הזכייה במכרז היא על שטח שהיה בעבר של אצטדיון מכבי יפו בתל אביב תמורת 378.5 מיליון שקל • מדובר בסכום נמוך ב-149.5 מיליון שקל ממחיר השומה שעמדה על 528 מיליון שקל
למרות נבואות הזעם והמחסור המתמשך בעובדי בניין בצל המלחמה, יזמיות המגורים מדווחות על התאוששות • מחודש דצמבר נרשמת עלייה בקצב מכירת הדירות, לא נרשמים עיכובים במסירות, לפי בכירים בענף רוב אתרי הבנייה חזרו לעבוד, ואפילו מדד המניות הענפי רושם תשואת שיא
חברת הבנייה למגורים אקרו, שפועלת בעיקר בתל אביב, רשמה קיטון חד של 70% במספר הדירות שמכרה בסיכום השנה • עם זאת, החברה הצליחה למכור יותר דירות בפרויקטים יוקרתיים בשלבים מתקדמים • חלק ניכר מהן היו בפרויקט ויסוצקי בצפון תל אביב, והמחיר הממוצע לדירה עמד על 6.7 מיליון שקל
מס רכישה על חשבון היזם, שכירות לשנה והלוואות בלון: הנתונים הרשמיים מציגים ירידה של 3.9% "בלבד" בשנה האחרונה במחירי הדירות החדשות, אבל בפועל היא חדה בהרבה • לתעלולי ההנחות יש מחיר, והאשראי הנדל"ני תפח ב־140 מיליארד שקל בתוך שנתיים
חברות הנדל"ן אקרו ובית וגג זכו במכרז שערכה עמידר למכירת זכויותיה בפרויקט פינוי בינוי בירושלים • הן מתכננות לבנות 1,324 דירות ב-15 בניינים, כשהיקף ההכנסות הצפוי בפרויקט מוערך בכ-2.3 מיליארד שקל
בדיקת התוצאות הכספיות של מספר יזמיות בנייה למגורים בישראל מלמדת: בעוד שהיקף המכירות שלהן צנח מתחילת השנה ביותר מ־60%, המחיר הממוצע לדירה שנמכרה טיפס בשליש • מנכ"ל צמח המרמן: "הירידה בהיקף המכירות היא משהו שכולם חווים כיום בעקבות העלייה המתמשכת בגובה הריבית"
יזמית הבנייה למגורים של צחי ארבוב מציגה זינוק מרשים בהכנסות וברווחים לשנת 2022, למרות האטה במכירת הדירות בשנה החולפת, שהוחרפה ברבעון הרביעי • המשקיעים במניית החברה, שבונה פרויקטים בגוש דן ובמיוחד בתל אביב, ספגו הפסד של 50% מההנפקה אשתקד
שורה של חברות נדל"ן פוגשות את הטלטלה הנוכחית בשוק המט"ח אחרי שנה שבה המניות נחתכו בחדות ונפגעו ממשבר עולמי בשווקים ומעליות הריבית החדות • כעת, כשהן מתמודדות עם חובות כבדים וחוסר אמון מצד משקיעים, היחלשות השקל יוצרת בעיה חדשה • האם אחת החברות לא תצליח לעמוד בהחזרי החובות?
