גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

חוק המתווכים

עוד כתבות

איור:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

התרגיל שנכשל: עקף את המתווך דרך אשתו - וישלם דמי תיווך כפולים

המחוזי בת"א מציב תמרור אזהרה לרוכשי הדירות: חתמתם על סעיף "פיצוי מוסכם"? בית המשפט עשוי לחייב אתכם לשלם אותו, גם אם טענתם שהמתווך לא היה "הגורם היעיל" בעסקה • השופטת אביגיל כהן: "במקרה זה המערער ניסה בחוסר תום־לב למנוע מהמשיב להשתלב בקידום העסקה ולהפוך ל'גורם יעיל'"

רחוב יפו בירושלים. לא גילתה לבעלי הנכס את זהות הרוכשים / צילום: Shutterstock

המתווכת הסתירה מהלקוח מי הרוכש. האם ניתן לבטל את הסכם התיווך?

האם הטעיה היא סיבה מספקת לביטול הסכם תיווך? • בית המשפט העליון קבע שכן, אך עדיין חייב את בעלי הנכס בתשלום למתווכת • אלה הסיבות

תיווך מקרקעין. ''לשפר את השירות לאזרח'' / צילום: תמר מצפי

התקנות החדשות שישפיעו על חיפוש דירה

תיווך נדל"ן סובל מתדמית ירודה וסופג תלונות מהציבור, שרק חלקן הקטן מגיע לרגולציה • ועדת הפנים של הכנסת דנה בתקנות חדשות של משרד המשפטים שאמורות לשפר את המצב

אילוסטרציה: Shutterstock

ביהמ"ש משרטט את גבולות אחריות המתווך לספק מידע ללקוחו

האם מתווך יכול להסתפק בנתונים שנמסרו לו ע"י המוכרים - או שעליו לקיים בדיקות עצמאיות לגבי מצב הנכס?

עסקה / צילום: Shutterstock

שיתוף פעולה בין מתווכים: למי הלקוח ישלם

כששני מתווכים בוחרים לשתף פעולה, בית המשפט נדרש להחליט מי מהם ייחשב "הגורם היעיל" בעסקה

300 מתווכים בכנס חירום: לא לבטל את חובת רישיון התיווך

מאות מתווכים הגיעו אתמול לכנס חירום שארגן איגוד המתווכים, במחאה על כוונת משרד המשפטים לבטל את חובת רישיון התיווך בישראל • יו"ר האיגוד איציק לוי: "המהלך הוא מחטף. לא ניתן לבטל את החוק בממשלת מעבר"

משרד תיווך / צלם: אריאל ירוזולימסקי

קונים דירה? הדברים שחובה לדעת כשלוקחים מתווך

מחפשים דירה לרכישה או השכרה? רוצים להיעזר בשירותיו של מתווך? הנה כמה דברים שאתם חייבים לדעת עוד לפני שתרימו את הטלפון הראשון ■ למדריך מס רכישה

תלונות על מתווכים יידונו בוועדת משמעת במשרד המשפטים

עפ"י התיקון לחוק המתווכים, אם הוועדה תמצא כי נעברה עבירת משמעת, היא תהיה רשאית להטיל על המתווך צעדי משמעת כגון נזיפה, קנס והתליית הרישיון

המתווכים בי-ם יקבלו חשיפה בינ"ל לנכסים אותם הם משווקים

חברי לשכת המתווכים הירושלמית חתמו על הסכם במסגרתו ייחשפו נכסי נדל"ן אותם הם משווקים בעיר, בכל רחבי ארצות הברית

ביהמ"ש: לא תידחה על הסף תביעת מתווך נגד חברת נדל"ן

זאת על אף שלא נחתמה הזמנה לתיווך, כמתחייב מחוק המתווכים ■ ביהמ"ש ידון בתביעתו של המתווך גולן ברזילי נגד חברת פרץ בוני הנגב על סך 854 אלף שקל

300 שעות שירות לתועלת הציבור למתווך שהחתים על זיכרון דברים

‏משרד התמ"ת: "התופעה של עריכת זיכרון דברים ע"י מתווכים בעסקאות נדל"ן, לרבות החתמת הצדדים לעסקה, חמורה ביותר ועשויה לגרום להסתבכות משפטית קשה ולנזקים כלכליים כבדים לצרכנים"

ביהמ"ש: על המתווך לבצע את הפעולות השיווקיות להן התחייב

בפסק דין ראשון מסוגו קיצר בית המשפט את תקופת הבלעדיות שנקבעה בין מוכרת בית במושב שבי ציון לבין המתווכים אליהם פנתה לשם כך

ביהמ"ש: בלעדיות בתיווך תקפה גם אם המוכרים לא חתמו עליה במסמך נפרד

ביהמ"ש חייב מוכרי דירה לשלם דמי תיווך למתווך עימו חתמו על הסכם בלעדיות - למרות שסעיף הבלעדיות לא הופיע במסמך נפרד כפי שדורש החוק, ולמרות שהדירה לא נמכרה באמצעותו