גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"חודש מטורף": חברת הנדל"ן הפרטית בדרך לבורסה והיא לא לבד

שורה ארוכה של חברות מבקשות להנפיק את מניותיהן בשבועות הקרובים, ולנצל את הגאות בבורסה המקומית והביקוש מצד משקיעים מוסדיים ● גיוסי ההון הצפויים בגל ההנפקות הגדול בת"א מאז 2021 כוללים חברות נדל"ן, תעשייה, תשתיות, אנרגיה וגם מאפייה ורשת מסעדות אסייתיות

חודש עמוס הנפקות בת''א / צילום: Shutterstock
חודש עמוס הנפקות בת''א / צילום: Shutterstock

לאחר מספר שנים של יובש יחסי, גל הנפקות גדול מתדפק על שערי הבורסה בת"א. ככל שהמומנטום החיובי בשוק המניות יימשך, יגיעו לשוק בחודש מאי מעל 20 הנפקות ראשוניות של מניות (IPO), על בסיס הדוחות הכספיים לשנת 2025, לצד עשרות תשקיפים לגיוס חוב (אג"ח). החברות המנפיקות צפויות להגיע בעיקר מתחום הנדל"ן, לצד חברות מבוססות ותזרימיות מתחומי התעשייה הביטחונית, המזון, התרופות ועוד.

ככל הידוע לרשות ני"ע הוגשו מעל 30 טיוטות תשקיף, כאשר הגדולה מבין ההנפקות העומדות על הפרק היא זו של חברת ייזום הנדל"ן תדהר שמובילים היו"ר גיל גבע והמנכ"ל אורי לוין (לשעבר מנכ"ל בנק דיסקונט). מדובר בהנפקה של חברת הנדל"ן הפרטית הגדולה בישראל, שמתוכננת לצאת לפי שווי מוערך של 7.5 מיליארד שקל לפני הכסף.

קורצת לג'פניקה ונערכת להנפקות: הבורסה בת"א משיקה מדדים חדשים
אקזיט ענק: פורטיסימו מוכרת מניות סוגת ב-430 מיליון שקל
האינדיקטור שמלמד: אלה המניות היקרות בבורסה. ואיפה ההזדמנויות?

בשווי גבוה יחסית צפויות להנפיק גם חברת בגירה, שמייצרת סימולטורים צבאיים, של משפחת מזרחי, וחברת הנדל"ן בסט של משפחת טנוס (3.5 מיליארד שקל כל אחת) וכן שתי חברות תעשייה שבשליטת קרן פימי: חברת התרופות רפא (2.2 מיליארד שקל) וחברת תוספי המזון גלעם (1.5 מיליארד שקל).

חברת חומרי הבנייה והצבע טמבור מבקשת לחזור לבורסה, בהנפקה לפי שווי מוערך של כ־2 מיליארד שקל, וחברת הנדל"ן למגורים אביסרור שואפת להנפיק לפי שווי דומה. ברשימה הארוכה ניתן לציין גם את חברת האנרגיה רפק אנרג'י (1.5 מיליארד שקל), מאפיית רוסטיק בייקרי של משפחת נגל שמחזיקה במותגים פילסבורי ונייצ'ר וואלי (שווי של מיליארד שקל), חברת התשתיות אולציקי - שגם עבורה זהו סיבוב שני בבורסה (800 מיליון שקל), ורשת המסעדות האסייתיות קיסו (פחות מחצי מיליארד שקל).

מזון, תעשייה וביטחון

כמה חברות יתווספו לבורסה בעקבות חודש מאי הנוכחי? עדיין קשה לדעת והרבה תלוי גם בהמשך הרגיעה הביטחונית באזור. לחתמים ולמשקיעים ברור שאם תתחדש הלחימה מול איראן, יהיה קשה להוציא את ההנפקות לפועל.

בינתיים, אחד החתמים מספר בשיחה עם גלובס, כי "בשבוע שעבר הגענו עם שלוש חברות למשרדי הרשות ני"ע. במעלית פגשתי עוד חבר חתם, ואז במשרדים ראינו עוד ארבעה יושבים ומחכים לתורם. מכאן הבנו כולנו שחודש מאי יהיה מטורף. המוסדיים גם נערכו מראש להבנתי, ואנחנו לפני גל משמעותי של הנפקות".

חשוב לציין שהערכות השווי הללו הן נזילות ותלויות בתנאי השוק. כך, למשל, בהנפקת רמי לוי נדל"ן בחודש ינואר האחרון, שיצאה לפועל לאחר חודשים של כיפופי ידיים בין הבעלים, טייקון הקמעונאות רמי לוי, לגופים המוסדיים (רוכשי המניות בהנפקה), הושלם הגיוס לפי שווי חברה של 2.75 מיליארד שקל (לפני הכסף), שהיה נמוך ב־25% מזה שאליו כיוונה החברה בתחילת התהליך.

