גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לאתר הרגיל | פורטל פיננסי | | |

אלקטרה נדל"ן

אלקטרה נדל"ן בע"מ עוסקת בהשקעה בנדל"ן מניב מסחרי בישראל ובעולם.

פורסם בתאריך: 23.06.2009, 12:00 מאת:

אלקטרה נדל"ן בע"מ הינה חברה-בת של אלקטרה בע"מ הוקמה בשנת 1972 בשם פ. ק. חברה לשווק והפצת מוצרי תעשיה בע"מ. בשנת 1989 שינתה את שמה ל"אלקטרה אשראית בע"מ ובאוגוסט 1994 שונה שם החברה לשמה הנוכחי והיא החלה בפעילות בתחום הנדל"ן בישראל אם הקמתו של בניין משרדים שהינו קיום נכס מניב ובהמשך רכשה החברה נכסים מניבים נוספים. במהלך שנת 1997 החלה החברה בפעילות בחו"ל אם רכישה של נכס מניב בריטניה ובהמשך רכשה נכסים מניבים נוספים באזורים שונים בעולם. בחודש אוגוסט 2005 הונפקה החברה בבורסה לניירות ערך בתל אביב. החל משנת 2007 נמצאת החברה בתהליך של התנתקות מאלקטרה והפיכתה מחברת בת לחברת אחות. היו"ר גרשון זלקינד והמנכ"ל שלמה שרף.

עוד כתבות

חברות תובעות 343 מיליון שקל מרמ"י: שיווקה קרקעות שאי-אפשר לפתח

שלוש חברות שזכו במכרזי קרקעות בזכרון יעקב תובעות מרמ"י לבטל את העסקאות ולשלם להן 343 מיליון שקל, שכוללים את התשלומים ששילמו ופיצויים • לטענתן, המדינה שיווקה את הקרקעות ביודעה שאין כל היתכנות לפיתוחן, גבתה מאות מיליוני שקלים מהיזמיות, ולאחר הזכייה הותירה אותן להתמודד לבדן עם סכסוך בין הרשויות

צרות במגדל היוקרתי בשכונת פלורנטין בתל אביב

בתחילת השבוע נותק זרם החשמל בשני הבניינים במתחם "מומה" בפלורנטין בעקבות חוב כספי שלטענת הדיירים נאמד בכ־220 אלף שקל • בקבוצת חג'ג' מאשימים את חברת הניהול, שטוענת כי "קבוצת חג'ג' ואלקטרה, הקבלן המבצע, היו מחויבות לשלם חלק משמעותי מחשבונות החשמל" • אלקטרה: "בניגוד לנטען, חשבון החשמל הוא על שם ועד הבית של הבניין והאחריות לתשלום הינה על חברת הניהול ׳יקיר׳"

אסף רפפורט, מייסד משותף בוויז, ועמית בן דב, מנכ''ל ומייסד משותף של גונג / צילום: נתנאל טוביאס, איל יצהר

5 ישראלים ברשימת הסטארט-אפים שהכי כדאי לעבוד בהם בארה"ב

חברת המחקר סטטיסטה בחנה את תנאי העבודה ביותר מ-3,000 סטארט-אפים בארה"ב, ומתוך זה גובשה רשימת 500 המובילים שהכי כדאי לעבוד בהם • הישראלים שהתברגו, לפי הסדר: וויז, ואסט דאטה, דורלופ, ביג איי די וגונג • אירועים ומינויים

איתמר דויטשר, מנכ''ל קבוצת אלקטרה / צילום: טל גבעוני

מנכ"ל אלקטרה על שוק המשרדים: "מחוץ לתל אביב יש חולשה ענקית"

"משרדים מחוץ לתל אביב מוצעים להשכרה במחירים הנמוכים שהיו פה בעשור האחרון", אומר איתמר דויטשר, מנכ"ל אלקטרה • לדבריו, הבנקים טעו כשעזבו את תל אביב, והעבודות על הקו הירוק של הרכבת הקלה בגוש דן יושלמו בזמן

העבודות על מלון שרונה. החברה כבר ספגה קנס בגובה 14 מיליון שקל מרמ''י / צילום: Shutterstock

13 שנה אחרי שיצא לדרך: למה נתקעה בניית מלון הענק של תל אביב?

הפרויקט המפורסם המוקם ליד מגדל עזריאלי שרונה עתיד להיות אחד המלונות הגדולים בארץ, ונודע בכך שאפילו נשיא ארה"ב דונלד טראמפ חשב לרכוש אותו • העבודות התחדשו לפני כמה חודשים, אך מועד הסיום לא ידוע • רמ"י, שבעבר קנסה את נצבא בשל העיכוב: "עוקבת אחר שלבי הביצוע בהתאם לנהליה"

רובע שדה דב. המכרז האחרון הכניס למדינה כ-6 מיליארד שקל / הדמיה: משרד האדריכלים תכנון נוף

אחרי ירידה של 40% במחירי המכרזים, כמה יעלו הדירות? חמש הערות על מכרזי שדה דב

המכרזים שנערכו בשבוע שעבר, ובהם שווקו בהצלחה קרקעות לכמעט 4,000 יחידות דיור ברובע היוקרתי של תל אביב, עוררו הדים רבים • גלובס עם כמה נקודות שכדאי להתעכב עליהן לקראת סגירת יתר המכרזים ברובע, בעוד כחודש

האחים זלקינד / צילום: ישראל הדרי, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

האחים שקונים ואלה שמוכרים: המניה קרסה ואלקטרה פאוור נאלצת לממש נכסים

חברת שיווק הגז הביתי שבשליטת האחים זלקינד מוכרת את פעילות ייצור החשמל שלה לידי אסנס של האחים ויל, תמורת 170 מיליון שקל • זאת לאחר צניחה של יותר מ-70% במניית אלקטרה פאוור (לשעבר סופרגז) מאז ההנפקה בת"א, והרעה משמעותית בתוצאותיה העסקיות

