סמבוסק חומוס ממולא בסביח, בוריקה בתוך לחם, קבב עיראקי בלאפה וסופגניות שהן אגדה • שבע תחנות אוכל באור יהודה, שגרמו לנו להכתיר אותה כמלכה קולינרית בלתי מעורערת
הרשת הקמעונאית, הנסחרת לפי שווי שוק של כ־3.9 מיליארד שקל, דיווחה לאחרונה על שלוש עסקאות נדל"ן באופקים, בפתח תקווה ובאור יהודה • האנליסטית יובל גור אריה סבורה כי יוחננוף צפויה לבצע עסקאות נוספות
בדרום אור יהודה, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 50 מ"ר, בקומה רביעית בבניין ללא מעלית תמורת 1.6 מיליון שקל • בשכונות הדרומיות של אור יהודה מקודמת תוכנית פינוי־בינוי • הקונים הם זוג צעיר שרכש את הדירה להשקעה • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון
דירת ארבעה חדרים ברחוב העצמאות בעיר, המתפרשת על פני שטח של 87 מ"ר, נמכרה תמורת 2.38 מיליון שקל • סוכני הנדל"ן שהובילו את העסקה: "זה הולך להיות פרויקט מטורף - שכונה חדשה על תחנת הרכבת הקלה. מאמינים שכל מי שישקיע באזור ייהנה בקרוב מהפירות"
יבנה ואור יהודה כיכבו בהגרלות של מחיר למשתכן משנת 2017 - וכיום חלק מהזוכים כבר יכולים למכור את הדירות שהגרילו וקנו בהנחה משמעותית • כך השפיע ההיצע הגדול על המחירים בערים אלה, וכמה ירוויחו הקונים אם יחליטו למכור עכשיו?
ועדת הערר של מחוז תל אביב דחתה את הערר השני שהוגש ברובע שדה דב - ונסללה הדרך לשיווק ארבעה מכרזים בתוכנית • אושרו שתי תוכניות להתחדשות עירונית ברמת גן, הכוללות כ-500 דירות • הוותמ"ל אישרה שכונה חדשה באור יהודה • נחתם צו הרחבה להסכם הקיבוצי בענף הבנייה: גם העובדים הזרים יקבלו קרן השתלמות • חדשות השבוע בנדל"ן
מינהל התכנון אישר הקלה במגבלות הבנייה באור יהודה • מכרזי רמ"י במעלות-תרשיחא משכו שבע הצעות • רייסדור תבנה מגדל עסקים בצומת נחשונים סמוך ליישוב אלעד • ולראשונה, תוכנית לדיור להשכרה ארוכת-טווח בחברה הערבית יוצאת לדרך • חדשות השבוע בנדל"ן
הוותמ"ל הפקידה תוכנית להקמת רובע עירוני חדש ביקנעם, על שטח של כ-660 דונם • 682 יח"ד בשכונת הרקפות בבאר שבע שווקו בהצלחה, במכרז שפורסם במסגרת "מחיר מטרה" - ההצעות משקפות פחות מ־40 אלף שקל בממוצע על קרקע לכל יח"ד • מעל 600 התנגדויות נרשמו לתוכנית להקמת שכונת ענק בבנימינה • חדשות השבוע בנדל"ן
מתחם טכנולוגיית להבים בנהריה נמכר לקרן מרתון, ומשתרע על שטח של כ-51 דונם, עם מבנים בשטח בנוי כולל של כ-22,300 מ"ר • נת"ע תשכור מקבוצת עזריאלי משרדים בשטח של 12,000 מ"ר בפארק העסקים בחולון • וגם: משרד השיכון ורשות החדשנות הוציאו קול קורא לקידום טכנולוגיות ייצור בענף הבנייה • חדשות השבוע בנדל"ן
בשכונת נווה סביון באור יהודה, נמכר קוטג' בעל 200 מ"ר בנוי על מגרש 277 מ"ר, ב-5.6 מיליון שקל • "כמעט ואין היום פרויקטים לבניית קוטג'ים חדשים במרכז, הביקוש לקוטג'ים איכותיים עולה והמחיר בהתאם" • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון
