הריבית הגבוהה, מלחמת חרבות ברזל, המיתון הכלכלי העולמי והמשבר בסקטור השכירות ארוכת הטווח העמידו את ענף הנדל"ן בפני אתגרים משמעותיים בשנה האחרונה • ההשלכות של המשברים משתקפות כבר בדוחות של חברות הנדל"ן הציבוריות
בפגישה מיוחדת עם נציגי המדינה הציגו חברות בנייה גדולות, בהן אפריקה ישראל, דניה סיבוס ואשטרום, מתווה לפיו כל אחת מהן "תאמץ" קהילה ותבנה עבורה 100־200 יחידות דיור • מינהל התכנון המליץ שלא לשוב לקראווילות: "פתרון הנדסי ואדריכלי נחות"
אשטרום, אלקטרה, שיכון ובינוי ושפיר הנדסה לקחו השבוע חלק משמעותי מהירידות בבורסה • בעוד שמדדי הדגל נפלו ביום ראשון בכ־6%, מניות החברות הגדולות ירדו בכפול מכך
הקבוצה, שסיימה במקום השלישי במכרז למכירת תחנת הכוח אשכול עם הצעה בסך 6 מיליארד שקל, שלחה מכתב לוועדת המכרזים של חברת החשמל, בו הביעה את נכונותה להשתתף בהתמחרות על רכישת תחנת הכוח
כיצד מתורגמת עליית הריבית במשק להוצאות של חברות הנדל"ן בפועל? אילו השפעות נוספות יש לה? והאם ירידות בפרויקטים ספציפיים מעידות על מגמה שתתחזק בהמשך? • גלובס מנתח את השינויים שעוברות חברות הנדל"ן הנסחרות
היו"ר רמי נוסבאום רומז על מהלכים עסקיים, לניצול הזדמנויות שנוצרות בתנאי השוק הנוכחיים. הוא מצביע עם פרסום התוצאות על על מזומנים בהיקף של 1.9 מיליארד שקל
החברת הממשלתית "אשרא" ביטחה חברות שייצאו למדינה האפריקאית ציוד בכמיליארד שקל • כשזמביה הגיעה לחדלות פירעון, נדרש האוצר לממן תביעות ביטוח בסכום של 600 מיליון שקל • מרבית הכספים יכוסו ע"י מבטחי משנה, אולם כ־200 מיליון שקל נמצאים בסיכון
לא פחות מ־2,195 בני אדם נרשמו להגרלה ל־44 דירות בשכירות ארוכת־טווח בפרויקט של אשטרום בשכונת המשתלה בתל אביב • בשוק חוששים כי ליזמים שמשכירים דירות לטווח ארוך במסגרת חוק עידוד השקעות הון לא יהיה כדאי להיכנס לפרויקט כשהריבית עולה
הן נמצאות בכל מכרז גדול - מהקמת קריית המודיעין ועד סלילת נתיבי תחבורה מהירים: אשטרום, אלקטרה, שפיר ושיכון ובינוי צומחות במהירות, מציגות צבר עבודות מצרפי של מעל 60 מיליארד שקל, המתקרב לתקציב משרד החינוך, ותיאבון שרק הולך וגדל
קבוצת התשתיות מעוניינת להתרחב בשיווק חומרים לענף הבנייה, ונכנסת בעסקת של הקצאה ורכישת מניות כשותפה של תדאה הציבורית • בין השותפים הנוספים בניצבים: אודי רקנאטי והמנכ"ל שלה רונן כהן • אשטרום תשלם בסך הכל כ-36.7 מיליון שקל, ותעמיד הלוואת בעלים בעוד כ-15 מיליון שקל
מישורים מעריכה הכנסה תפעולית נקייה (NOI) שנתית של כ-11.5 מיליון שקלים מהנכס • לעסקה הצטרפה קרן ספרה PARK-IN, שרכשה מאשטרום את החניון של הבניין תמורת כ-43 מיליון שקלים
