"י המדינה תוך חמש שנים. "ההפקרה החברתית של נתניהו משפיעה גם על הזוגות הצעירים שקורסים תחת מחירי הדיור", אמר פרץ, ושמולי הוסיף: "באשמת ביבי דור שלם של צעירים מוכשרים הפך לדור של קנגורו" ● טל שניידר ● לחצו כאן לכתבה המלאה

4. ההימור של משפרי הדיור: קונים דירה רק על הנייר, לפני שמוכרים את הנוכחית

דירות חדשות בבנייה. 20% מהתשלום בעת החתימה על החוזה, ו־80% בכניסה לדירה  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

נתונים של משרד האוצר מלמדים כי רבים מרוכשי הדירות בתקופה האחרונה הם משפרי דיור שקונים דירה חדשה בשלבי בנייה מוקדמים. מה הם מרוויחים, ומה עלולות להיות הסכנות? ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

5. הנדל"ן של הביג דאטה: איפה באמת מאוחסנות כל התמונות שלכם ומי נהנה מתשלום שכר הדירה עליהן

חוות שרתים / צילום: שאטרסטוק

כמויות המידע הדיגיטלי ההולכות ונערמות מחייבות מרכזי נתונים ענקיים לאחסון. עזריאלי, בזק ורד בינת כבר נכנסו לענף המתחמם של חוות השרתים, ובעקבותיהן חברות ייעודיות שמשכירות שטחי אחסון לנתונים וגובות שכר דירה לא רק לפי שטח אלא גם לפי צריכת החשמל ● שלומית צור ● לחצו כאן לכתבה המלאה

6. 18 שנה אחרי נפילת התאומים: מרכז הסחר העולמי בניו יורק עדיין מפסיד כסף

מרכז הסחר העולמי. עלויות האבטחה של המתחם יגיעו השנה ל־91.4 מיליון דולר  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

רשות הנמלים של ניו יורק וניו ג'רזי, שהיא הבעלים של המתחם ששטחו כ-60 דונם, רשמה הפסד של כמעט 30 מיליון דולר מפעילות מרכז הסחר העולמי בשנה שעברה • הסיבה העיקרית: עלויות האבטחה שנאמדות ב-91.4 מיליון דולר ● וול סטריט ג'ורנל ● לחצו כאן לכתבה המלאה

7. מחבקי עצים, גרסת היזמים: מי יודע מה הם באמת השיקולים לשימור עץ בעיר בישראל?

העתקת עץ בכיכר המדינה בת"א / צילום: שי צברי

בזמן שבכל רחבי הארץ מתקיימות מחאות נגד כריתת עצים, יזמים צריכים להתמודד דווקא עם איסורים נרחבים על כריתה ועם עלויות של עשרות אלפי שקלים להעתקת עץ אחד. "לא מדובר בגחמה, יש מקומות שבהם בלי להזיז עצים אין פרויקט" ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

עוד כתבות

אסתטיקה מדברית בקיבוץ לוטן / יותם יעקבסון

תיירות ומשבר האקלים: גם בארץ יש צימרים אקולוגיים

כשאומרים "צימר אקולוגי", למה בדיוק הכוונה? שלוש דוגמאות מקומיות לתיירות שמתחשבת בסביבה

רהט / צילום: גיא נרדי

נסיון לרצח מהנדס העיר רהט על רקע נדל"ני

העיריה הציעה שינוי יעוד שטח מריבה ממגורים לציבורי, וכפי הניראה, זו הסיבה לירי

 

 

טקס הסמכת עורכי דין בשנה האחרונה/ צילום: איל יצהר

"הביאו לי חד קרן עם גלימה": הדרישות המוגזמות של משרדי עורכי הדין

על משרדי עורכי הדין להתאים את עצמם לשוק התעסוקה החדש על ידי שיטות מיון מקצועיות והגמשת תנאי הסף ● דעה

עמוס לוזון / צילום: איל יצהר

תביעות ענק ומוניטין בצניחה: דורי בנייה הרימה ידיים. כך זה נראה מאחורי הקלעים

הליך משפטי של חברת אינסטלציה לגביית חוב הוביל את החברה להגשת בקשה להקפאת הליכים ● בדיקת "גלובס" מגלה שהחברה איננה מעורבת בשום פרויקט נדל"ני, וכי לקריסתה "אחראים" פרויקטים שבנתה בעבר ושבגינם היא נתבעת על ליקויים רבים

