גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

אמות השקעות

אמות השקעות בע"מ עוסקת בהשכרה וניהול נדל"ן ובייזום פרויקטי נדל"ן.

אמות השקעות בע"מ הוקמה בשנת 1964 בישראל. באוגוסט 2005 נרכשה על ידי אלוני-חץ נכסים והשקעות בע"מ. במאי 2006 הונפקה בבורסה לניירות ערך תל אביב. אמות מהווה זרוע השקעות של אלוני חץ בישראל ובבעלותה, נכסי נדל"ן מניבים הכוללים מבני משרדים, מרכזים מסחריים, מרכולים, תחנות אוטובוס מרכזיות, פארקים תעשייתיים ומבני תעשייה. בבעלות החברה, במישרין או בעקיפין, 89 נכסים בישראל המושכרים על שטח של כ- 373,000 מ"ר, בניהם קניונים, מרכזים מסחריים, פארקים תעשייתיים, מבני משרדים, מרכולים, תחנות אוטובוס מסחריות ומבני תעשייה. כחלק מפעילותה מעניקה החברה גם שירותי ניהול ואחזקה לחלק מהנכסים באמצעות חברות מוחזקות. התפוסה בנכסים אלה עומדת על כ- 95%. רוב נכסי החברה ממוקמים במרכזי הערים הגדולות ובאזורי ביקוש. יו"ר נתן חץ והמנכ"ל אבשלום מוסלר.

עוד כתבות

אבי מוסלר / צילום: פרטי

עוד עסקת ענק בתחום המרכזים הלוגיסטיים: אמות רוכשת את המרלו"ג של טבע בשוהם תמורת 445 מיליון שקל

בד בבד, חתמה אמות על הסכם שכירות עם  ס.ל.א, חברה בת של טבע, להשכרת המרלו"ג לתקופה של 10 שנים, בדמי שכירות שנתיים של כ-22 מיליון שקל • מכירת הנכס תסייע לטבע לשפר במידה מסוימת את תזרים המזומנים שלה

רוטשילד 80 בתל אביב \ צילום: איל יצהר

בלעדי אמות מוכרת מגרש ברוטשילד 80 בת"א למשקיעים קנדיים ב-63 מיליון שקל

המגרש, בבעלות אמות השקעות, מיועד להקמת פרויקט מגורים יוקרתי בן 17 דירות בלבד • הרוכשים: האחים פול וג'פרי ויין הקנדיים, מבעלי קניון ארנה בהרצליה

יוסי פרשקובסקי / צילום: תמר מצפי

אמות ופרשקובסקי זכו במכרזים למתחם ה-1000 בראשון-לציון

פרשקובסקי תקים פרויקט תעסוקה ומסחר בהיקף 53 אלף מ"ר, ואמות השקעות תקים פרויקט של 19 אלף מ"ר • שתי החברות יחד שילמו על הקרקע 111 מיליון שקל

אבי מוסלר מנכל אמות השקעות / צלם: איל יצהר

אמות: פירעון מוקדם של חוב בנקאי בהיקף של 840 מיליון שקל

הפירעון המוקדם שתבצע חברת הנדל"ן המניב הוא בהיקף של רוב הסכום שגייסה בשבוע שעבר באמצעות הרחבת שתי סדרות אג"ח

מגדל משרדים ברחוב תוצרת הארץ/ קרדיט להדמייה: Viewpoint

אמות וגב ים החלו בשיווק מגדל משרדים ברחוב תוצרת הארץ

המגדל, שנבנה בימים אלה ע" חברת בסט, כולל 30 קומות ו-55 אלף מ"ר שטחים עיליים לשיווק, כאשר שטח הקומות נע בין 2,500-3,400 מ"ר ■ בנוסף כולל הפרויקט 1,000 מקומות חניה תת-קרקעיים

חברת אמות השקעות / צילום: מצגת החברה

מגדל משרדים ו-3,262 חניות בכפר-סבא? "אסון תחבורתי"

בעקבות תחקיר "גלובס" על ההטבה בשווי 750 מיליון שקל שקיבלה אמות בכפר-סבא, השכנים טוענים: "ההיתר ניתן בניגוד לדין, והתקן מבוסס על שטחי בנייה שאינם קיימים"

טקס החתימה על העסקה. כ–5.5 מיליון שקל להתאמות / צילום: יח"צ

ממשלת סין שכרה 1,000 מ"ר ברמת החייל ב-20 מיליון שקל

סין מתכוונת להקים מרכז תרבות בשטח ששכרה ■ השטח נשכר לתקופה של 10 שנים מחברת אמות השקעות בבניין ברחוב הברזל 30 בת"א ■ במרחק הליכה משם רכשה ממשלת סין את בנין קומברס לצורך הקמת שגרירות סין

