יעקב לוקסנבורג / צילום: סיון פרג'
העלייה האחרונה במניות הנדל"ן בבורסה מייצרת עוד מימוש לבעל שליטה: אחרי שבעלי השליטה בחברת עמרם אברהם מכרו מניות בכ-300 מיליון שקל, יעקב לוקסנבורג (לוקסי) מממש מניות דניה סיבוס בכ-200 מיליון שקל. לוקסנבורג שולט בדניה סיבוס באמצעות אפריקה השקעות, המחזיקה 73.9% ממניות חברת הנדל"ן ונמצאת בבעלות לפידות, חברת ההשקעות שבה הוא שולט (63.8%).
● אחרי זינוק של יותר מ-20%: למה מדד הבנייה עבר לירידות?
● פרשנות | השקל לא משקר: הנתון שמסביר מה עומד מאחורי האופוריה של המשקיעים
דניה סיבוס עוסקת בביצוע עבודות בנייה למגורים, מסחר, משרדים ותשתיות. לפי הדיווח שהועבר לבורסה, אפריקה השקעות התקשרה בהסכמים למכירה של 5.46% ממניות דניה סיבוס למספר גופים מוסדיים, תמורת 200 מיליון שקל. במסגרת ההסכם, אפריקה השקעות התחייבה כלפי הרוכשים כי לא תמכור מניות נוספות של דניה סיבוס במהלך 6 החודשים הקרובים.
בעקבות השלמת מכירת המניות, אפריקה השקעות יורדת להחזקה של 68.5% בדניה סיבוס. המכירה תוביל לכך שבדוחות לפידות לרבעון השני, ההון המיוחס לבעלי המניות יגדל בכ-163 מיליון שקל.
מניית דניה סיבוס זינקה בשנה החולפת ב-80%, מתוכם 26.8% בחודש האחרון. המניה נסחרת כיום קרוב למחיר השיא שאליו הגיעה מוקדם יותר השנה, ושווי השוק שלה הוא כ-3.8 מיליארד שקל. שווי ההחזקה של אפריקה השקעות בדניה סיבוס מגיע לכ-2.8 מיליארד שקל.
נזכיר כי דניה סיבוס הונפקה בבורסה בשנת 2021 לפי שווי של 1.8 מיליארד שקל אחרי הכסף, כשנה לאחר שלפידות רכשה עם אלטשולר שחם את אפריקה ישראל בסכום נטו של 676 מיליון שקל.
לפידות נסחרת כיום בשווי של 4.5 מיליארד שקל. לצד דניה סיבוס, לפידות שולטת גם בסאני תקשורת, באפריקה מגורים ובלפידות חלץ.