גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מס רכוש

מס רכוש נגבה בעבר בגין קרקעות פנויות שפחות מ-30% מזכויות הבנייה שלהן נוצלו. תיקון 45 לחוק מס שבח, שתחולתו מ-1.1.2000, קבע מס רכוש בשיעור אפס והביא לביטול גבייתו.

מס רכוש נגבה בעבר כמעין "מס גולגולת", בגין קרקעות פנויות שפחות מ-30% מזכויות הבנייה שלהן נוצלו. המס הוטל לפי שווי המקרקעין, וללא קשר ליכולת להפיק ממנה הכנסה. מס שבח ספג ביקורת רבה משום שהוטל גם על קרקעות שאין אפשרות תכנונית לנצלן. ביום 14.4.99 נתקבל בכנסת תיקון 45 לחוק מס שבח שתחולתו מיום 1.1.2000. להלן עיקרי התיקון: מס רכוש - במסגרת תיקון זה נקבע מס רכוש בשיעור אפס, המביא הלכה למעשה לביטול גבייתו. מס מכירה - כמקור תחליפי להכנסות המדינה ממיסים קבע התיקון מס זה, המוטל על שווי המכירה בעת מכירת זכות במקרקעין, או עשיית פעולה באיגוד מקרקעין (מס שבוטל מאוחר יותר בכל הקשור למכירת דירות מגורים). כמקור תחליפי נוסף להכנסות המדינה ממיסים הוגדלו שיעורי מס הרכישה על דירות מגורים.

עוד כתבות

דירה שנפגעה מטיל איראני ברמת גן / צילום: ap, Oded Balilty

"אין כבר איפה לשכור דירה ברמת גן": החורים במתווה הפיצויים לנפגעי הטילים חושפים סכסוכים ובעיות

המלחמה שמטה את הקרקע תחת רגליהם של בעלי דירות ושוכרים רבים, ובשטח מצטברים מקרים שמתווה הסיוע לא נותן להם מענה • חוזים מתבטלים ומשכירים נאלצים לשלם משכנתא על נכסים שלא ראויים למגורים • מפונים מתקשים למצוא דיור חלופי באזורים שנהרסו, עקב הביקוש הגבוה • האם אנחנו בדרך לגל תביעות? • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד

עסקים סגורים בקניון ערים כפר סבא בזמן מבצע ''עם כלביא'' / צילום: רמי זרנגר

"לעג לרש": ביקורת חריפה במשק על מתווה הפיצויים לעסקים

במשק טוענים כי המתווה שפורסם לא יספק מענה לנזקים האמיתיים שנגרמו לעסקים כתוצאה ממלחמת "עם כלביא" - ובמיוחד לעסקים הקטנים והזעירים • "גם אם הפיצוי יגיע, עבור עסקים קטנים וזעירים ככל הנראה זה יהיה מעט מדי ומאוחר מדי"

ועדת הכספים / צילום: נועם מושקוביץ/דוברות הכנסת

בעקבות חשיפת גלובס: דרישה לדיון בוועדת הכספים בנושא מצוקת השוכרים והמשכירים

חברי הכנסת נאור שירי וולדימיר בליאק מבקשים דיון דחוף בנושא הסדרת הפיצויים לשוכרים ולמשכירים עקב הטילים מאיראן • בבקשה נכתב כי "בעלי הדירות נמצאים במצב בעייתי, הם נותרים עם נכס שאינו ראוי למגורים ושאינו מניב הכנסה"

נפילת הטיל בחולון, לפני שבוע / צילום: אורון נדל''ן

נפלו בין הכיסאות: בעלי דירות להשקעה שנפגעו לא יקבלו פיצוי מלא מרשות המסים, בינתיים

במשרד האוצר בוחנים בימים אלה מנגנון פיצוי למשכירי דירות שנפגעו ושדייריהם ביטלו את החוזה • מומחה מס: "משכירים עלולים למצוא את עצמם במחלוקות משפטיות בשנים הבאות"

זירת פגיעה ישירה בתל אביב / צילום: ap, Oded Balilty

הבית נפגע? מה עושים עם המשכנתא, והאם אקבל פיצוי על אובדן שכירות

עד הפסקת האש פונו אלפי אזרחים מבתיהם, והוגשו עשרות אלפי תביעות בגין נזקים שנגרמו למבני מגורים • מה עושים אם הבית היה בדרך לעבור התחדשות עירונית, האם ניתן לבטל את הסכם השכירות, והאם התכולה בדירה ששכרתי מבוטחת? • גלובס עושה סדר

המשרוקית מארחת. מושגים לאזרחות מיודעת. קרן הפיצויים / עיבוד: כבאות והצלה לישראל

פיצויים על נזקי המלחמה: מי זכאי, ואיך פועלת הקרן?