ההפצצות הטורקיות בסוריה./ צילום: רויטרס

השנאה לכורדים, המצב הכלכלי בטורקיה והחברות עם טראמפ: מה עומד מאחורי התקיפה של ארדואן בסוריה

צבא טורקיה, הצבא השני בגודלו בנאט"ו והגדול במזרח התיכון, החל את מתקפתו נגד הכורדים בסוריה זמן קצר לאחר שצבא ארה"ב נסוג מהאזור ● נשיא טורקיה מצא דרך נוחה לבסס את מעמדו כשריף האזורי ולהסיט את תשומת הלב הטורקים מהצרות הכלכליות

אביב כוכבי צילום: ארז חרודי – עושים צילום

בצל ההסלמה הביטחונית, הקבינט אישר לאחרונה תוספת לביטחון שהיקפה עשוי להגיע לכ-320 מיליון שקל

ל"גלובס" נודע כי התוספת תובא בקרוב לאישור הוועדה המשותפת לוועדת הכספים וועדת חוץ וביטחון והיא מיועדת למימון פרויקט בטחוני רגיש הקשור לבטחון השוטף ● הרמטכ"ל אביב כוכבי ושר האוצר משה כחלון נפגשו אתמול

צב ים עם קשית תקועה בפיו/ צילום:  Shutterstock א.ס.א.פ קריאייטיב

הגיליון הירוק: פרויקט מיוחד על משבר האקלים

הגיע הזמן להודות בכך: למשבר האקלים יש השלכות כלכליות מובהקות והאחריות מוטלת על כולנו ● למה לא באמת מדובר בסוגייה פוליטית, מה ההשלכות של עוד כמה מעלות ואיך עסקים בעולם כבר נערכים עם פתרונות ● מגזין G של "גלובס" הוקדש השבוע כולו לסיקור משבר האקלים. קבלו הצצה

פרופגנדה אפקטיבית /צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

חפשו את הנבל, את הדפוס ואת הפרופגנדה: הכירו את החוקרת שמלמדת לצרוך תקשורת באופן ביקורתי

פרופ' רנה הובס, שעוסקת בחינוך לצריכת מדיה באופן ביקורתי, חושבת שפרופגנדה היא לא בהכרח דבר רע והיא חלק בלתי נפרד מהדמוקרטיה, לא רק ממשטרים אפלים ● הבעיה מתחילה בחוסר הבנה של תפקיד הרגש בגיבוש האידיאולוגיה ובחוסר מודעות להטיות של הסיפור

מכת חום / צילום: רויטרס Maria Alejandra Cardona

מה יעוללו עוד כמה מעלות חום? צונאמי של ממש בכלכלה, בחברה ובביטחון

מה יקרה כשהטמפרטורה בישראל תעלה ב-5 מעלות? ● פרופ' יוסי זעירא מזהיר מפני השלכות משבר האקלים על ישראל: "אם קו המדבר יעלה 30 ק"מ צפונה זו קטסטרופה שאין כדוגמתה"

יהודה המכבי 14, אשדוד / צילום: יח"צ

תמ"א 38 באשדוד: תוספת של 26 דירות ל-32 קיימות

המבנה יחוזק מפני רעידת אדמה ויתווספו לו 2.5 קומות

מלחמת סחר בין ארה"ב לסין / שאטרסטוק

טראמפ אומר שהגיע עם סין להבנות משמעותיות בחלק מסעיפי הסכם הסחר

טראמפ אמר שארה"ב וסין הגיעו להסכם סחר ראשוני וסיימו את "השלב הראשון" בדרך לחתימה על הסכם סופי ● בהסכמות נכללים כמה תחומי מסחר, בהם שירותים כלכליים, קנין רוחני ורכישות של תוצרת חקלאית ● המכס על מוצרים תוצרת סין שהיה אמור להתחיל ביום ג' הקרוב מושהה לעת עתה

השחקנית ג'יין פונדה / צילום: רויטרס

השחקנית והאקטיביסטית ג'יין פונדה נעצרה בוושינגטון בעקבות הפגנות משבר האקלים

השחקנית נעצרה יחד 15 אקטיביסטים נוספים, כך דווח ממשטרת גבעת הקפיטול בוושינגטון ● לעצורים צפוי עונש של עד 90 יום בכלא

