גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

אמות

עוד כתבות

בית אמות / צילום: איל יצהר, גלובס

הפחתת שווי נכסים הפילה את רווחי אמות ב-94% ברבעון השני

לצד הפחתה של 108 מיליון שקל בשווי נכסי חברת הנדל"ן המניב, נפגעו הכנסותיה השוטפות עקב הקלות לשוכרי מרכזים מסחריים בסך של כ-30 מיליון שקל • המנכ"ל הפורש אבי מוסלר: "המשבר הנוכחי שאנו מתנהלים בצלו יוצר אי-ודאות ולא ניתן עדיין לצפות את מלוא השפעתו על הפעילות העסקית בארץ ובעולם"

בית אמות / צילום: איל יצהר, גלובס

שמעון אבודרהם יחליף את אבי מוסלר בתפקיד מנכ"ל אמות

לאבודרהם (52, נשוי+4), ניסיון של למעלה מ-25 שנים בענף הנדל"ן, רובן ככולן בחברות נדל"ן ציבוריות, מתוכן 15 שנים בתפקידי ניהול בכירים • הוא ייכנס לתפקיד ב-1 בספטמבר

אבי מוסלר / צילום: תמר מצפי, גלובס

"בלב הסערה": אבי מוסלר עוזב את ניהול אמות לאחר שצבר בה הון של יותר מ-100 מיליון שקל

תחת ניהולו של מוסלר הפכה אמות לאחת מחברות הנדל"ן המניב המובילות בישראל • בשל השפעת הקורונה איבדה מניית החברה כ-35% מתחילת השנה

אבי מוסלר מנכל אמות השקעות / צלם: איל יצהר

דרמה באמות: אבי מוסלר, מנכ"ל החברה, פורש אחרי 15 שנים

אבי מוסלר: "החלטתי לפרוש לאחר כ-15 שנים מאתגרות, חזקות ומוצלחות של צמיחה רצופה. החלטתי לפנות לעיסוקים פרטיים ולהקדיש גם לזמן איכות עם המשפחה" • מוסלר פורש בתקופה מאוד מאתגרת עבור חברות הנדל"ן המניב, שהכנסותיהן עשויות להיפגע משמעותית ברבעונים הקרובים

מגדל TOHA/ צילום: אמיר מאירי

האם הקורונה והעבודה מהבית ישפיעו על הקמת הפרויקט הגרנדיוזי על איילון

טלטלת הקורונה עשויה להשפיע על ההחלטה בנוגע לעתידו של פרויקט ההמשך הגרנדיוזי, שתתקבל ב-2021 • בינתיים משדרים היזמים עסקים כרגיל, למרות ששש קומות ב-TOHA1 מושכרות לחברת חללי העבודה המשותפים וויוורק שנקלעה לקשיים

הבניין ברחוב כ"ג - כתבות הנדל"I שעשו את השבוע / צילום: גיא ליברמן, גלובס

6,600 סיבות לדאגה, 723 סיבות לחייך. כותרות הנדל"ן

מרץ היה שחון במשרדי המכירות, אפריל צפוי להיות גרוע יותר, ומנגד – פרמטרים אחרים מצביעים על אופטימיות זהירה • תוכנית המיליארדים לחילוץ ענף הנדל"ן של הקבלנים נחשפת. ובפינת המעקב: חזרה לתסבוכת של פרויקט התמ"א בגבעתיים

אבי מוסלר / צילום: פרטי

הקורונה כרסם 37 מיליון שקל משווי נכסי אמות ברבעון הראשון

תיק הנכסים של אמות מוערך כיום בכ-13.5 מיליארד שקל • התזרים הנקי מפעילות (FFO) ברבעון הראשון הסתכם בכ-142 מיליון שקל, שיפור של כ-17% בהשוואה לרבעון המקביל

מתחם עזריאלי באזור התעשייה בחולון / צילום: גיא ליברמן, גלובס

בגלל הקורונה: ענקיות הנדל"ן המניב עומדות בפני הפחתות שווי של מיליארדי שקלים

בבית ההשקעות מיטב דש מעריכים כי בהנחת עלייה של 1% בשיעור התשואה המשוקלל שעל בסיסו מבצעים השמאים את הערכות השווי, עלולות עזריאלי, מליסרון ואמות לספוג ירידת ערך מצרפית של כ-7 מיליארד שקל בנכסיהן

משרדי פלאפון / צילום: איל יצהר

עיריית גבעתיים בוחנת אפשרות לעבור לבית פלאפון

בספטמבר חשף "גלובס" כי אחרי 22 שנה חברת פלאפון מעבירה את משרדיה מגבעתיים לפתח תקווה • מאז מחפשת בעלת הבניית, חברת אמות, שוכר חלופי

אלפרד אקירוב/ צילום: איל יצהר

שוק ה-IPO בת"א מתחמם? אלפרד אקירוב בוחן הנפקת חברה בת של אלרוב בשווייץ

החברה הבת השווייצרית, אפיק סוויס, מחזיקה מרכזים מסחריים, משרדים ומרכזי הפצה, ושווי נכסיה עומד על כ-4.3 מיליארד שקל • נסיקת מניית אלרוב מעמידה את שווי מניות החברה שמחזיקים אקירוב ובתו על 3 מיליארד שקל • מניית אלרוב זינקה היום בכ-5%