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

החברה שהרוויחה מהחולשה בשקל וזו שנפגעה מהריבית: הסיפורים מאחורי הדוחות בת"א

מדור חדש של גלובס יביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם • והפעם: יוניטרוניקס וישראכרט סוגרות שנה טובה, ואילו אלקטרה נדל"ן עברה להפסד • מדור חדש

יותר מכל אזור בעיר: מחירי המשרדים בת"א צונחים - בעיקר בציר הזה

דוח של חברת נת"מ, הסניף הישראלי של רשת המחקר הרב־לאומית הוותיקה ניומארק, מעלה כי מחירי השכירות בציר יגאל אלון צנחו בשנה האחרונה יותר מכל אזור אחר בעיר • מדובר בהיפוך מגמה, לאחר קפיצה משמעותית בתחילת העשור

אתר בניה סגור ברמת גן, היום / צילום: טלי בוגדנובסקי

רמת גן, גבעתיים ובת ים לבית המשפט: בסמכותנו לסגור אתרי בנייה

שלוש העיריות הגישו את תגובתן לעתירה שהגישו התאחדות הקבלנים וכמה חברות בנייה בדרישה לפתוח את אתרי הבנייה בתחומן • בתגובתן לבית המשפט טוענות העיריות כי הן שוללות מכל וכל את הטענה שאין להן סמכות ועומדות על דעתן שלא יפתחו את אתרי הבנייה

אתר בנייה באשקלון / צילום: Shutterstock, Yuri Dondish

עתירה נגד העיריות: לפתוח את אתרי הבנייה הסגורים בשטחן

התאחדות הקבלנים ומספר חברות בנייה עתרו נגד עיריית רמת גן, עיריית גבעתיים ועיריית בת ים, בדרישה לבטל את החלטתן לסגור את אתרי הבנייה בשטחן בעקבות המלחמה • לטענתן, "אי-קבלת העתירה תגרום לנזק בלתי הפיך ויומיומי לקבלנים"

קריית התקשוב בבאר שבע. החברות ינסו לגלגל את העלויות על המדינה / צילום: דוברות משרד הביטחון

את הפגיעה בחברות התשתיות הגדולות לא נראה בדוחות הקרובים, אבל היא בדרך

אשטרום, אלקטרה, שיכון ובינוי ושפיר הנדסה לקחו השבוע חלק משמעותי מהירידות בבורסה • בעוד שמדדי הדגל נפלו ביום ראשון בכ־6%, מניות החברות הגדולות ירדו בכפול מכך

גיל רושינק ועופר נמרודי / צילומים: רמי זרנגר, אורן קהן

זו כבר מגמה: בכירים ב־4 חברות נדל"ן דרשו תוספות שכר נדיבות ונבלמו ע"י בעלי המניות

בכירי החברות אלקטרה נדל"ן, הכשרת היישוב, אחים דוניץ ורבוע כחול נדל"ן נתקלו לאחרונה בקושי לאשר מול בעלי המניות העלאות שכר, תגמולים שנתיים מוגדלים ומענקים שמנים • האם הסנטימנט השלילי בשוק גורם לעצירת "חגיגות השכר"?

מאות דירות נוספות ייבנו על קו החוף באכזיב. כמה הן יעלו?

צמח המרמן ואלקטרה מגורים ימכרו בשכונה דירה במחיר ממוצע של 2.2 מיליון שקל •
עסקה בשבוע, מדור חדש

ירידות חדות במניות הנדל''ן המניב / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

שיחות המשקיעים הפילו את מניות הנדל"ן המניב בתל אביב. זו הסיבה

מניית אלוני חץ נחתכה בקרוב ל-8% לאחר פרסום הדוחות ושיחת המשקיעים לאחר מכן, והיא לא לבד • גם עזריאלי, אלקטרה ונכסים ובניין איבדו גובה • אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי, נדב ברקוביץ: "החברות ציינו כי הן מתחילות לראות שינוי לרעה בתחום המשרדים בחו"ל והרתיעו את המשקיעים"

האחים מיכאל ודניאל זלקינד, בעלי השליטה באלקו אחזקות / צילום: ישראל הדרי

שוק השכירות הלוהט בארה"ב עזר להקפיץ את רווחי אלקו ב-75%

הכנסות חברת האחזקות הסתכמו בכ-4.7 מיליארד שקל ברבעון השני • החברה הבת אלקטרה נדל"ן הייתה התורמת הבולטת לאחר שנהנתה מהעלייה במחירי השכירויות במקבצי הדיור בארה"ב

מימין: אוהד רוזן, מיקי ורדי ואסף ורדי, מייסדי קרן ריאליטי / צילום: יח''צ

עלייה בריבית היא הזדמנות עבורן: הקרנות שרוצות להרוויח מקשיי המימון של יזמי נדל"ן

לאחר שהוכיחו יכולת מרשימה בהשבחת נכסים, קרנות הנדל"ן ריאליטי ו-JTLV העלו הילוך וגייסו לאחרונה מיליארדי שקלים, בין היתר לטובת הלוואות ליזמי נדל"ן והשקעות בחברות שנקלעו למצוקה • סמנכ"ל ריאליטי: "נעדיף להחליף את השותפים במיזם מאשר לשמש רק כגוף מממן; זאת הסיבה שהמודל שלנו מציע ריבית לא גבוהה עם מנגנון להשתתפות ברווחים"

נכס של אלקטרה נדל''ן בטמפה, פלורידה / צילום: יח''צ