אריק מירובסקי

בכל הארץ נרשמה מטבע הדברים ירידה משמעותית במספר העסקאות מאז תחילת המלחמה, אולם בחלק מהערים הירידה תלולה יותר מאשר באחרות

לא רק חברות שלקחו מינוף ענק לצורך רכישת קרקע נמצאות כרגע בצרות - חברות יזמיות ומבצעות נמצאות במצב שביר נוכח המצב הכלכלי במשק • החברות בדרום משותקות, וגם חברות אחרות עומדות בפני בסכנה

בנק ישראל פרסם לראשונה נתונים המגלים כי משקי בית ועסקים דחו בחודש אוקטובר תשלומים ב-117 אלף הלוואות, כשליש מהן ע"י נפגעים בקו העימות, קרובי משפחה של נרצחים ואנשי מילואים • משקי הבית דחו משכנתאות ב-457 מיליון שקל, המהוות 2.7% מסך תיק המשכנתאות • היקף הדחיות משמעותי אך עוד רחוק מהמצב בפרוץ הקורונה

כך אמר מנהל מינהל התכנון בישיבת ועדת הפנים ואיכות הסביבה של הכנסת, שדנה בשינויים שיחולו בחוק התכנון והבנייה, לצורך קיצור ההליכים להקמת מתחמי מגורים למפוני העוטף ומרחבים מוגנים • בין ההליכים: פטורים מתב"ע והיתרי בנייה

לפי נתוני בנק ישראל, בחודש שעבר הוקפאו משכנתאות בהיקף של 37.15 מיליארד שקל - עלייה של כ-38% לעומת המשכנתאות המוקפאות בחודש ספטמבר השנה, והרמה הגבוהה ביותר מאז דצמבר 2020

לפני כשנה החליטה הממשלה להפריט את דואר ישראל, באמצעות מכירת מניות המדינה בחברה במכרז • דפוס בארי שהינו אחד המתמודדים במכרז, מבקש כעת לדחות את המכרז בחצי שנה • מנכ"ל בית הדפוס: "אם התהליך להפרטת הדואר יתחיל כעת, הסיכויים שלנו לזכות במכרז יהיו נמוכים באופן דרמטי"

לגלובס נודע כי במסגרת הפרויקט של קבוצת שובל שהבנק אישר את הליווי שלו בעכו, יוקמו 300 יחידות דיור, מהן 125 יחידות דיור במסגרת תוכנית "מחיר מופחת" • הפרויקט ביקנעם עילית יכלול 56 דירות

העירייה הפקידה תוכנית המאפשרת התחדשות עירונית במתחם בשטח 238 דונם בעיר • חלק מהבניינים יעברו התחדשות בתחומי המגרש, וחלק במסגרת פינוי בינוי

מאז החלה המלחמה בישראל, יהודים בעולם מדווחים על עלייה באירועים אנטישמיים ושוקלים לעלות לארץ • המרוויחים הפוטנציאליים מהגל הצפוי הם אנשי הנדל"ן, שמדווחים על "התעניינות אדירה ברכישת דירות בישראל", ונערכים לקיים כנסים בארץ ובחו"ל • האם מדובר בפתרון למשבר החמור שפוקד את הענף?

מדוע דווקא במחוז הצפון נרשמו לפני המלחמה העליות החדות ביותר במחירי הדיור ואיך תשפיע המתיחות בגבול על הביקוש באזור? • מדד המחירים לצרכן שפורסם היום חשף מספר נתונים מעניינים על שוק הנדל"ן לפני המלחמה • עכשיו נותר לראות כיצד המלחמה תשפיע על השוק

העיר הייתה המבוקשת ביותר ברבעון השלישי של השנה, כאשר נמכרו בה 645 דירות חדשות • עם זאת, מאז ה-7 באוקטובר, דירוג הערים המובילות בצפון ובדרום בכל הקשור לביקושים לדירות – נפל לתהום

לפי נתוני הכלכלן הראשי, החודש שעבר מסתמן כחודש הגרוע ביותר בשוק הדירות מאז תחילת התיעוד ע"י משרד האוצר לפני 21 שנים, אך בפועל נראה כי מאז שנות ה-80 לא היה חודש כה גרוע במכירת דירות, גם לא במהלך מלחמת לבנון השנייה

אפילו בעת סגר הקורונה היקף המשכנתאות שנלקחו היו ברמה גבוהה מזו שנלקחה בחודש שעבר • ההיקף מורה על שפל של שנים בכמות עסקאות הנדל"ן שבוצעה בחודש אוקטובר, שעתיד להגביר את המשבר שבו מצוי השוק

בדיקה של השפעת אותן מלחמות על שוק הבנייה בארץ מעלה תמונה מורכבת ולא אחידה • בעבר, לא רק המלחמה עצמה השפיעה על השוק, אלא גם המצב הכלכלי של המדינה • במלחמה הנוכחית יש שיקולים חדשים

בשוק הדיור יש סימנים לעליות מחירים בקרוב • האם כדאי לקנות או למכור דירה כבר עכשיו, ומה לגבי נכסים בצפון ובדרום? • שאלת היום, מדור חדש

המלחמה חתכה מגמה ראשונית של התאוששות בשוק המשכנתאות שנרשמה בחודשים האחרונים • להערכת בכירים בכמה בנקים גדולים, מספר המשכנתאות נחתך בחודש האחרון בעשרות אחוזים