גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

פאוור סנטר

עוד כתבות

המרכז המסחרי של ביג בשכונת  נווה רבין באור יהודה צילום: יח"צ

הירידה במכירות הקניונים נמשכת; המרכזים הפתוחים דווקא מציגים עליות

הקניונים האזוריים מציגים ירידה של 1.6% במכירות המצטברות של חודש יולי 2019, זאת לעומת גידול של 2.7% במרכזים הפתוחים - כך לפי נתוני ריס שהגיעו לידי "גלובס" • הפער בולט גם בהסתכלות על מכירות לפי פדיון יומי למ"ר

קונים בדיזנגוף סנטר/ צילום: שלומי יוסף

ענף האופנה סוגר עוד מחצית שלילית: פדיונות הקניונים צנחו במעל 4%

עיקר הירידות התרחשו בקניוניום האזוריים, בעוד שהמרכזים הפתוחים נפגעו פחות וירדו "רק" ב-2% במחצית הראשונה של 2019 ביחס לתקופה המקבילה אשתקד • בממוצע ארצי מדובר בירידה כוללת של 3%

קונים בדיזנגוף סנטר/ צילום: שלומי יוסף

עוד לפני אמזון: מכירות הקניונים צנחו ב-4% בשליש הראשון של 2019

מנתוני RIS עולה כי חג הפסח ויום השבתון בבחירות לא הצילו את המכירות בחודשים מרץ-אפריל 2019 • היועץ תמיר בן שחר: "להפסיק להגדיל את החנויות, כאשר ברור לכול שהגודל לא מייצר יותר פדיון למ"ר ורווחיות"

מרכז מסחרי בנס ציונה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

כולם רוצים ליד הבית: דווקא כשהקניונים יורדים, המרכזים המסחריים השכונתיים פורחים

כשהקניונים רושמים ירידות, המרכזים המסחריים השכונתיים הם להיט בקרב מי שנמאס לו לעמוד בפקקים בדרך לסופר, וגם חברות הנדל"ן המסחרי הגדולות לוטשות אליהם עיניים • 10 מרכזים כאלה נפתחו בשנה שעברה, והפוטנציאל עוד רחוק ממיצוי: "התחרות היא לא מהאונליין אלא מהבא שייפתח"

שכונה חרדית / צילום: shutterstock

אונליין, אבל למהדרין: המגזר החרדי עובר לקניות ברשת ובפאואר סנטרים

עדיין לא מחליפים את המסחר ברחוב הראשי, אבל גם במגזר החרדי עוברים לקנות ברשת, נוסעים לפאואר סנטר לקניות גדולות ומעדיפים חנויות מרווחות ונקיות • למרות השינויים, חנות ברחוב הראשי של בני ברק היא עדיין מצרך מבוקש ביותר שיכול להגיע למחיר של 40 אלף שקל למ”ר

חנויות סגורות במתחם ירקונים/ צילום: איל יצהר

בתום קרב משפטי ארוך: החנויות בפאוור סנטר ירקונים בפ"ת סגרו את שעריהן

בתום עשור שבו ניהלה המדינה הליכים משפטיים נגד היזמים - חברת הכשרת הישוב ועמוס לוזון - נכנס לתוקף צו הסגירה • הצו הוצא כיוון שהמרכז נבנה על קרקע חקלאית בניגוד לדין • עם זאת ברכבת ישראל דורשים כעת למנוע את הריסת דרכי הגישה לחניון שצמוד למתחם

חנות בגדים  / צילום: שני מוזס

בלעדי חגי תשרי חלשים לרשתות האופנה והקניונים: ירידה של 7% במכירות

נתוני ריס שהגיעו לידי "גלובס" מגלים כי גם הפאוור סנטרים ירדו בשיעור דומה • הסיבה העיקרית: העיתוי של ימי החגים לעומת השנה שעברה • מדד המכירות למ"ר צנח גם הוא ורשם ירידה של יותר מ-9% בפריסה ארצית, עם ירידה של 9.4% בקניונים ו-10.4% בפאוור סנטרים

מתחם ירקונים / צילום: אסף מרדכי

נדחתה עתירה נוספת להיתר שימוש חורג בפאוור סנטר בירקונים

ביהמ"ש על הפסקת העסקת 500 העובדים במתחם: "העותרות אחראיות לאי-העסקתם"