תוכנית 'בת גלים' להקמת שכונה חדשה אושרה בוועדה המחוזית חיפה • הרשויות שיכולות לקבל תמיכה מהרשות להתחדשות עירונית • וגם: מאות יחידות דיור חדשות בגליל המערבי • חדשות הנדל"ן
רשות מקרקעי ישראל טענה שתוכנית פינוי בינוי גדולה שאושרה ב־2016 באור יהודה פוגעת בזכויותיה • אלא שטענות שלה נדחו, מכיוון שלאורך כל שנות הדיון בתוכנית היא לא טענה אותן, ונזכרה להעלות אותן רק כאשר מועד פקיעת התוקף של התוכנית היה קרוב
ביישובים הערביים רבים ממכרזי מחיר למשתכן נכשלים, השבוע זה קרה למכרז בכפר קאסם, למרות מחיר המינימום הנמוך בו • באשדוד יבנו 1,100 יחידות דיור ב-16 מבנים, בתוכנית שמטרתה לשנות את רובע קריית איתנים בעיר מאזור תעשייה לאזור מעורב שימושים • מדור חדש
שורת קרקעות שרכש הסבא רבא בשנות העשרים הייתה יריית הפתיחה, שלימים הפכה את משפחת וינברג לאימפריית נדל"ן מפוארת, עם מאות דירות באזורי הביקוש ודמי שכירות שיכולים להגיע ל-40 אלף שקל • בראיון בלעדי הם מספרים על האסטרטגיה שגרמה להם להצליח, היחסים עם השוכרים, הנפקת המניות שכשלה וגם על הצעד הבא
בשכונת נווה רבין באור יהודה נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 124 מ"ר, עם זכויות לחדר נוסף ומרפסת שמש בשטח של 12 מ"ר, ב־2.34 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון
הפנטהאוז נמצא בקומה ה-14 של בניין בשכונת בית בפארק החדשה, בן חמישה חדרים וכולל מרפסות בשטח 120 מ"ר, שתי חניות ומחסן • סוכן ברי/מקס לב המרכז: "הנכס נמכר במחיר של דירת 4.5 חדרים בקריית אונו הסמוכה" • ועוד עסקאות בשבוע האחרון
כשהבחירות המקומיות מעבר לפינה, ראשות העיר של חיפה ואור יהודה, עינת קליש רותם וליאת שוחט, הגיעו לכנס המשכנתאות של גלובס ובנק לאומי ודיברו על הנושאים הבוערים בתחום הנדל"ן • קליש רותם: "אני מדברת על שכונות עם תכנון בר קיימא, תחבורה ציבורית טובה, שבילי אופניים, הליכתיות" • שוחט: "מאמינה שבג"צ יתערב בנוגע לחוק קרן הארנונה"
דירת 3 חדרים ברחוב הופיין בחולון, המתפרסת על 65 מ"ר וכוללת חניה בטאבו, נמכרה תמורת 1.59 מיליון שקל • המתווך בעסקה: "בעלי הנכס רכשו אותו לפני כשנתיים ובחרו למכור אותו ולעבור לשכירות כדי להשקיע את הכסף שלהם באפיק אחר"
דירה בת חמישה חדרים בשכונת "חלומות כרכור" שנקנתה בקיץ 2020 ב-1.75 מיליון שקל נמכרה לאחרונה ב-2.22 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון
יוחננוף תשלם 300 מיליון שקל עבור קרקע בשטח של 31.5 דונם באור יהודה שמיועדת לתעשייה, מסחר ולוגיסטיקה • מדובר בפער משמעותי מההצעה השנייה במכרז, שעמדה על 89.61 מיליון שקל בלבד • "ההצעה של יוחננוף מופרזת, אני לא מכיר מכרזים בכאלה פערים, מה גם שאין הצדקה למחיר ששולם בהשוואה למחירי הקרקעות באזור", אומר איתי שפרן, מנהל הפיתוח העסקי בקבוצת גיאוקרטוגרפיה