מגדל שרונה של עזריאלי בתל אביב  / צילום: איל יצהר, גלובס

לקראת גל שיערוכים בחברות הנדל"ן המניב: "השוק מעריך שהשמאים התנתקו מהמציאות"

במיטב דש מעריכים כי הפחתה של 1% בשיעור התשואה המשוקלל של הנכסים שעל בסיסם מתבצעות הערכות השווי תניב לחברות עזריאלי, מליסרון ואמות עליית ערך מצרפית של יותר מ-8 מיליארד שקל בנכסיהן

פארק העסקים ביקום / צילום: תמר מצפי

בלעדי ביי ביי פישמן: קרן JTLV של עמיר בירם תרכוש 50% מפארק העסקים בקיבוץ יקום

תמורת העסקה מגיעה ל-250 מיליון שקל • לאחרונה מימש קיבוץ יקום אופציה להעמיד את מניות קבוצת מבני תעשיה בפארק העסקים יורופארק למכירה • למרות מיקומו האטרקטיבי סובל יורופארק מתפוסה ממוצעת של פחות מ–70% עקב נטישת דיירי עוגן • העסקה תניב למבני תעשיה רווח של כ–70 מיליון שקל

אבי מוסלר מנכל אמות השקעות / צלם: איל יצהר

"הצעה שאי אפשר לסרב לה": נכסים ובניין מוכרת לאמות את חלקה בקניון קריית אונו ב-545 מיליון שקל

לאחר המכירה תחזיק אמות במלוא הזכויות בנכס, הכולל קניון, שני מגדלי משרדים וחניון תת-קרקעי • מחיר העסקה משקף תשואה של 5.87% • מנכ"ל אמות: "אנו רואים את הפוטנציאל הגלום בנכס לאור מיקומו המרכזי באזור הנהנה בשנים האחרונות מהתחלות בנייה מסיביות"

משרדי פלאפון / צילום: איל יצהר

בלעדי מסימני המשבר בענף: פלאפון מעבירה את משרדיה מגבעתיים לפתח תקוה

לאחר 22 שנה בבניין בגבעתיים הסמוך לבית הוורד, החברה לא הצליחה להגיע להבנות עם הבעלים על הארכת חוזה השכירות • שכרה עשר קומות בבניין דקל במתחם עופר

אבי מוסלר / צילום: פרטי

אמות הורידה את התחזית השנתית; המניה הגיבה בירידה של יותר מ-3%

גם הרווח ברבעון ירד, בשיעור של 6% • מנגד, ההכנסה התפעולית הנקייה (NOI) ברבעון עלתה ב-4% ותזרים המזומנים הנקי מפעילות (FFO) צמח ב-11%

ליאורה עופר, בעלי מליסרון / צילום: סיון פרג'

אי.בי.אי על עזיבת אבי לוי: "מליסרון אינה חברה של איש אחד, ואנו מעריכים כי הפגיעה לא תהיה דרמטית"

לאחר ראלי של ייותר מ-30% במניות הנדל"ן המניב הגדולות מתחילת השנה, בבית ההשקעות סבורים כי תמחורן הנוכחי יקר, ובהתאם מעניקים למרביתן המלצת "תשואת שוק"

בני גנץ, ועידת איפ"ק / צילום: אלכסי רוזנפלד

בני גנץ מתפטר מתפקידו כדירקטור חיצוני בחברת אלרון 

הרמטכ"ל לשעבר, המתמודד בראש רשימת כחול לבן, מצמצם את חלקו בחברות ציבוריות ומתפטר מתפקידו כדח"צ בזרוע ההשקעות הטכנולוגיות מקבוצת אי.די.בי, שנמצאת בשליטת אדוארדו אלשטיין • עפ"י החברה, ההתפטרות "אינה כרוכה בנסיבות שיש להביאן לידיעת המחזיקים בניירות ערך של התאגיד"

רם בן ברק, בני גנץ, דורון כהן / צילום: איל יצהר

בני גנץ שוב מימש אופציות למניות אמות: הרוויח 163 אלף שקל לפני מס

חברת הנדל"ן המניב אמות, שנמצאת בשליטת אלוני חץ, עדכנה כי גנץ המיר בתחילת השבוע חבילת אופציות למניות במחיר של 15.6 שקל למניה ובתמורה כוללת של כ-490 אלף שקל, ומכר את המניות בבורסה בתמורה כוללת של 650 אלף שקל, לפי מחיר של 20.8 שקל, הדומה למחיר השוק בעת המכירה

יעל אנדורן / צילום: תמר מצפי

יעל אנדורן מצטרפת לחברת אמות כדירקטורית בלתי תלויה

אנדורן, שכיהנה כמנכ"לית משרד האוצר עד 2015, תצטרף לדירקטוריון חברת הנדל"ן המניב אמות, הנמצאת בשליטת אלוני חץ • אמות דיווחה היום על עלייה של 7% בהכנסה התפעולית נטו (NOI) בשנה שעברה לעומת 2017, לרמה של 678 מיליון שקל

הדמיה של מגדל ToHa בת"א / הדמיה: יח"צ

אמות שערכה את בניין המשרדים ToHa בת"א לשווי של יותר מחצי מיליארד שקל

חברת הנדל"ן המניב מקבוצת אלוני חץ רשמה אשתקד רווח נקי של כ-567 מיליון שקל, שיפור של 32% לעומת הרווח ב-2017 • כמעט מחצית מהרווח נבעה משיערוכי נכסים