"אנחנו רואים שיש רעב בשוק לאקוויטי (מניות), והוא התחזק בשבועות האחרונים בשל הסטות כספים מחו"ל לארץ ולמסלולים המנייתיים", אומר נדב רבן, מנכ"ל רוסאריו חיתום. "הגופים המוסדיים מחפשים בעיקר חברות בתחומי המזון, התעשייה והביטחון, שמקבלות הערכת שווי הוגנת. הסיבה היא שלמוסדיים קל יותר לנתח אותן, להבין את הסיכונים". לדבריו, "אני לא רואה בועה בסקטורים האלה. נכון שהחברות הביטחוניות קיבלו מכפילי רווח גבוהים, אבל זה משום שיש להן תחזיות מאוד מוצקות במבט קדימה".

אורי מור, מנכ"ל משותף בחברת החיתום החדשה, מור לנגרמן, מוסיף כי תנאי המאקרו ומצב השוק מאפשרים את ריבוי ההנפקות הצפוי: "שוק ההון הישראלי חזק יותר משוקי הון אחרים בעולם", ובאשר למוסדיים - אלה אינם קונים לדבריו בכל מחיר: "הם יודעים לקבל דיסקאונט בחברות המונפקות ביחס לחברות מקבילות הנסחרות בשוק, בעוד שהחברות עצמן פוגשות את התיאבון של המוסדיים להשקיע באקוויטי. זה יוצר מפגש כדאי לכל הצדדים".

פחות מסוכן, יותר יקר

מתחילת 2026 כבר הנפיקו 9 חברות חדשות בבורסה בת"א, ביניהן חברת חומרי הגלם לענף המזון פרודלים של משפחת ברזובסקי ועידן עופר, חברת הנדל"ן מנרב, החברות הביטחוניות סמארט שוטר ודי.אס.איי.טי, וכאמור רמי לוי נדל"ן. זאת לאחר שבשנה הקודמת בוצעו 21 הנפקות ראשוניות (IPO) שהפכו את 2025 לשנת שיא של הנפקות מאז הגל, המאכזב ברובו, של 2021. באותה שנה בוצעו בבורסה 94 הנפקות IPO, רובן של חברות בוסריות מתחומי הטכנולוגיה, שחלקן קרסו מאז.

יואל סטריק, נשיא בגירה ישראל. החברה הביטחונית צפויה להנפיק בת''א / צילום: באדיבות בגירה

כיצד השתנו העדפות הגופים המוסדיים מאז גל הנפקות הטכנולוגיה שהכזיב בתחילת העשור? פלג פאר, מנכ"ל משותף בלידר שוקי הון, אומר כי "ב־2021 הריבית היתה אפסית ולא יכולת לקבל תשואה בשום מקום. אז היה מספיק שתראה ש'יש לך חלום' ויצאת להנפיק. המוסדיים כיום מעדיפים לקנות משהו פחות מסוכן גם אם הוא יותר יקר. הם יעדיפו לקנות חברה גדולה ומבוססת, גם אם במכפיל רווח יותר גבוה, מאשר חברה קטנה במכפיל יותר נמוך".

ביקוש לתחום החשמל

מורן נחשוני, מנכ"ל משותף בווליו בייס חיתום, מציין כי הביקושים להנפקות חדשות מגיעים גם דרך החסכונות ארוכי הטווח של הציבור: "אנחנו עדים להזזה מסיבית של כספי גמל ופנסיות ממסלולים שנצמדו ל־S&P 500 למסלולי מניות בשוק המקומי. יחד עם כניסה של כסף ממשקיעי ריטייל, נוצרים ביקושים טבעיים להנפקות חדשות".

בווליו בייס חיתום מציינים כי בשוק יש ביקוש להנפקות של חברות ריאליות, ובין היתר תחום ייצור החשמל צפוי לייצר הנפקות ב־2026. "ישנם ביקושים גדולים מאוד לחשמל במשק בעקבות הייפ ה־AI, מה שצפוי להוביל לגל הנפקות בתחום", אומרים שם. מעבר להנפקה המתוכננת של רפק אנרג'י, מוסיף נחשוני כי "ישנן חברות גדולות וקטנות מתחום האנרגיה - קונבנציונלית ומתחדשת - שיבואו לגייס. לא מדובר רק על הקמת חוות השרתים (דאטה סנטרים), אלא גם על השפעות של רכבים חשמליים וגידול באוכלוסייה".

