ה"קפיצה" השנייה בתוך שנתיים בשווי המתחם מגיעה בין היתר על רקע ההתקדמות בביצוע הפרויקט לחידוש המתחם שבדרום ת"א • שווי הזכויות בו הגיע לכ־1.65 מיליארד שקל • רווחי השערוך מנכסי לוינשטין הכפילו את עצמם ב־2022
עם תחילת עבודות ההריסה במתחם, שמיועד לבניית מאות יחידות דיור, מספר מנכ"ל לוינשטין נכסים, שאול לוטן, שרכש אותו יחד עם שיכון ובינוי: "הרכבת הקלה עצרה לנו את התוכניות, וגם ההגבלות מנת"ע עשו את שלהן, אבל בסוף הכול חזר לתלם"
לוינשטין נכסים, המחזיקה עם שיכון ובינוי בכ-70% מהזכויות בתוכנית למתחם, החלה היום בהריסת "מתחם בת שבע" • מאז רכישתו עלה שווי המתחם ביותר מ־300 מיליון שקל • מנגד, הריבית חונקת מתמיד
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של עיריית תל אביב אישרה את תוכניות האיחוד והחלוקה של התחנה המרכזית הישנה בעיר • בעלי שטחים קטנים טוענים כי התוכנית מקפחת אותם לטובת החברות משולם לוינשטין ושיכוי ובינוי
חברת לוינשטין נכסים צופה עליית ערך מהותית של 180 מיליון שקל בנכסיה, ובעיקר בחלקה במתחם התחנה המרכזית הישנה, שנרכש בעשור הקודם • במתחם צפויות לוינשטין ושיכון ובינוי להקים פרויקט של כ-900 דירות, ושטחי משרדים ומסחר
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה החליטה לחלק את שטח התוכנית לארבעה מתחמים עצמאיים • עוד קבעה סף מינימום של דירות "קטנות", אפשרות להמרה של שטחי תעסוקה ב"דיור בר-השגה", ודרשה שטח ציבורי פתוח שיהיה מוצלל
הקבוצה הודיעה כי חתמה על מזכר הבנות לרכישת קרקע בשטח של 3.3 דונם תמורת 218 מיליון שקל באזור התחנה המרכזית הישנה בתל אביב • הפרויקט עתיד לכלול כ-137 יחידות דיור, 50 חדרי מלון, מגדל משרדים ושטחי ציבור - וסך הכל שטחי הבנייה מעל הקרקע עומדים על כ-42 אלף מ"ר
עפ"י החשד, חלק ניכר מהכסף שהולבן מקורו בניצולן הציני של אוכלוסיות מוחלשות כגון נשים העוסקות בזנות, נרקומנים ודרי רחוב ■ עוד עולה כי החשודים הפעילו באופן שיטתי עשרות חדרים בהם ניתנו שירותי מין, אשר הכניסו לכיסם של החשודים סכומי-עתק
הפעילה שפי פז: "תכל'ס, אני עושה את העבודה בשביל הנדל"ניסטים"
הילדים מתרבים, האלימות מופנית לתוך הקהילה, הסנקציה הכלכלית מגבירה את העוני ועלולה להחזיר את הפשיעה, ומדיניות הגירוש הישראלית עלולה להיפסל בבג"ץ ■ דוח G
עיריית ת"א הקימה גינה ציבורית חדשה וזמנית במקום שבו היו רציפי התחנה המרכזית הישנה, מרכז הסמים והזנות של העיר ■ בזמן שחלק מהתושבים מברכים, יש מי שרואים ביוזמה מזימה אפלה לדיכוי האוכלוסייה המקומית ולטובת אוכלוסיית העובדים הזרים המתגוררת באזור
המימון הכולל שהועמד לרוכשות התחנה, שיכון ובינוי ולוינשטיין, הוא בהיקף 360 מיליון שקל, כך שהחלק שנמכר למנורה מבטחים עומד על 162 מיליון שקל ■ לפני כמה ימים דיווחה החברה על רכישת תיק משכנתאות בהיקף 770 מיליון שקל מבנק מזרחי טפחות
הפסטיבל כולל מיצגי וידיאו ארט, אמנות רחוב ומופעי מוזיקה מזרחית מימי "מלך הקסטות" ומוזיקה שחורה מאפריקה, לצד מחווה לחנוך לוין, היוצר החשוב שנולד בשכונת נווה שאנן
המופע של דרור ליברמן ותיאטרון קליפה מציג את רחובות התחנה המרכזית בת"א במופע רחוב משולב באקרובטיקה אורבנית
בעסקת נדל"ן אחרת, אלרוב תכיר ברווח של כ-45 מיליון שקל מעליית ערך המרכז המסחרי בממילא רווחים לישרס ולצנורות המזה"ת ממכירת קרקעות
אם ראיתם הזנחה בלב העיר, כדאי שתחפשו את היזם שאורב בסבלנות בצד
שיכון ובינוי נדל"ן וקבוצת משולם לוינשטיין ישלמו 86% יותר מההצעה הראשונית שהוגשה במכרז ■ 60% מהמתחם יוקצו לתעסוקה ולמסחר, ו-40% למגורים, במסגרתם ייבנו כ-1,000 יחידות דיור
החברה, שטענה כי הליך ההתמחרות הופסק לפני שניתנה לה האפשרות להעלות עוד את המחיר, ואף איימה בנקיטת צעדים משפטיים, משכה את הערבות שהציבה כדי להשתתף בהתמחרות שהתקיימה ביום א' האחרון
מדובר באחד ממכרזי הקרקע הגדולים בתל אביב בשנים האחרונות - בהיקף 560 מיליון שקל ■ הקבוצה גברה על קבוצת חג'ג', קנדה ישראל, שותפות של חברת וואי בוקס עם קרן ריאליטי, ושותפות של אקרו נדל"ן, אילן קפון וזיו יעקובי יחד עם אלעד מגורים
בין החברות שהגישו הצעות לכל המתחם או לחלק ממנו: קבוצת חג'ג', קנדה ישראל, קבוצת לוינשטיין יחד עם שיכון ובינוי, שותפות של חברת וואי בוקס עם קרן ריאליטי, שותפות של אקרו נדל"ן עם חברת אלעד מגורים, חברת נהור ושיר נכסים