ברקע המציאות המורכבת של ענף הנדל"ן, שני המייסדים של חברת ההתחדשות העירונית בולווארד־ג'נסיס, מיקי זיסמן ושי פולונסקי, ממשיכים להאמין בתל אביב • לאחרונה חתמו על הסכם עם חברת העיר הלבנה, נהנים לבנות ברובעים 3 ו־4 ולא חוששים משדה דב בתור תחרות
החברות ירכשו את מלון סאבוי הממוקם בויה ונטו במחיר של כ-62 מיליון אירו • בנוסף, החברה רכשה את בניין המשרדים VIA IN ARCIONE, בסכום של כ-13 מיליון אירו שיוסב למלון דירות • חברת בנייני העיר הלבנה נמצאת בטיוטות חוזים לרכישת 4 מלונות נוספים
חמישה מתחמים של מעונות עובדים נבנו בתל אביב בשנות ה־30 של המאה הקודמת • הנחיות לשימור, זכויות בנייה מפליגות שצריך לנייד למקומות אחרים ומגבלות נוספות, גרמו לכך שדווקא המתחמים שהם בין המבוקשים בעיר היקרה בארץ מתקשים לעבור התחדשות עירונית
פתאל וחברת הנדל"ן התל אביבית בנייני העיר הלבנה רכשו יחד 20 דונם במדבר יהודה כדי להקים ריזורט • היקף ההשקעה המוערך בפרויקט, כולל ההקמה, הוא כ-200 מיליון שקל • הריזורט צפוי להיפתח בעוד כשלוש שנים ויכלול 110 חדרים בשטח של 40 מ"ר עד 150 מ"ר עם מרפסות ובריכות פרטיות
חברת הביטוח תשקיע את הסכום בשילוב של הון וחוב במטרה לתמוך בהרחבת פעילותה של חברת הנדל"ן התל אביבית, בעיקר בפיתוח פרויקטים של עירוב שימושים על מתחמי קרקעות משמעותיים בעיר • בחודש מרץ רכשו הפניקס ובנייני העיר הלבנה מתחם בתל אביב בסכום של 183 מיליון שקל
חברות בנייני העיר הלבנה וקרן JTLV2, בעלות מבנה המגורים במתחם מד"א בזל בת"א, מכרו בפרויקט דירת פנטהאוז של 381 מ"ר עם גג של 149 מ"ר, באחת העסקאות היקרות ביותר שבוצעו במרכז העיר • הרוכש הוא ישראלי, אך לא ידועה עדיין זהותו
חברת בנייני העיר הלבנה תשמר את מעונות העובדים ההיסטוריים בלב תל אביב • בשל מגבלות השימור הקפדניות והעובדה שאי-אפשר להוסיף קומות, ינוידו זכויות הבנייה למגדלים במתחם חסן עראפה
החברות קונות מקרן ריאליטי מתחם שבו פעלה בעבר מרכזיית בזק בפינת הרחובות סעדיה גאון ולינקולן • ריאליטי רכשה את השטח לפני שש שנים תמורת 122 מיליון שקל
מדובר במבנה שחברת בנייני העיר הלבנה רכשה בחלקים בשנים האחרונות, ויש לשנות את ייעודו למלון • עפ"י גורמים המקורבים לעסקה, שווי הקרקע לפיו גובשו התנאים עומד על כ-90 מיליון שקל
החברה הגישה תביעת פירוק שיתוף נגד נכסים ובניין, שמחזיקה עמה בניין משרדים ישן ברחוב פינסקר פינת אלנבי בת"א • הנימוק: החברות לא מצליחות להגיע להסכמות בנוגע למימוש הנכס • נכסים ובניין: "נגיב בבית המשפט"
קבוצת בנייני העיר הלבנה, קרן JTLV וישרוטל ירכשו את מתחם מד"א בבזל • במסגרת הבנייה המחודשת ייהרס המבנה הקיים, בו שוכנת תחנת מד"א, ובמקומו יוקם פרויקט מגורים ומלונאות על המגרש שצפוי לכלול 30 דירות גדולות בשטח ממוצע של כ-200 מ"ר, שטחי מסחר ומלון
כך אומרת אנה בארלי, מנהלת המכירות של פרויקט היוקרה "ערך עיר" • הפרויקט כולל 10 בניינים נמוכים, בעלי קונספט אחיד, הממוקמים ברחובות אטרקטיביים בלב ת"א • "אנו חווים כעת ביקושים גדולים גם מצד תושבים המתגוררים בסביבה וגם מצד זוגות מבוגרים המעוניינים לחזור לעיר"
על רקע התחרות בתחום ההתחדשות העירונית, נדרש לבדוק היטב את הלוקיישן בו מוקם הפרויקט ואת סוג החוויה המוצעת למי שעומדים להתגורר בו
פרויקט ההתחדשות העירונית, "ערך עיר", כולל 10 בניינים בני 7-8 קומות, בעלי קו עיצובי אחיד, שימוקמו במרכז ת"א • באירוע ההשקה הסבירה מנכ"לית הפרויקט כי הקו המנחה היה יחסי הגומלין בין הפרט לקהילה ומה שיש לעיר להציע • "הלקוח יכול להתלבט בין מבחר של מאות דירות ברחובות שונים, כל מיקום עם הקסם שלו"
פרויקט הנדל"ן "ערך עיר" מביא קונספט ייחודי: בנייני יוקרה, בני 7-8 קומות הניצבים במיקומים שונים בלב העיר והצפון הישן • תחת המיתוג המשותף ייהנו הדיירים מפרויקט אינטימי ומשירותים שונים שניתנו עד כה רק במגדלי היוקרה
מיזם "ערך עיר" של קבוצת הנדל"ן בולווארד טרה וחברת בנייני העיר הלבנה , קיים אמש אירוע השקה במגדלי מידטאון תל-אביב
משפחת מטלון, בעלת הבניין המיתולוגי בת"א בו צולם אחד מסרטי הפולחן הישראליים, מכרה את הבניין תמורת 62 מיליון שקל לחברות בנייני העיר הלבנה וישרוטל, שיסבו אותו לבית מלון
אחת המשוכות הניצבות בפני יזמי תמ"א 38 היא אופן חלוקת התמורות לדיירים, הגורמת לא מעט פעמים לעיכוב משמעותי בפרויקט ■ "אין דרך להגיע לשיוויוניות מלאה בתמורות, שכן בכל פרויקט נקודת המוצא שונה וכפופה למגבלות תכנוניות קשיחות"