בבווליו בייס חיתום מציינים עוד כי חברות פרטיות גדולות מבקשות להנפיק. לדברי אמיר נחום, מנכ"ל משותף בחברה, "הן גדולות מדי מכדי להישאר פרטיות. יש להן המון צרכים ושוק ההון הופך להיות מאוד יעיל עבורן". לצידן, לדבריו,"יש גם חברות קטנות יותר שככל הנראה יגייסו אג"ח בשלב הראשון, ולאחר מכן צפויות לבחון גיוס מניות. כך חברות הייזום למגורים שחוות האטה במכירות יצטרכו לגייס מקורות דרך שוק ההון, לנצל את מהירות התגובה ורמות התמחור ולפתוח נתיב מימוני חדש".

עוד כתבות

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

הבורסה בתל אביב ננעלה בעליות חדות; ת"א 35 לראשונה מעל 4,500 נקודות

מדד ת"א 35 זינק בכ-1.8% ● נייס זינקה במעל 20%, על רקע דיווחים לגבי עסקת הענק למכירת חטיבת "אקטימייז" שלה ● גופים מוסדיים מובילים רוכשים מקרן פורטיסימו מניות סוגת בכ-430 מיליון שקל ● תורפז עולה לאחר שהודיעה על רכישת חברת תמציות ריח בתחום הבישום מניו ג'רזי ● בלומברג: המומנטום בשווקים מתחיל להיחלש

איש התקשורת שמעון אלקבץ / צילום: תמר מצפי

אלקבץ: "הצבא לא היה צבא ההגנה לישראל באותו בוקר של ה-7 באוקטובר"

איש התקשורת שמעון אלקבץ, חבר קיבוץ כפר עזה שאיבד את בתו סיון בטבח ה-7 באוקטובר, התארח בוועידת הדרום לעסקים של גלובס ושחזר את המעבר לכפר עזה ואת ההתמודדות המתמשכת עם האובדן ● בשיחה טעונה הוא דיבר על תחושת הכישלון בבוקר הטבח, קרא לחשבון נפש עמוק בצה"ל והזהיר מהשכחה ומהמשך האיומים מעבר לגדר

בורסת תל אביב / צילום: איל יצהר

עליות בפתיחה בתל אביב; ת"א 35 ות"א 125 בשיאים חדשים

מדד ת"א 35 עולה בכ-0.4% ● הבורסה בת"א ננעלה אמש בשיאים חדשים, ת"א 35 חצה את רף 4,500 הנקודות ● מנגד, הנאסד"ק וה-S&P 500 נסוגו מהשיאים שלהם, בשל המתיחות בין ארה"ב ואיראן ● וגם: מניית הטכנולוגיה הישראלית שזינקה בכ־90% וב־UBS צופים לה אפסייד נוסף

ירון אלעד ואליק עציון / צילום: אפלא דרייב

שני יוצאי אלרון ונצ׳רס משיקים קרן סייבר חדשה בהיקף 100 מיליון דולר

ירון אלעד ואליק עציון עומדים מאחורי קרן אלפא דרייב, שכבר ביצעה חמש השקעות ותתמקד בעולמות הסייבר והבינה המלאכותית ● לקרן, בין היתר, הצטרפה לאומי פרטנרס כמשקיע עוגן

יוסי אבו / צילום: ענבל מרמרי

ההצלחות הגדולות והמעידה בבולגריה: יוסי אבו עוזב את ניו מד לאחר 15 שנה

המנכ"ל המיתולוגי של שותפות האנרגיה הגדולה בישראל עוזב בצעד דרמטי בסוף השנה ● ברקע: הקידוח הגדול שקידם בבולגריה והתגלה לפני כחודש כיבש ● בחוזה של אבו נקבעה שנת צינון, ובשוק תוהים מה תהיה התחנה הבאה שלו

איציק לארי, יו''ר מפעל הפיס, בוועידת הדרום לעסקים / צילום: שלומי יוסף

יו"ר מפעל הפיס איציק לארי: "התפקיד שלנו הוא לדאוג שרשויות חלשות יבצעו פרויקטים חשובים"

איציק לארי, יו"ר מפעל הפיס, דיבר בוועידת הדרום לעסקים וסיפר על חשיבות התמיכה של הפיס בשלטון המקומי: "אם יש שלטון מקומי חזק, התושב מיד מרגיש את זה, ולצערי גם להפך" ● בנוסף דיבר לארי על משחקי ההגרלות ואמר: "יש לנו אחריות מאוד גדולה, ולכן אנחנו מחילים על עצמנו כללים מאוד נוקשים"