מאז תחילת המלחמה, ישראלים רבים פגו פגיעות בבתיהם. כך המדינה פועלת לפצות אותם • המשרוקית של גלובס מציגה: המוניטור מבאר מושגים 

פגיעה ישירה של טיל איראני בממ''ד בפתח תקווה / צילום: Reuters, Matan Golan

כל טיל איראני שנפל גרר בממוצע 4,000 תביעות על נזק

כ-18 אלף תושבים פונו מבתיהם בעשרת ימי המלחמה • למס רכוש הגיעו תביעות בהיקף של יותר ממחצית מהתביעות שהוגשו בתקופה של כמעט שנתיים של מלחמת "חרבות ברזל" • מנהל רשות המסים: "אנחנו בעיצומו של אירוע חסר תקדים"

זירת פגיעה ישירה בתל אביב / צילום: ap, Oded Balilty

הנתונים מגלים: כמה אנשים הרחיבו את ביטוח הרכוש של רשות המסים

הנזק הישיר ממלחמת "עם כלביא" עומד על כ־5 מיליארד שקל - כמעט כפול מנזקי מלחמת "חרבות ברזל" • מנתונים שנמסרו לבקשת גלובס עולה כי כ־54 אלף תושבים הרחיבו את הביטוח של רשות המסים

הבניין בפתח תקווה שנפגע פגיעה ישירה מטיל איראני / צילום: Reuters, Matan Golan / SOPA Images

רשות המסים מרחיבה את "המסלול המהיר" לתביעות פיצויים: עד 30 אלף שקל ללא צורך בהערכת שמאי

בשל ריבוי הנזקים והעומס, רשות המסים מרחיבה את "המסלול המהיר" להגשת תביעות פיצויים • מעתה ניתן להגיש תביעות בגין נזקי מבנה, תכולה וציוד עסקי עד 30 אלף שקל ללא צורך בהערכת שמאי • קרן הפיצויים תפנה באמצעות מסרון לניזוקים ותאפשר העברת תביעות מהמסלול הרגיל - למהיר • מתחילת המלחמה הוגשו 25 אלף תביעות לפיצוי

פגיעה ישירה של טיל איראני בממ''ד בפתח תקווה / צילום: Reuters, Matan Golan

כ-5,000 איש פונו מבתיהם השבוע. איזה סיוע כספי הם יקבלו?

יו"ר מרכז השלטון המקומי, חיים ביבס, דיווח היום לוועדת הפנים של הכנסת את מספר המפונים • לדבריו, הוצאות הרשויות המקומיות עקב המלחמה מגיעות ל-15 מיליון שקל ליום • האוצר ומשרד הפנים מציעים סיוע של 1,500 שקל עבור כל תושב שביתו נפגע

פגיעת טיל מאיראן בבניין בחיפה / צילום: ap, Rami Shlush

רשות המסים פתחה מסלול פיצויים מהיר לנזקים "קלים"

המסלול מיועד להגשת תביעות בגין נזק ישיר למבנה ותכולת בית עד תקרה של 10,000 שקל • לצד המסלול המהיר, נפתח גם מסלול "רגיל" שבו ניתן להגיש תביעה לאחר הזדהות לשירותים הדיגיטליים של רשות המסים

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: דני שם טוב, דוברות הכנסת

שר האוצר: המדינה תעניק 500 שקל לכל אדם שמפונה מביתו

"בטווח הארוך אנחנו מצפים להפחתת סיכונים אסטרטגיים חשובים שיחזקו את ישראל ויבצרו את עוצמתה וחוסנה הביטחוניים והכלכליים", אמר הערב שר האוצר בצלאל סמוטריץ' • לדבריו, צוותי מס רכוש טיפלו עד כה ב-14,583 תביעות לנזק ישיר מתקיפות איראן, וליוו 2,775 תושבים שפונו

הפגיעה בבת ים ממתקפת הטילים האיראנית / צילום: ap, Ariel Schalit

נזק של יותר ממיליארד שקל: 9,900 תביעות הוגשו עד כה למס רכוש

רשות המסים מפרסמת נתונים ראשוניים על היקף תביעות הרכוש שהוגשו מאז פרוץ המלחמה עם איראן • למוקדי קרן הפיצויים הגיעו 9,900 תביעות, מהן 8,549 בגין נזק למבנה • עד כה פונו 2,695 איש מביתם, ועפ"י הערכות, הנזק עבר את מיליארד השקלים

בניין הרוס בזירת הנפילה בבת ים / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

התקדים ממלחמת המפרץ: מה קורה לבניין שנהרס?