מטה אמדוקס הנוכחי. דרישות מאתגרות לקמפוס החדש / צילום: יח"צ

כך קיבלה אמות מכפר-סבא הטבה ששוויה 750 מיליון שקל

במסגרת מאמצים של אמות ועיריית כפ"ס להתאים מגרש של החברה לתנאי מכרז להקמת קמפוס עבור אמדוקס, קיבלה החברה היתר בהליך מזורז להוספת אלפי מקומות חניה

הבניון ברמת החיל בבעלות אמות השקעות / הדמיה: משה צור אדריכלים

אמות תרכוש בניין משרדים בבנייה ברמת-החי"ל בכ-250 מ' ש'

הבניין מיועד למשרדים ומסחר וכולל כ-13.4 אלף מ"ר ■ בבניין קומת מסחר במפלס הקרקע ומעליה 7 קומות משרדים וחניון הכולל 312 מקומות חניה ■ בנייתו צפויה להסתיים בתחילת 2017

מפעל עלבד בדימונה / צילומים: אתר חברת אורון

עלבד: הופסק המו"מ עם אמות למכירת המפעל בדימונה ב-50 מ' ש'

המכירה הייתה אמורה לסייע לחברה בהקטנת המינוף ■ עלבד: הביטול - בשל אי קבלת אישורים מרמ"י

ערן היימר / צילום: תמר מצפי

בשל החגים: שני גיוסי אג"ח בלבד באוקטובר בכ-800 מיליון ש'

נתוני חברת מידרוג: נכסים ובניין גייסה כ-600 מיליון שקל ואמות גייסה כ-235 מיליון שקל

אבי מוסלר מנכל אמות השקעות / צלם: איל יצהר

דוחות טובים לאמות ב-2015; מהן התחזיות לשנת 2016?

ה-NOI בשנה החולפת עלה בכ-4% והסתכם בכ-512 מיליון שקל, לעומת כ-493 מיליון שקל ב-2014 ■ שיעור התפוסה נכון לסוף 2015 עלה ל-97%

הבניין בפתח תקווה / צילום: יחצ

חברת payoneer שכרה מאמות 8,000 מ"ר בפ"ת

חברת הטכנולוגיה תשלם 62 שקל למ"ר. היא שכרה את מרבית הבניין לאחר שטלדור עזבה את פתח תקווה לטובת מרכז עזריאלי בחולון

אבי מוסלר מנכל אמות השקעות / צלם: איל יצהר

אמות: עלייה בהכנסות וזינוק ברווחים ברבעון השני

ה-FFO ברבעון עלה בכ-8.4% והסתכם בכ-80 מיליון שקל לעומת כ-74 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

הנכס בנתניה /צילום: אבי משה

אמות רכשה 75% מבניין משרדים בנתניה ב-64 מיליון שקל

הבניין, שבנייתו הושלמה בשנת 2010, כולל קומת מסחר ומעליה 6 קומות משרדים ומרפאות, בשטח עילי כולל של כ-5,600 מ"ר וכן חניון תת קרקעי לכ-200 כלי רכב

משרד- בנייה ירוקה / צילום: שאטרסטוק

המשרד ירוק - איך נדע שמדובר במציאות ולא רק בסיסמה?

הטרנד הירוק הוא כבר מזמן לא רעיון של קבוצות איזוטריות, ולאחרונה מגדלי המשרדים היוקרתיים ביותר אמצו סטנדרטיים מובילים לבנייה ירוקה ■ איך יודעים שלא מדובר רק בסיסמה?

בניה ירוקה - משרד / צילום: שאטרסטוק.

האתגר של האדריכלים שמתכננים לכם את המגדל הבא

האדריכלים של היום מבקשים לפרוץ כל פעם מחדש את גבולות הדמיון, ויחד עם זאת להיות יעילים וחדשניים ■ מה הדברים שהם לוקחים בחשבון בתכנון בנייני משרדים יוקרתיים?

משרד / צילום: שאטרסטוק.

מחפשים משרד יוקרה? אלה הדברים אליהם חשוב לשים לב

מעבר משרד, על אחת כמה וכמה משרד יוקרתי, כרוך במגוון החלטות והרבה מאוד שיקולים שכדאי לקחת בחשבון ■ נעשה קצת סדר, ונזכיר גם את הדברים שלא כולם זוכרים

אגד תשכור מאמות בניין בבית דגן ב-6 מיליון שקל בשנה

הבניין הוא הבניין השלישי בקומפלקס אמות פארקטק בבית דגן, והוא נמצא היום בשלבי הקמה ובניה

לפני כולם אמות השקעות מכרה קרקע באור עקיבא ב-15.5 מ' ש'

הרוכשת היא חברת אפי קפיטל, שתשלם בנוסף היטלי פיתוח בסך 7.4 מיליון שקל, כך שמחיר הקרקע ליחידת דיור מפותחת עומד על 155 אלף שקל