אלונה שפר-קארו, מנכ''לית הסכמי הגג לפיתוח נתיבות, נגב מערבי / צילום: שלומי יוסף

אלונה שפר-קארו על המהפך בנתיבות: "מקימים מרכז רפואי עם הדסה, מרכז מדעי עם מכון ויצמן ומסלול להכשרת טייסים"

מנכ"לית הסכמי הגג לפיתוח נתיבות דיברה בוועידת הדרום לעסקים של גלובס, שנערכה בנתיבות, על ההתקדמות שעשתה בתחומי החינוך, הבריאות והנדל"ן, לצד שיתופי הפעולה עם חיל האוויר ועם מכון ויצמן ● שפר-קארו: "נתיבות תהיה הראשונה שתעשה התחדשות עירונית בקנה מידה גדול"

מייסד פורטיסימו, יובל כהן / צילום: שלומי יוסף

אקזיט ענק: פורטיסימו מוכרת מניות סוגת ב־430 מיליון שקל

קרן ההשקעות שמוביל יובל כהן תמכור למוסדיים 35% ממניות חברת המזון סוגת, בין היתר כדי להגדיל את החזקות הציבור, אך תמשיך להיות בעלת המניות הגדולה בחברה ● סוגת השלימה לפני פחות משנה הנפקה ראשונית בת"א, ומאז המניה עלתה ב־8%

חיים זילברשץ, ג'ארד קאש, ירון קניאז'ר. Surround Ventures / צילום: Surround Ventures

סראונד ונצ'רס מגייסת קרן שנייה, בהיקף של 50 מיליון דולר

אחרי שורה של השקעות מוצלחות ב-XTEND, IMGN ו-QuamCore, הקרן שמנוהלת על־ידי ירון קניאז׳ר, ג׳ארד קאש וחיים זילברשץ ביצעה סגירה ראשונה של גיוס לקרן שנייה, בהיקף של 50 מיליון דולר ● קניאז'ר: "רואים דור חדש של מייסדים שנולדו עם המלחמה"

מה ניתן ללמוד מהזינוק בעושר של הישראלים / אילוסטרציה: Shutterstock

הישראלים שהתעשרו בטריליון שקל תוך שנה. כך זה קרה

בחסות הזינוק בשווקים, הציבור הישראלי הגדיל את שווי תיק הנכסים הפיננסיים שלו בכ-80% תוך שש שנים ● חלק מהעלייה נבעה מהתיאבון הגדל לסיכון, וכן מהסטת השקעות לבורסה המקומית ● וגם: כיצד העלייה בנכסים תשפיע על הצריכה, ומה היא מלמדת על התמחור בשווקים

אל״ם (במיל') טליה לנקרי בשיחה עם אלוף (במיל׳) סמי תורג׳מן, מפקד פיקוד הדרום לשעבר / צילום: שלומי יוסף

האלוף שמאחורי התחקירים בהתבטאות נדירה: "הצבא קרס ב-7 באוקטובר, ההצלחות באיראן לא מוחקות את הכישלון"

האלוף במיל' סמי תורג'מן דיבר בוועידת הדרום לעסקים של גלובס, על מסקנות הוועדה בראשה עמד לבחינת תחקירי 7 באוקטובר והפקת הלקחים ● "הצבא כולו קרס באותו הבוקר", הוא אמר, והוסיף כי ישראל צריכה להפסיק "לקדש את השקט הזמני על חשבון הסכנה העתידית"

כותרות העיתונים בעולם

מתרחקות מישראל, מתקרבות לטורקיה: השינוי ביחסים עם מדינות המפרץ

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: סין מנסה לשכנע את איראן להתגמש ובמקביל ממשיכה לספק לה נשק, מדינות המפרץ לא רוצות להיות תלויות בישראל והפוליטיקאי היהודי שהצליח להכעיס את הקהילה היהודית בבריטניה • כותרות העיתונים בעולם 

דוד אזולאי ואלון דוידי / צילום: שלומי יוסף, גולן סבג

"אנחנו לא רוצים כסף, תנו לנו ביטחון - תורידו את חיזבאללה כארגון צבאי"

בפאנל בוועידת הדרום לעסקים של גלובס, שהפגיש את ראש המועצה המקומית מטולה, דוד אזולאי, עם ראש עיריית שדרות, אלון דוידי, מתח אזולאי ביקורת על כך שהשיקום "לא קיים" ● דוידי הציג תמונת מצב אופטימית של התפתחות אזורית ןפרגן לקולגה מנתיבות, ● אזולאי לא חסך ביקורת מהממשלה: "מי המנהיג של היום? טראמפ. הוא זה שמודיע לנו מה קורה"