ענקיות הנדל"ן והתשתיות של ישראל - שפיר, אלקטרה ואשטרום - נפגעות כצפוי מהעלייה החדה בתשומות הבנייה, אולם ההשקעה המגוונת והפיזור לענפים רבים ממשיכים להבטיח את רמת הרווחיות • אבל המשקיעים בשוק ההון כבר חוששים
הפרויקט עבר שלב נוסף בדרך ליישומו בשטח, לאחר שאשטרום ואלקטרה בנייה נבחרו פה אחד באספת הבעלים שנערכה • התמורה שיקבלו החברות: כ־1.4 מיליארד שקל • כעת נותר עוד שלב אחד לפני תחילת העבודות: היתר הבנייה
ב־2021 הכניסה החברה 291 מיליון שקל ממכירות בפרויקט LYFE בבני ברק, לעומת 171 מיליון שקל אשתקד • הכנסות הקבוצה הכוללות ב־2021 הסתכמו בכ־4.46 מיליארד שקל, והרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות - בכ־1.23 מיליארד שקל
אשטרום טוענת כי הפגישות הקנו יתרון לשיכון ובינוי ושפיר הנדסה, שזכו במכרז "אופק רחב" להעברת הבקו"ם לאזור רמלה, פרויקט לאומי אסטרטגי שהיקפו נאמד בכ-7 מיליארד שקל • שיכון ובינוי: "מדובר בטענות מחוסרות בסיס שכל תכליתן לזהם את התהליך המכרזי שעדיין מתנהל"
מימוש עיקר החזקותיה של חברת ההשקעות אלייד, שמוביל פרופ' יצחק סוארי, בקבוצת אשטרום לטובת הקמת זרוע תשתיות עצמאית, עלה לה בהחמצת זינוק אדיר של 570% במניית קבוצת הנדל"ן והתשתיות מאז המכירה ב-2018 • את מניותיה באשטרום רכשה אלייד עוד ב-1965
שפיר, אלקטרה, אשטרום ושיכון ובינוי מתמודדות על כל פרויקט גדול כמעט בתחום התשתיות, המתאפיין בצמיחה אדירה עקב הפניית תקציבים של המדינה • מניותיהן של ארבע חברות הפרויקטים הפכו לחביבות המשקיעים המוסדיים, הרואים בהן השקעה בטוחה יחסית, וערכן המצרפי כבר מגיע ל-40 מיליארד שקל כמעט
החברה הממשלתית דירה להשכיר, רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון הודיעו היום על השלמת שיווקו של פרויקט בשכונת "הרובע הבינלאומי" החדשה בלוד, הכולל 300 דירות שישווקו במודל שכירות ארוכת-טווח לתקופה של 15 שנים, מחציתן במחיר מופחת לזכאים • הזוכה במכרז, קבוצת אשטרום, תשלם על הקרקע כ-263 מיליון שקל
באוגוסט השנה הודיעה אשטרום כי בכוונתה להיכנס לפעילות בתחום האנרגיה המתחדשת בארה"ב • היום הודיעה החברה כי חתמה, בשותפות שווה עם חברת קנלוב אנרגיה מתחדשת, על הסכמים לרכישת 4 פרויקטים סולאריים בשלבי פיתוח, מרביתם בטקסס, בהיקף של 1,100 מגה וואט • סך ההשקעה הכולל צפוי לעמוד על 1.1 מיליארד דולר
הפרויקט המדובר הוא קומפלקס של 5 בנייני משרדים ומסחר, בשטח של כ-269,000 מ"ר • ההערכה היא שהפרויקט יתחיל במחצית הראשונה של 2022 וימשך כ-6 שנים • מתחם האלף ממוקם באזור דיונות החול ממערב לכביש איילון דרום (20) ומשווק ע"י העיר ראשון כ"מרכז העסקים החדש של ישראל"