גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מס רכוש

מס רכוש נגבה בעבר בגין קרקעות פנויות שפחות מ-30% מזכויות הבנייה שלהן נוצלו. תיקון 45 לחוק מס שבח, שתחולתו מ-1.1.2000, קבע מס רכוש בשיעור אפס והביא לביטול גבייתו.

מס רכוש נגבה בעבר כמעין "מס גולגולת", בגין קרקעות פנויות שפחות מ-30% מזכויות הבנייה שלהן נוצלו. המס הוטל לפי שווי המקרקעין, וללא קשר ליכולת להפיק ממנה הכנסה. מס שבח ספג ביקורת רבה משום שהוטל גם על קרקעות שאין אפשרות תכנונית לנצלן. ביום 14.4.99 נתקבל בכנסת תיקון 45 לחוק מס שבח שתחולתו מיום 1.1.2000. להלן עיקרי התיקון: מס רכוש - במסגרת תיקון זה נקבע מס רכוש בשיעור אפס, המביא הלכה למעשה לביטול גבייתו. מס מכירה - כמקור תחליפי להכנסות המדינה ממיסים קבע התיקון מס זה, המוטל על שווי המכירה בעת מכירת זכות במקרקעין, או עשיית פעולה באיגוד מקרקעין (מס שבוטל מאוחר יותר בכל הקשור למכירת דירות מגורים). כמקור תחליפי נוסף להכנסות המדינה ממיסים הוגדלו שיעורי מס הרכישה על דירות מגורים.

עוד כתבות

יעקב ערן / צילום: איל יצהר

"למערכת לא היה ניסיון בהתמודדות עם אירוע בסדר גודל כזה": שיחה עם מנהל רשות המסים ערן יעקב

מנהל רשות המסים, ערן יעקב, בראיון שנע מהאישי ועד המקצועי, על הדיסלקציה, התוכנית לעסוק באמנות שנזנחה, משבר הקורונה והקשיים בדרך לתשלומים לעצמאים • ויש גם תחזית אופטימית: "נחווה אובדן תוצר של 10%, ובשנה אחר כך נהיה בצמיחה"

דובי אמיתי / צילום: יח"צ

עתירה לבג"ץ: הפתרונות של המדינה למגזר העסקי - "לעג לרש"

מרבית הארגונים המייצגים את המגזר העסקי התאחדו והגישו עתירה לבג"ץ נגד תוכנית הסיוע של המדינה לעסקים • לטענתם, התוכנית כוללת פתרונות דלים מדי, ויש ליצור באופן מיידי מנגנון פיצוי או קרן תשלומים לעסקים שנפגעו ממשבר הקורונה

פרופ' תומס פיקטי  / צילום: Janerik Henriksson, AP

התוכנית להעלמת המיליארדרים: העולם על פי תומס פיקטי

מיליארדרים ישלמו 90% מס וייעלמו מהעולם, כל אזרח יקבל ירושה במימון המדינה בגיל 25 וצמצום אי השוויון יזניק את הכלכלה • פרופ' תומס פיקטי, הרוקסטאר של הכלכלה העולמית, חוזר עם ספר חדש ורעיונות רדיקליים • אורי פסובסקי פגש אותו בלונדון, וחזר עם סיפור בתשעה גרפים

פגיעה ישירה במפעל בשדרות / צילום: Ammar Awad, רויטרס

שלושה ימי שיגורי רקטות: נזק ישיר המוערך בעשרות מיליוני שקלים עד כה

ברשות המסים טיפלו עד כה ב-67 תביעות בגין נזק ישיר שנגרם לאזרחים • מדובר בנזק לרכוש בעקבות שיגורי הרקטות ולא בנזקים עקיפים בגין אובדן ימי עבודה, תשלומי שכר לעובדים או הפסדי רווחים

תותח של צהל בגבול הרצועה / צילום:  רויטרס

מלחמה או פעולת איבה: כמה פיצויים יקבלו הנפגעים מהאירועים הביטחוניים

שנים של עימותים ברצועת עזה יצרו מנגנון מורכב לפיצוי בעלי עסקים בישראל • לא משנה אם נקרא לזה "מלחמה" או "מבצע", מילת המפתח היא "פעולת איבה" • ככל שהעסק קרוב יותר לגבול, כך גדלים הסיכויים שיקבל פיצוי על נזק עקיף, כמו אובדן מחזור, וגם זה לאחר תלאות רבות

הבית שנהרס מירי הרקטה ששוגרה מעזה / צילום: רועי ברק

פיצויים בעקבות נזק עקיף: אין מענה לערי גוש דן

רשות המסים הודיעה כי עסקים המצויים בטווח של עד 40 ק"מ מרצועת עזה יהיו רשאים להגיש תביעה להחזר השכר שישולם לעובדים שיעדרו מעבודתם בעקבות המצב הביטחוני • בשלב זה: גוש דן, שהיה משותק כמעט הבוקר, מחוץ לטווח הפיצוי על נזק העקיף

איתן פטיגרו / צילום: יח"צ יוסי זליגר

ראש מועצת שוהם: בעלי קרקע מעכבים בנייה? שישלמו ארנונה כאילו הכול בנוי

ראש המועצה איתן פטיגרו מציע להשית על המתעכבים בבנייה ארנונה בגובה שימוש בזכויות הבנייה במגרש: "לממש את פוטנציאל ההכנסות ולמנוע פילים לבנים"

אביב שזירי / צילום: סטורי צלמים

"ענף האירועים בדרום במשבר בגלל סבבי הלחימה בעזה, ואיש לא מפצה אותנו"