בכרמיאל שווק בהצלחה מכרז שני של דירה להשכיר בו זכתה חברת שרגאוי, וברמת גן קבוצת אקרו זכתה לראשונה במכרז דומה • ועדיין, ההישגים השנתיים רחוקים מהיעד: עד כה שווקו כ־5,700 יחידות דיור, ונסגרו בהצלחה מכרזים עבור כ־3,600 יח"ד
חברת הנדל"ן ענב יזום טוענת כי היועץ התקשורתי הפיק נגדה קמפיין אנונימי ושקרי ברשתות החברתיות, עבור עורכי דין המסוכסכים עימה • רונן צור בתגובה: "תובעת סדרתית שמטילה אימה"
ענב ייזום יוצאת לקרב משפטי נגד החברה הציבורית ונגד עורכי הדין המייצגים את הדיירים • ענב טוענת כי אקרו מנסה להשתלט על שני פרויקטים של התחדשות עירונית ביהוד וברמת גן, לצד טענות נגד עו"ד ליאור עמידור על הכפשת החברה ומסירת מידע שקרי כוזב שגרמו לטענתה לחלק מהדיירים לבטל את ההסכם עמה
החברה שכרה לאחרונה כ־7,500 מ"ר בקרבת מתחם הבורסה בר"ג, עבור כ־430 עובדים, למרות שהמטה ומרכז הפיתוח הראשי נמצאים בירושלים • מהחברה נמסר כי "מובילאיי פועלת גם מחיפה, מפ"ת, מת"א ומערים מרכזיות בעולם"
1.2 מיליארד שקל הייתה עלות העסקתם המצרפית של 100 שיאני השכר בבורסה ב-2021, מחציתה בתגמולים הוניים - כך עולה מבדיקת גלובס • רף הכניסה לדירוג: 6.1 מיליון שקל בשנה, עלייה של 30% משנה קודמת • השיאנים: זיו יעקובי מאקרו נדל"ן, ברק עילם מנייס ויריב גילת מטקטונה
עלות העסקתו של זיו יעקובי בחברת הנדל"ן עמדה אשתקד על כ-76 מיליון שקל - שיאן השכר בבורסה בת"א • אקרו, שהונפקה לאחרונה לפי שווי של כ-4 מיליארד שקל, הציגה בעקבות ההטבה למנכ"ל הפסד של 12 מיליון שקל ברבעון הרביעי
מדובר בקרקע בשטח 6.3 דונמים בין הרחובות שניצלר ואליפלט, שעליה תוכל להקים אקרו פרויקט תעסוקה ומגורים בהיקף כ-27 אלף מ"ר • הקרקע שרכשה מקרן ריאליטי תאפשר לה לממש פרויקט עירוב שימושים נוסף, בן 80 אלף מ"ר
מדובר בבניין ברחוב הצפירה 18, בסמוך לרחוב המסגר • אקרו, שהתקשרה בעסקאות קומבינציה בחלקות גובלות, מתכננת להקים באזור פרויקט עירוב שימושים בהיקף של 80 אלף מ"ר
חברת הנדל"ן היזמי צפויה להפוך לאחר הנפקתה לשלישית בגודלה בת"א לאחר דמרי וישראל קנדה ולפני חברות ותיקות כאזורים ואפריקה מגורים • עדות לביקוש הגבוה בהנפקה: אקרו גייסה מהגופים המוסדיים סכום של 500–600 מיליון שקל ביום שבו נפל מדד הנדל"ן ב-4%
את הגאות בעסקיה של אקרו מבקשים ארבוב ושותפיו לתרגם להנפקה לפי שווי של כ-3 מיליארד שקל, שיקפיץ אותה לשורה הראשונה של חברות הנדל"ן בת"א • אקרו מציגה זינוק בהכנסותיה ממכירת דירות בשנתיים האחרונות, וצופה מכירות בהיקף של כ-12 מיליארד שקל עד סוף 2029
אקרו נדל"ן פועלת לגייס 300-400 מיליון שקל לפי שווי חברה של 3 מיליארד שקל - אחת ההנפקות הגדולות שידע שוק ההון
בכוונת החברות להקים במגרש שרכשו מגדל בן 39 קומות שיכלול קומת מסחר כפולה, 26 קומות ראשונות למשרדים, 11 קומות מגורים וקומה טכנית אחת; וכן בניין בן 9 קומות שיכלול קומת מסחר, משרדים ושטחי ציבור • ההשקעה המוערכת בהקמת הפרויקט, כולל רכיב הקרקע, עומדת על כ-800 מיליון שקל, ואכלוסו צפוי בתוך כארבע שנים