מה יקרה עכשיו לבניין מגורים שנפגע מירי טילים, מה קורה אם הבניין נהרס כליל, והאם אפשר להשתמש בכספי מס רכוש גם לצורך בנייה מחדש? • גלובס עושה סדר

דירה שנפגעה בזירת נפילה בתל אביב / צילום: ap, Ariel Schalit

רוצים פיצוי מלא על תכולת הבית שלכם במקרה של פגיעת טיל? תעשו ביטוח דרך רשות המסים

האם אזרחי ישראל זקוקים לביטוח מפני נזקי המלחמה? לא לשם כך נועדה קרן הפיצויים של מס רכוש ברשות המסים? התשובה לכך היא כן - אבל עד גבול מסוים • רשות המסים מציעה לתושבים המעוניינים בכך לבטח דרכה בתשלום את חפציהם האישיים בערך הגבוה יותר מהסכום הרשום בתקנות

נזק כבד במרכז הארץ בעקבות פגיעת טיל איראני / צילום: כבאות והצלה לישראל

מי שהבית שלו נפגע מטיל יקבל פיצוי. אם השכרתם דירה שנפגעה - אכלתם אותה

מעבר לאובדן הקשה בנפש, הנזק למבנים ולרכוש מתנוסס על מסכי הטלוויזיה ובאפליקציות החדשות - מבנים התמוטטו, חלונות במבנים סמוכים נופצו מההדף, רכבים נפגעו ועוד • מי זכאי לפיצוי, ואיך ניתן להגיש תביעה על נזק? • גלובס עושה סדר

שריפת הענק בהרי ירושלים / צילום: עובדי ויערני קק״ל

הרכב והדירה נשרפו - מי ישלם ואיך יוצרים קשר?

בחברות הביטוח מספרים לגלובס כי היקף הפניות אליהן לא גדול עד כה, אך מעריכים שבימים הקרובים הוא יגדל • האם יש כיסוי ביטוחי לרכבים שננטשו בכביש 1, ולמי צריך לפנות כדי לקבל פיצוי? • גלובס עושה סדר

שריפות בצפון הארץ בעקבות תקיפות כטבמים של חיזבאללה, ביוני 24' / צילום: כב״ה צפון

העליון: בעלי דירות ביישובים מפונים לא זכאים לפיצוי על אובדן שכירות

בפסק הדין נקבע כי תקנות הפיצוי על נזק עקיף אינן כוללות הפסד דמי שכירות בהשכרה פרטית • נשיא העליון יצחק עמית והשופטים דוד מינץ ורות רונן שיגרו מסר לממשלה, שלפיו ייתכן כי יש לבחון אפשרות למסלול פיצוי ספציפי עבור משכירים פרטיים שהפסידו את דמי השכירות בשל המלחמה

עבודות בנייה ושיקום בקיבוץ בארי / צילום: מנהלת תקומה

מסתמן: תושבי קיבוץ רעים יוכלו עקרונית לשוב לבתיהם כבר בחודש הבא

לפי מנהלת תקומה, ברעים, בנירים, בכרם שלום ובנחל עוז יסתיימו עבודות השיקום בחודשים הקרובים • רעים הוא היחיד מהארבעה שאין בו מניעה ביטחונית לחזרת התושבים • וגם: כמה כספים הושקעו עד כה בשיקום היישובים שנפגעו?

פגיעה של חיזבאללה בבית בקצרין, באוגוסט / צילום: ap, Ariel Schalit

בלעדי אלפי בתים הרוסים: נתונים חדשים חושפים את היקף ההרס בצפון

הממשלה קבעה כי בעוד כחודש וחצי ישובו מפוני הצפון לבתיהם, אך רשימת התביעות למס רכוש מעלה ספקות כבדים לגבי היכולת לעמוד ביעד הזה • כעשרת אלפים מבנים בסמוך לגבול נפגעו