גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

דיור חלופי

עוד כתבות

בית להריסה בכפר שלם בתוואי הקו הסגול. הפיצויים ישולמו רק 90 ימים לאחר תפיסת החזקה בקרקע  / צילום: בר אל, גלובס

דורסנות הרכבת הקלה: הפקעה ללא דיור חלופי

הפקעה שנעשית לפי חוק התכנון והבנייה מחייבת דיור חלופי, אבל הפקעה לפי פקודת הקרקעות אינה מחייבת זאת • ביהמ"ש העליון הורה לתושבים לפנות את בתיהם

דיור ציבורי בהתחדשות עירונית / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: איל יצהר, שלומי יוסף, shutterstock

דיור ציבורי בהתחדשות עירונית

במדריך הזה תמצאו את הנקודות החשובות שדיירי הדיור הציבורי צריכים לדעת לפני קידום של פרויקט התחדשות עירונית או בזמן קידומו.

זכויות קשישים בהתחדשות עירונית / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: אוריה תדמור, shutterstock

מדריך וידאו: זכויות קשישים בהתחדשות עירונית

אחרי שנים ארוכות שבהן קשישים לא זכו לזכויות מיוחדות בפרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, ב-2018 אושר תיקון לחוק שהסדיר חלק ניכר מהנושא. מדריך לקשיש. מדריך וידאו.

דיור חלופי בהתחדשות עירונית למי מגיע ומתי / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: בר אל, shutterstock

מדריך וידאו: דיור חלופי בהתחדשות עירונית: למי מגיע ומתי?

אחת הסוגיות המשמעותיות בהתחדשות עירונית היא השאלה אם בעלי הדירות נשארים להתגורר בבניין בזמן העבודות או שמא הם מפונים לדיור חלופי. לשאלה זו כמה תשובות אפשריות.מדריך וידאו.

מה זה תמ"א 38 / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

מה זה תמ"א 38?

מה מאפשרת תמ"א 38 לבעלי הדירות, מה אפשר לקבל מהיזם, מה הקריטיונים לזכאות ואיך יודעים אם אפשר לחזק את הבניין הקיים או שאפשר להרוס ולבנות את הכל מחדש.

פארק החורשות / צילום: איל יצהר

עיריית ת"א: לא מגיע דיור חלופי למי שלא הוכיח זכות בקרקע

העירייה מערערת לעליון על פסק דין של המחוזי לגבי פינוי 4 משפחות בדרך בן-צבי בדרום ת"א מקרקע שהופקעה לטובת הקמת המשך פארק החורשות, שקבע כי אין לפנות את המחזיקים ללא הקצאת דיור חלופי עבורם

אושר לקריאה ראשונה: חוק דיור חלופי לתושבי גבעת עמל

עפ"י הצעת החוק עליה עמלו ח"כ שולי מועלם ודב חנין, אדם שהחזיק בנכס בגבעת עמל ביום מכירת האדמות בשנת 1961 לדיור ב.פ. מקבוצת בנק פועלים, יהיה זכאי לדיור חלופי • התנאי – הוא או יורשיו מחזיקים או החזיקו בנכס ביום הפינוי

פארק החורשות / צילום: איל יצהר

ביהמ"ש: מחזיקי קרקע בדרום תל אביב לא יפונו ללא דיור חלופי

פרוטוקול שהגיע לידי "גלובס": עיריית תל אביב ביקשה לפנות ארבע משפחות שמתגוררות בדרך בן צבי מאז שנות ה-50 • השופטת חנה פלינר: אין הכרח להוכיח בעלות או דיירות מוגנת כדי לזכות • עיריית תל אביב: "פסק הדין שגוי, אין לפצות מי שאינו זכאי לכך. נגיש ערעור"

העליון: דיסקונט לא יזרוק לרחוב אם ל-4 שפיגרה במשכנתא

הוציא צו מניעה לדיסקונט נגד פינוי אישה וילדיה עד למציאת דיור חלופי ■ קבע כי הסעיף עליו חתמה החייבת מול הבנק, לפיו היא מוותרת על זכותה לדיור חלופי, אינו תקף - וכי על הבנק לוודא שהלווה מבין את החוזה שניסח

"על הבנק להוכיח כי הוסבר לחייב שהוא מוותר על הגנת הדיור החלופי"

העליון קובע כי החובה להוכיח כי אדם שחתם על משכנתא קיבל הסבר על משמעות הסכמתו לוותר על הגנת הדיור החלופי במקרה שלא יעמוד בתשלומי המשכנתא - מוטלת על הבנק

ביהמ"ש: מע"צ תפצה בני-זוג שביתם הופקע לפי שווי בית חדש

החברה הלאומית לדרכים: החלטת בית המשפט אינה מעוגנת בחקיקה הקיימת; נשקול לערער

בני-זוג של פושט-רגל לא ייהנו מהזכות לדיירות מוגנת בפירוק שיתוף

השופטת ורדה אלשיך ציינה בפסק הדין כי אין מניעה שבעל תפקיד יגיש בקשה לפירוק שיתוף בדירת מגורים לפי הוראות חוק המקרקעין, גם אם הוא מצוי בהליכי פשיטת-רגל

ביה"ד לחוזים אחידים ביטל עשרות סעיפים מקפחים בחוזה שעליו חותמים מבקשי משכנתא

המפקח על הבנקים ביקש לבטל את הסעיפים בחוזה האחיד של הבנק הבינלאומי הראשון למשכנתאות, אך פסק הדין מתייחס לכלל הבנקים ; השופטת מרים מזרחי: "פסק הדין מגן על אינטרסים לגיטימיים של הבנק"

בימ"ש השלום: גם דייר בקרקע שהופקעה לפי פקודת הדרכים זכאי לדיור חלופי

זאת כתנאי לפינויו, למרות שזכות זו לא קבועה בפקודה ; ההחלטה ניתנה בבקשת מע"צ לתת צו האוסר על בעלי נכסים בקרקעות שהופקעו לטובת כביש 531 להפריע לה לתפוס חזקה מיידית במקרקעין

ניצחון לאילנה רובינא על בנק מזרחי: לא תפונה מדירת מגוריה

ביהמ"ש קבע כי רובינא היא דיירת מוגנת בדירתה בת"א, על אף שזכויותיה הקנייניות בדירה אינן ברורות ; נקבע כי רובינא לא קיבלה הסבר ראוי כשחתמה על ויתור על היותה דיירת מוגנת בשטר המשכנתא

תנו הכשר ללופטים בתל-אביב

צורת המגורים שבמקורה אינה חוקית היא הפיתרון האידאלי למצוקת הדיור הגוברת

הכנסת אישרה את הרפורמה בחוק ההוצאה לפועל והפרדתה ממערכת בתי המשפט

הרפורמה נועדה להעלות את שיעורי הגבייה הנמוכים במערך ההוצאה לפועל וכן להגן על בעלי החוב מפני מאסר ופינוי מהדירה ; הבנקים יחויבו לספק דיור חלופי לבעלי חוב שמפגרים בתשלומי המשכנתא ומפונים מדירתם