מתחם ירקונים / צילום: אסף מרדכי

בית המשפט: מתחם ירקונים בפתח-תקווה ייסגר בספטמבר

הריסת המתחם, שהוקם שלא כדין על קרקע חקלאית, תחל ב-1 ביוני 2018 - כך קבע היום השופט מיכאל קרשן, שדחה את בקשת היזמים לעכב את ביצוע הצווים

גרנד קניון באר שבע / צילום: יחצ

באר-שבע: הפדיונות בפאוור סנטרים גבוהים מאשר בקניונים

עם זאת, ובניגוד לקניון הנגב, הגרנד קניון נמצא במגמת עלייה עם גידול של כ-7% בפדיונות החנויות

קניון עזריאלי / צילום: אסף לב

עלייה בשטחי המסחר - ירידה במחירי השכירות והפדיונות

בעקבות הירידה בפדיון הקניונים והמרכזים המסחריים נעלמת תופעת "דמי הפינוי" לטובת "דמי השקעה" בעוגנים שמסכימים לפתוח חנות

לפני כולם נצרת עלית: מתחם מסחרי יוקם בהיקף 200 מיליון ש'

השלב הראשון יכלול פאוור סנטר עם שטח מסחרי בהיקף 12.5 אלף מ"ר, שטחי משרדים בהיקף 3,500 מ"ר ו-750 מקומות חניה

ביהמ"ש: הולנדיה ואירופלקס לא יפתחו חנויות ב"פאואר סנטר"

ביהמ"ש העליון דחה את ערעורה של הולנדיה בשל הסכמי בלעדיות שנחתמו בין רשת הקניונים לבין עמינח ■ השופטת מרים נאור: "קשה שלא לתהות האם הולנדיה אינה מונעת מהרצון ליהנות הנאת חינם מפרסומה של עמינח"

ביהמ"ש: העסקים במתחם ירקונים ייסגרו בעוד 30 חודשים

‎‎זאת מאחר שמתחם העסקים הוקם שלא כדין על קרקע המיועדת לחקלאות ‏‎‎‏■ ההליך התנהל ע"י המדינה כנגד בעלי הקרקע, ובהם עמוס לוזון והכשרת היישוב

אלוהי השופינג: השבת - יום הקניות החזק בשבוע

מהפאוור סנטרים ההמוניים בירכא ובבילו סנטר ועד למספרה באבן יהודה ולמכולת בת"א - עסק שלא פותח בשבת, מפסיד ■ G בעקבות כלכלת השבת

לפני כולם נצבא וביג בדרך לפירוק השותפות בביג פולג

שווי הנכס עומד על 440 מיליון שקל, והצדדים מחזיקים בו בחלקים שווים ‏■ ביג צפויה לשלם לנצבא 258 מיליון שקל עבור חלקה בנכס

עזריאלי רוכשת ממבני תעשיה מרכז מסחרי בכ-339 מ' ש'

הפאוור סנטר "One Plaza" בבאר-שבע כולל שטח להשכרה של כ-23,500 מ"ר ותוספת שטח להשכרה של כ-4,000 מ"ר שהושכר לשוכרים שונים וייבנה ע"י מבני תעשיה

עמוס לוזון ובעלי פאואר סנטר ירקונים עשויים להיקנס ב-15 מ' ש'

הסדר טיעון: נשיא מכבי פ"ת בכדורגל עמוס לוזון וחברת הכשרת הישוב, בעלי הנכסים במתחם, הורשעו בעבירות בנייה ושימוש ללא היתר, בניגוד לתוכניות החלות על השטח

לפני כולם עזריאלי במו"מ לרכישת פאוור סנטר ONE בב"ש

שווי הנכס, שבבעלות מבני תעשייה, הוא מעל ל-300 מיליון שקל

לפני כולם הייתה מחאה? 5.7% עלייה במכירות האופנה ב-2011

כמעט כל הקניונים חתמו את השנה עם עלייה בפדיונות ■ הפאואר סנטרים התחזקו והחלו לתפוס נפח בתחום האופנה ■ כניסת הרשתות הבינל' מתחילה לתת אותותיה, ואופנת הבייסיק מתחזקת ■ למרות זאת, הקמעונאים לא משדרים אופטימיות