ירוטי טילים מאיראן מעל המרכז / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

המומחה שמסביר: למה האיראנים יורים לאמירויות ומה הסיכוי שהטילים יגיעו שוב לישראל

לדברי ד"ר יוסי מנשרוף, חוקר לעניייני איראן וחיזבאללה, הירי לאמירויות מלמד כי בטהרן למרות הכל עדיין מצויים בתודעת ניצחון ● האם זה אומר שהטילים שוב בדרך לישראל, ומה כדאי לטראמפ לעשות? ● שאלת השעה

רשות המסים / צילום: איל יצהר

4,500 עובדי רשות המסים הכריזו על סכסוך עבודה: "סבלנותנו פקעה"

הסכסוך נוגע לשינויים מבניים ברשות המסים ולאיחוד פעילויות אגף המכס והמע"מ ואגף מס הכנסה ומיסוי מקרקעין, ולטענות העובדים על פגיעה בתנאי ההעסקה שלהם ובזכויותיהם ● העובדים מאיימים להשבית את הרשות החל מה-19 במאי ● רשות המסים: "ההנהלה מוקירה ומעריכה את עובדיה, ופעלה ללא לאות והשיגה הישגים רבים, זאת בתקופה תקציבית קשה"

דוד פתאל, בעל השליטה בפתאל החזקות / צילום: כדיה לוי

מה הקפיץ את מניית פתאל לשיא והוסיף 1.4 מיליארד שקל לשווי בעליה

מניית רשת המלונות זינקה בכ-30% בחודש האחרון, הודות לתחזיות חזקות ● פרט לבעלים, גם שורת מוסדיים רשמה רווח נאה על הנייר

נעה באוער, חנה רדו ופואד אלזיאדנה, בפאנל משותף / צילום: שלומי יוסף

“המרחק בין נתיבות לתל אביב הוא מרחק תודעתי”: כך מנסים לבנות חוסן בדרום

נעה באוער, סמנכ"לית שיווק גלובלי בתגלית; חנה רדו, מייסדת גרופ 19 וסופרסונס; ופואד אלזיאדנה, מנכ"ל מתנ"ס רהט; השתתפו בפאנל "איך בונים חוסן קהילתי" בוועידת הדרום לעסקים של גלובס, והתייחסו לאתגרי התקופה שלאחר המלחמה ● באוער הזהירה מפני ריחוק מישראל: "גם אני לא הייתי שולחת ילד לאזור מלחמה" ● רדו מתחה ביקורת על המדינה: "לא מתקצבים יזמים כמוני" ● ואלזיאדנה הדגיש אחריות קהילתית למיגור הפשיעה וצופה עתיד ורוד יותר עבור רהט: "הצעירים אצלנו יחזקו את כלכלת המדינה"

נתב''ג / אילוסטרציה: עידו וכטל, ארקיע

כבר הזמנתם טיסה? ענף התיירות והתעופה מזנק השבוע ביותר מ-40%

גלובס מציג מדד הבוחן את היקף הקניות בכרטיסי אשראי בישראל ● נתוני הפניקס גמא מצביעים על עליות ברוב הענפים בהשוואה לשבוע הקודם, למעט בענף המזון

משה בן זקן, מנכ''ל משרד התחבורה, בוועידת הדרום לעסקים של גלובס / צילום: תמר מצפי

מנכ"ל משרד התחבורה: "מטוס ראשון בשדה התעופה בצקלג שבנגב בתוך 5 שנים"

"אני מאמין שבתוך מסגרת הזמן הזו תראה מטוס ראשון נוחת בשדה התעופה החדש בצקלג", כך אמר מנכ"ל משרד התחבורה, משה בן זקן, בוועידת הדרום לעסקים של גלובס ● לגבי פעילות אובר בישראל אמר: "אין סיבה שאובר ודומותיה לא יעבדו בישראל. אם אובר לא תגיע - הכתובת לכך אצל דוד ביטן"

ליאור סיימון / צילום: יונתן בלום

סבא שלה היה ממייסדי חיל האוויר, היא אחראית על חברות בשווי מיליארדים

ליאור סיימון התחילה את דרכה בתפקיד משרדי, אבל כבר אז הרגישה שהיא "שער הכניסה" ליזמים ● היום היא שותפה–מנהלת ב–Cyberstarts, קרן סייבר מהמובילות בישראל: "טובה בלקרוא את החדר" ● פרויקט 40 עד 40