גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש
רגע לפני
מדריך וידאו: איך נחפש מידע תכנוני על הבניין שלנו?
קיימות כמה אפשרויות לבירור מידע זמין ברשת האינטרנט הנוגע לבניין או לרשות המקומית. איפה אפשר למצוא מידע ומה כדאי לחפש ולשאול בשלבים הראשונים? מדריך וידאו.
אפשרויות נוספות לפני תמ"א 38 או פינוי בינוי
רגע לפני שהולכים בכיוון של פינוי בינוי או תמ"א 38 הביאו בחשבון שיש עוד כמה אפשרויות לשדרוג הבניין ואיכות החיים. בין היתר מדובר באפשרות של חיזוק בלבד, תוספת ממ"ד ועוד.
צעד ראשון - מנהלת התחדשות עירונית
הכתובת הראשונה לבירור פרטים. הגוף הרלוונטי לקבלת מידע תכנוני ודגשים חברתיים לקראת הפרויקט. מדריך על תפקידי המנהלה ופרטי קשר.
מדריך וידאו: מה זה פינוי בינוי ומהו מתחם מוכרז?
נתיב נוסף בעולם ההתחדשות העירונית. מדריך זה מסביר על המסלולים השונים (מיסוי ורשויות), על הצורך בהכרזה של הממשלה, מבאר כמה מושגי בסיס בתחום וגם - איך נברר האם הבניין שלנו במתחם מוכרז. מדריך וידאו.
מה זה תמ"א 38?
מה מאפשרת תמ"א 38 לבעלי הדירות, מה אפשר לקבל מהיזם, מה הקריטיונים לזכאות ואיך יודעים אם אפשר לחזק את הבניין הקיים או שאפשר להרוס ולבנות את הכל מחדש.
תהליכי התכנון והרישוי בתמ"א 38/1
פרויקט תמ"א 38 במסלול חיזוק ותוספת קומות כולל לא מעט תחנות בדרך. במדריך הבא תמצאו את השלבים השונים הקשורים לרישוי ותכנון הפרויקט.
תהליכי הארגון והביצוע בפרויקט תמ"א 38/1
פרויקט תמ"א 38 במסלול חיזוק הבניין ותוספת קומות מתחיל בארגון בעלי הדירות, ממשיך בחתימת חוזה ביצוע וחיזוק הבניין לצד אכלוס הדירות החדשות. מדריך לשלבים השונים בתהליך.
מה ההבדל בין פינוי בינוי לתמ"א 38/2?
לא פעם קיים בלבול בין תמ"א 38, בעיקר במסלול הריסה ובנייה, לבין פרויקט פינוי בינוי. במדריך זה אפשר למצוא מה ההבדלים העיקריים בין שני המסלולים.
תהליכי התכנון והרישוי בתמ"א 38/2
פרויקט תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש כולל מספר תחנות משמעותיות בדרך בכל הנוגע להליכי התכנון והרישוי. מדריך לשלבים השונים בתהליך.
מה הזכויות שמגיעות לנו בתמ"א 38 או פינוי בינוי
מה הרוב הדרוש כדי להתקדם בפרויקט? מה הזכויות של בעלי הדירות בכל מסלול? יחסי שוכר משכיר בהתחדשות עירונית, חניה, שיפוץ פנים בדירה ועוד נקודות חשובות.
תהליכי הארגון והביצוע בתמ"א 38/2
פרויקט תמ"א 38 במסלול הריסת בניין ישן ובניית בניין חדש במקומו מתחיל בארגון בעלי הדירות ונגמר באכלוס הבניין החדש. הנה מדריך לכל התחנות בדרך.
תהליכי התכנון והרישוי בפרויקט פינוי בינוי
הליך התכנון והרישוי בפרויקט פינוי בינוי הוא ארוך ורווי בתחנות. המדריך הבא מפרט את כל התחנות בדרך כדי שתדעו לקראת מה אתם הולכים.
מה עושים עם המשכנתא כשמקדמים פרויקט?
יש לכם משכנתא שעדיין רובצת על הדירה? הנה כמה דגשים חשובים שצריך להביא בחשבון לפני שנכנסים לתהליך בתמ"א 38 או פינוי בינוי.
תהליכי הארגון והביצוע בפרויקט פינוי בינוי
מה כולל תהליך הארגון ומה כולל הליך הביצוע עד אכלוס הדירות בפרויקט פינוי בינוי? המדריך הבא מפרט את השלבים השונים והתחנות שצריך לעבור בדרך.