איש העסקים גבריאל טרבלסי מרחיב את פעילותו לצפון הארץ, ורוכש מאשטרום נכסים את קניון ראש פינה תמורת כ-48.5 מיליון שקל. במסגרת העסקה תרכוש החברה בבעלותו, GT נדל"ן, את מלוא הזכויות בקניון, לרבות החניון הצמוד והקרקע שעליה בנוי המתחם.
● הרווח של חג’ג’ זינק, אבל בפרויקט באבן גבירול בתל אביב לא נמכרה אף דירה ברבעון
● אקזיט המיליונים של פתאל ויובל ברונשטיין: הפניקס תשקיע בפעילות המשרדים לפי שווי של 1.4 מיליארד שקל
קניון ראש פינה כולל כ-4,750 מ"ר של שטחי מסחר ומניב כיום NOI של כ-3 מיליון שקל בשנה. מדובר בתשואה של כ-6.2% ביחס למחיר הרכישה. ב-GT נדל"ן מעריכים כי לאחר השלמת העסקה והשבחת הנכס ניתן יהיה להגדיל את ה-NOI לכ-5 מיליון שקל בשנה, נתון המשקף תשואה של יותר מ-10% על מחיר העסקה. בין הרשתות שפועלות כיום במתחם נמצאות תמנון, רנואר ו-Twentyfourseven.
עם השלמת הרכישה תחזיק GT נדל"ן בתשעה מרכזי קניות מניבים. לפני כחודשיים קיבלה GT היתר בנייה להקמת מרכז מסחרי בחצור הגלילית הסמוכה. המרכז, שיפעל תחת השם GT גליל, מתוכנן להשתרע על כ-6,600 מ"ר, ועבודות ההקמה שלו צפויות להתחיל בתקופה הקרובה. לפי החברה, פתיחת המרכז מתוכננת לסוף 2027, והיא מנהלת משא-ומתן מתקדם עם מספר רשתות לקראת אכלוסו.
המתחם בחצור צפוי לכלול שטחי מסחר, מסעדות, פנאי ותיירות, ובהם גם סופרמרקט וחנות סטוק גדולה. השילוב בין רכישת קניון קיים בראש פינה לבין הקמת מרכז חדש בחצור מעמיק למעשה את דריסת הרגל של GT באזור הגליל העליון.
"מעמיקים את הפעילות בצפון"
טרבלסי מסר כי "החברה ממשיכה להעמיק את הפעילות באזור הצפון ולאתר הזדמנויות אטרקטיביות נוספות. אנחנו מאמינים שהשקעה בנדל"ן מניב ובמרכזים מסחריים באזורים אלה נותנת מענה לצרכים אמיתיים בשטח, לצד יצירת ערך לאורך זמן".
GT נדל"ן נמצאת בשליטת טרבלסי ומנוהלת על-ידי המנכ"ל אייל הברפלד. החברה עוסקת בייזום, פיתוח וניהול של נדל"ן מסחרי ומפעילה מרכזי קניות בין היתר בשדרות, בנתיבות, באופקים, בירושלים ובאילת תחת המותג GT Centers.
לצד הנכסים המניבים, החברה מקדמת מרכזים מסחריים נוספים בדימונה, באופקים, בערד ובחצור הגלילית וכן מתחם לוגיסטי באופקים. לפי החברה, היא מחזיקה ומנהלת נדל"ן מניב בהיקף כולל של כ-120 אלף מ"ר.