יו"ר התאחדות האולמות וגני האירועים, אביב שזירי: "יש סתירה בין ההנחיות של פיקוד העורף, שבטלפון אחד יכול לסגור אולמות ולבטל אירועים - לבין ההתנהלות של מס רכוש, שלא מפצה על כך את בעלי האולמות והגנים: מדובר בשני גופים רשמיים של המדינה, והאחד לא מדבר עם השני"

פגיעת הרקטה באשקלון/ צילום : רויטרס

החשבון יוגש לתושבי העוטף: חוקי מס הרכוש בישראל לא מתאימים לסבבי לחימה מתמשכים

בעלי עסקים טוענים כי תקנות הפיצוי הקיימות לא מאפשרות מענה אפקטיבי למצבי לחימה שאנחנו רואים בשנים האחרונות, ו"כל סיבוב הוא פתח לכאב ראש ביורוקרטי חדש" • בכיר בתחום המסים טוען כי אין למהר להסיק מסקנות, "אחרת לא יישאר כסף בקופה"

משה כחלון בפרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: יוסי אלוני

האוצר מכשיר את הקרקע להחזרת מס רכוש?

סקירה של האוצר על מיסי מקרקעין וענף הנדל"ן: מחירי הקרקעות הפרטיות עלו פי 3 בעשור האחרון, כפול מקצב העלייה במחירי הדירות

אביגדור ליברמן / צילום: אמיל סלמן, הארץ

הקלות לחקלאי עוטף עזה בפיצויים על נזקי המצב הביטחוני

שר הביטחון ליברמן: "החקלאים יטופלו מעתה ב'מסלול ירוק' בלי ביורוקרטיה" ■ מס רכוש יפצה במקרה שהיבול היה נמוך בעד 30% מהממוצע הצפוי

משה כחלון, שר האוצר (צילום: תמר מצפי)

כחלון: הפיצוי לנפגעי השריפה יגדל

לאחר הפרסום אמש בחדשות 2 הודיעו במשרד האוצר כי הושג סיכום בינם לבין חברות הביטוח ■ על פי הסיכום החברות ישלימו את התשלומים שתספק המדינה לנפגעי השריפה עד לגובה הפוליסה הפרטית עליה שילמו

שריפה מודיעין/ צילום: דני אברמוביץ

רשות המסים: המדינה תפצה את רוב נפגעי השריפות

רשות המסים הודיעה כי לפי המידע שהתקבל מהמשטרה ומנציבות כיבוי האש, רוב אירועי השריפות הן הצתות מכוונות שעולה בהן חשד סביר כי מקורן בפעולות איבה

שריפה ביישוב גילון/ צילום: פרח דימרמן

מנהל מס רכוש לשעבר על פיצוי נפגעי השריפות: "תהיה מסחרה"

המדינה מתחייבת לסייע לנפגעי השריפות, ופיצוי ראשוני בסך 2,500 שקל לאדם יינתן לכל מי שאינו יכול לשוב לביתו ■ אולם, מומחי מס מבהירים כי בעיות רבות צפויות לצוץ בדרך לפיצוי הנכסף

שריפה פינוי תושבים מבתיהם בחיפה/ צילום:רויטרס

חברות הביטוח מסרבות לשלם על נזקי השריפה בחיפה

תושבים רבים סורבו ע"י החברות לכסות על הנזקים, מאחר שאם מדובר בפעולות איבה - לא הפוליסה אחראית על התשלום אלא מס רכוש ■ בינתיים, שר האוצר כחלון הבטיח פיצוי מיידי של 2,500 שקל לנפגעים

משה אשר / צילום: איל יצהר

מנהל רשות המסים על השריפות: "הפיצויים יגיעו בהתאם לנזק"

משה אשר בגל"צ: "לאלה שביתם נשרף כליל ואין איפה לגור יינתן פתרון מיידי - מגורים חלופיים" ■ "אם השריפות יוגדרו כאירועי טרור, הנפגעים יקבלו את מלוא עזרת המדינה"

פרוייקט דירה להשכיר ברמת השרון / צילום:תמר מצפי

לא יוטל מס רכוש על חברות שלא מקדמות בנייה בקרקע שלהן

באוצר ביקשו לגבות היטל של 2.5% משווי הקרקעות שבבעלות חברות עם תוכניות מאושרות לבנייה, אך אינן מקדמות בהן תוכנית או בנייה בפועל ■ ההצעה לא נכנסה לחוק ההסדרים

שר האוצר משה כחלון / צילום: אוריה תדמור

לפני כולם הערכות: סיכוי נמוך למיסוי בעלי 3 דירות מגורים ויותר

כך מעריכים גורמים במערכת הפוליטית בקשר להעברה בכנסת את יוזמת האוצר ■ היועמ"ש מנדלבליט ובכירי האוצר נפגשו לדיון מכריע בנושא

שר האוצר משה כחלון / צילום: אוריה תדמור

כחלון ממשיך לקדם את היוזמה לאגרה על בעלי 3 דירות ומעלה

נחשף ב"גלובס": שר האוצר ממשיך בניסיונות לצנן את שוק הדיור ■ עוד צעד נחשף השבוע: הטלת מס על קרקעות פרטיות הזמינות לבנייה בשיעור של 2.5% משווי הקרקע לשנה

פועלים באתר בנייה / צילום: תמר מצפי

מס צודק, אבל לא ישים

צריך להיות מאוד נאיביים להאמין שמס הרכוש יחזור - אפשר להמר ששוב השפן יחזור לכובע