אוהד דנוס

לפי מדד מחירי הדיור של יו"ר לשכת השמאים לשעבר אוהד דנוס, המחירים בשוק הדיור בישראל בסך הכול יציבים - חוץ מאשר בעיר אחת: תל אביב • פרשנות

ארבעה ראשי לשכת שמאי מקרקעין בעבר ובהווה התכנסו כדי לסכם את ארבע השנים שחלפו מאז נבחרה הממשלה הקודמת, וניסו להעריך כיצד ייראה העתיד של השוק • בחלק מהנושאים היו חילוקי דעות קולניים בין המשתתפים, אבל על דבר אחד כולם מסכימים: הדבר היחיד שהממשלה היוצאת הצטיינה בו הוא לשווק קרקעות במקומות שאנשים לא רוצים לגור בהם

סקירה של השמאי אוהד דנוס, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: לאחר רבעונים ארוכים של עלייה במחירי הדירות, נתוני הרבעון השלישי מעידים על ירידות מחיר במספר ערים

בכירי השמאים התכנסו לדיון בסוגיות הבוערות בשוק הנדל"ן הישראלי ■ לאחר שהלמ"ס שוב עדכנה את נתוניה לאחור (והירידה החדה של דצמבר התבררה כצנועה בהרבה), חשוב לשמוע את הצעתם לשיתוף-פעולה של כל הגופים האמונים על המידע הנדל"ני

יו"ר לשכת השמאים היוצא: "זה לא שאנשים לא רוצים לקנות דירות היום, הם לא יכולים. זה לא שוק בריא" ■ "אי-אפשר להוריד את מחירי הדירות בהודעות לתקשורת"

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין במכתב לרה"מ: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה גויסה אף היא, ובמכתב הנחזה להיות "הבהרות לגבי פרסום מחירי הדירות", ניסתה להטיל דופי בו ובעבודת לשכת שמאי המקרקעין

גבר על אריה קמיל, רונן וגנר ודליה עסיס ■ יו"ר הלשכה הנוכחית, אוהד דנוס, יסיים בקרוב לאחר שכיהן בתפקיד שתי קדנציות

הסטטיסטיקאי הראשי: "השוואת ממצאים מחייבת את מבצע ההשוואה להכיר לעומק את הנתונים ולבצע השוואה בין סדרות ותקופות מקבילות. ההשוואה שנעשתה על-ידך חושפת טעויות בהבנת המידע"

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס: "מחצבת הר השחר מהווה דוגמה חיה להתנהלות המדינה בשיווק מקרקעין למחצבות"

"לדוגמה, 25% מהעסקאות בראשל"צ ברבעון ה-4 היו במחיר למשתכן. יחד איתן נרשמה ירידה של 6% במחירים, אולם בלי העסקאות האלה המחירים עלו 1%"

עליות מחירים בשנה האחרונה: ת"א (17%), רמלה (15%), רחובות (13%), ראשל"צ (12%), מודיעין ואילת (11%) ■ הדוח - תחליף לא רשמי למדד השמאי הממשלתי שהופסק

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "שר האוצר הוא אחד הטובים שידענו, אבל ראוי להחליט על 'אחורה פנה' של 180 מעלות בהצעת החוק למיסוי דירה שלישית"

כך הגיב תמיר דגן ליוזמת יו"ר מטה הדיור להעמיד את יחס התמורה בפרויקטים מסוג תמ"א 38 על פי שלושה ■ הדברים נאמרו בפאנל DUN'S 100 של בכירי הנדל"ן

אוהד דנוס: "לא רק בעלי 3 דירות ויותר ינסו להעלות את שכר הדירה - כולם ינסו. כך פועל שוק משוכלל, ואין כל סיבה שהפעם יפעל אחרת. ושוב תיפגע האוכלוסייה הרגישה ביותר בישראל" ■ מדריך מס על שכר דירה

האוצר הודיע היום על החלטתו להטיל מס על בעלי 3 דירות ומעלה, החל מינואר 2017 ■ יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר: "תקנה שמתאימה להפליא למשטרים בולשביקיים"

"כמה שנים לוקח להפשיר את הקרקע? 12 שנה ועדיין לא סופי", כך פתח יו"ר לשכת השמאים, אוהד דנוס, פאנל בנושא משבר הדיור בכנס התאחדות בוני הארץ ■  אביגדור יצחקי, יו"ר מטה הדיור: "שר האוצר כבר החליט שמחיר למשתכן תהיה הרבה זמן"