יובל ניסני

ראש הממשלה הצהיר כי לאחר התייעצות עם ראשי הרשויות החליט להקים גם בצפון הארץ מנהלת, בדומה לתקומה שפועלת בדרום, אלא ששם לא יודעים במה מדובר • יו"ר פורום יישובי קו העימות: "נהפוך הוא - אמרו לי שמנהלת לצפון זה דבר לא יעיל" • גורמים בממשלה: "זה יהיה גוף קטן, מצומצם ואיכותי"

מנכ"ל רשות האוכלוסין וההגירה חשף בדיון בוועדה המיוחדת לעובדים זרים בכנסת ששלטונות הודו הזהירו את ישראל כי "אם לא יוצאו כל העובדים מהצפון, לא יישאר עובד אחד בישראל" - ולכן המדינה נאלצה להוציא את העובדים מהאזור • שר הפנים ארבל: "הבאת עובדים ישירות על ידי החברות תסכן הסכמי סחר בבני אדם עם ארה"ב"

הריבית הגבוהה, מלחמת חרבות ברזל, המיתון הכלכלי העולמי והמשבר בסקטור השכירות ארוכת הטווח העמידו את ענף הנדל"ן בפני אתגרים משמעותיים בשנה האחרונה • ההשלכות של המשברים משתקפות כבר בדוחות של חברות הנדל"ן הציבוריות

הפגיעה הישירה והעקיפה עשויה לגרוע 1.35% מהתוצר השנתי - כך על פי דוח בנק ישראל לשנת 2023 • מדובר במספרים גבוהים מאלו שחזה האוצר בתחילת השנה • החדשות הטובות: בפברואר רק 17% מאתרי הבנייה למגורים היו סגורים

לפי מנכ"ל האוצר, שלומי הייזלר, החזרת "מס דירה שלישית" כבר בתקציב הקרוב לא נמצאת על הפרק • על הביקורת שהעביר ינקי קוינט בכנס התשתיות של גלובס בשבוע שעבר, הוא עונה: "אמירות חמורות ואין בהן דבר וחצי דבר. באוצר יש אנשים מופלאים" • וזו התוכנית שלו למלא את קופת המדינה, נוכח הגירעון המחמיר

שר הפנים מציין במכתבו: "גוברות ההערכות כי אלפי פועלים פלסטיניים מיהודה ושומרון מועסקים שלא כדין בענף" • הוא קורא לראש הממשלה לבחון הסדרה של הכנסת הפועלים לישראל, בין היתר על ידי בחינה פרטנית של כל פועל והגבלת גיל

נתוני המשכנתאות החדשות שניטלו ממשיכים לדשדש כבר כמה חודשים, למרות העלייה ברכישת דירות • האם מבצעי הקבלנים המאפשרים לשלם רק 10% בתשלום הראשון ואת היתר במסירה, יתבטאו במשכנתאות בעוד שנתיים־שלוש?

ראשי הרשויות בצפון דוחפים כבר זמן רב להקמת מנהלת מסודרת, בדומה למינהלת "תקומה" בעוטף עזה - אך גורמים המעורים בנושא אומרים: "זה לא על הפרק" • בינתיים המלחמה נמשכת, והמציאות בצפון בלתי אפשרית

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן אמר כי יבוצע פיילוט לסיוע לקבלנים שיאחרו במסירת דירה בשל המלחמה, תחילה בשלוש ערים - בשדרות, בקריית שמונה ובשלומי • מנכ"ל האוצר הייזלר: "לא מכיר את ההצעה"

עורכי הדין שמייצגים את נושי חברת הנדל"ן רום כנרת ביקשו מבית המשפט לדחות את הצעת הרכישה שהוגשה, בטענה כי היא "חסרת ערך" מול ההיקף העצום של תביעות החוב, שעומד על פי 5 מההערכות הקודמות • "ההצעה תוריד לטמיון את המאמצים להצלת הפרויקטים ותזיק פי כמה וכמה למעורבים"

החל מהבכירים ועד לאנשים בשטח, בענף הבנייה מספרים כי מספר הפועלים הפלסטינים ללא אישור נמצא בעלייה לאור המחסור • גם נתוני האכיפה מגלים תמונה דומה - 2,900 נתפסו בתוך פחות משלושה חודשים • בינתיים הגיעו לישראל כאלף עובדים בלבד מחו"ל, והמדינה לא מצליחה לייצר אלטרנטיבות

מגרש בשטח 400 מ"ר נמכר בהרחבת היישוב שלומית, בית במקום יעלה 1.8 מיליון שקל לפחות • בשלושת החודשים האחרונים נעשו ביישוב שתי עסקאות לרכישת קרקעות - נתון חריג לאיזור, עקב המלחמה

אהוד דנוך, מנכ"ל קבוצת אקרשטיין, אמר בכנס התשתיות של גלובס כי "בנייה מתועשת יכולה לקצר את משך ההקמה של דירה בישראל ב־35%" • לדבריו, התחום עדיין לא תקע יתד בענף הבנייה בגלל הבירוקרטיה והרגולציה: "יש במדינת ישראל חברות ביצוע מצוינות"

אחרי הפסקה של כמעט עשרה חודשים, התחדשו הדיונים בתיקון בוועדת הפנים והגנת הסביבה – והם צפויים לכלול כמה סוגיות מורכבות בעלות השפעה רבה הן על כיסם של היזמים והן על קופת המדינה • גלובס עושה סדר לקראת סדרת הדיונים בנושא

מספר עובדי הבנייה הזרים שהגיעו מתחילת המלחמה עומד על כ-1.5% בלבד מהכמות המתוכננת, אך שרי הפנים והבינוי והשיכון כבר חגגו בקבלת פנים

אמנם התכנון של המטרו מתקדם, אולם יזמים מזהירים שהיטל ההשבחה הגבוה שנקבע לפרויקטים בשטחים שמסביב לתחנות מהווה חסם לפעילות עסקית • לדבריהם, ניתוח של גיאוקרטוגרפיה מלמד שהתוצאות כבר נראות בשטח