 עו"ד מיכאל דבורין /צילום: יונתן בלום

"במשרד עורכי דין תל אביבי ממוצע יש 80% שמאלנים ו-20% ימנים וגם הם 'בארון'"

עו"ד מיכאל דבורין, היועץ האסטרטגי-פוליטי לקמפיין של הליכוד, בראיון אישי ● על הילדות בירושלים, על הסכמי אוסלו, על הבחירה במשפטים, על ההתמודדות בבחירות ללשכה, ועל התיקים הפליליים נגד ראש הממשלה

הנערים /צילום: רן מנדלסון

היעד המרכזי של שר התקשורת הבא: להתאים את הרגולציה לעולם המדיה המשתנה

המדיה הישראלית מורכבת משרשרת של תעשיות הקשורות זו בזו, וחלקן מתמודדות עם סכנה קיומית ● ולא, הפלטפורמות הבינ"ל הן לא הגורם היחיד לתחלואים ● טעויות בניהול, קריאה לא נכונה של המפה או קרבות אגו אשמים לא פחות ● "גלובס" איתר את כשלי השוק בתחום המדיה - ומציע פתרונות ● חלק שני בפרויקט

מתקן הפקת נפט/  צילום: רויטרס, Axel Schmidt

הפנטגון: ארה"ב תשלח כוחות צבא בהיקף נרחב לסעודיה

משרד ההגנה האמריקני הודיע כי וושינגטון תשלח את הכוחות, שיכללו בין היתר טייסות קרב וסוללות הגנה אוויריות. גורמים אמרו לרויטרס כי המהלך מגיע בתגובה לתקיפת מתקני הנפט בחודש שעבר. "שר ההגנה הודיע לבן סלמן על עיבוי הכוחות, כדי להעצים את ההגנה על סעודיה"

אי הפלסטיק/ צילום:  Shutterstock | א.ס.א.פ קריאייטיב

כתם מוסרי: אי הפלסטיק באוקיינוס השקט זורע הרס וגדל לממדים בלתי נתפסים

הוא זכה לכינוי אי הפלסטיק, אבל למעשה מדובר בכתם עצום בגודלו – משהו בין מדינת טקסס לרוסיה כולה - שהולך ומתפשט באוקיינוס השקט, זורע הרס, ובעיקר לא הולך להיעלם לשום מקום ● האשמים: כולנו

 סוחרים בבורסתNYSE/  צילום: רויטרס  .rendan McDermid

וול סטריט נסגרה בעליות; מניית אפל הגיעה לשיא כל הזמנים

המסחר בוול סטריט ננעל בעליות שערים על רקע האיתותים מוושינגטון ומסין על הבנות משמעותיות בשיחות הסחר ● מניית אפל קפצה ב-2.6% לשיא של כל הזמנים עם מחיר של כ-236 דולר למניה ● הפד צפוי להתחיל לרכוש אגרות חוב אמריקאיות לטווחים הקצרים בהיקף של עד 60 מיליארד דולר ● הנפט מזנק בלמעלה מ-2%

טלגרם / צילום: שאטרסטוק

ה-SEC עצר מכירת מטבעות הדיגיטליים של טלגרם בשווי של 1.7 מיליארד דולר

המכירה הייתה אמורה להתקיים החל מסוף החודש הנוכחי ● ברשות אמרו כי פרויקט המטבעות הדיגיטליים של טלגרם המכונה "גרם" ("Grams") נכשל ברישום למכור מטבעות דיגיטליים

סמסונג גלקסי נוט 10 פלוס / צילום: יח"צ

מצלמה משודרגת ופיצ'ר לגיימרים: האם כדאי לקנות את הגלקסי נוט החדש?

עט פונקציונלית יותר, צבעים חיים ופילטרים לאינסטגרם: הנוט 10 פלוס נכנס לקטגוריית המכשירים שבמיינסטרים - אבל זאת בשורה חיובית

Libra המטבע הדיגיטלי של פייסבוק / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק

פרוייקט הקריפטו של פייסבוק קורס? ויזה, מאסטרקארד ואיביי עוזבות

בין החברות שפרשו מן הפרויקט הן ויזה, מאסטרקארד, סטריפ, ואיביי ●  הרקע לעזיבת החברות הן בשל חששות רגולטוריות ● נזכיר כי בשבוע שעבר חברת פייפאל הודיעה כי תפרוש מן הפרויקט