למנהל הסדר החוב של קבוצת חנן מור, הוגשה על ידי חברת הבנייה דמרי הצעה לרכישת המגרש בצפון תל אביב • המחיר בהצעה נמוך בכ-400 מיליון שקל מזה שחנן מור שילמה עליו במקור
המקרה של דמרי נחשף במסגרת קובץ החלטות הוועדה להטלת עיצום כספי על מפרי דיווח, שלא דיווחו למכס על הכנסת כספים לישראל והוצאתם בשנת 2021 • דמרי טען כי סבר שסף הדיווח עומד על 100 אלף שקל, וכי מקור הכסף מעסקים ומזכייה בקזינו • בגלל שמדובר בהפרה ראשונה, הוטל עליו קנס נמוך בלבד
מנכ"ל רמ"י ינקי קוינט השתתף בכנס פסגת הנדל"ן וציין כי קבלנים לא נוהרים להגיש הצעות ולא מוכנים להשתתף במכרזים באזורים בהם יש בעיית היתכנות כלכלית • בפאנל בנושא הורדת מחירי הדירות התריע יגאל דמרי, מנכ"ל חברת הבנייה י.ח דמרי, כי "בטווח של עוד 10 שנים יהיה מחסור של עשרות אלפי יחידות דיור" בשל מיעוט ההיצע
אחרי שני סבבים של שימוע, רשות התחרות הגישה כתב אישום נגד חברת הנדל"ן י.ח דמרי והמנכ"ל יגאל דמרי בגין עריכת הסדר כובל וקבלת דבר במרמה בנוגע למכרז מחיר למשתכן בנתיבות בפרויקט "רמות יורם" • עפ"י כתב האישום, בצד השני של ההסדר הכובל נאשמים חברת י.דביר יזמות ובנייה (יצחקי) בע"מ, המנכ"ל דביר יצחקי ועובד החברה גד בורשטיין
ברשות התחרות ערכו שימוע לדביר יצחקי, בעלי חברת י.דביר יזמות ובנייה, שלאחריו ובאופן חריג, על אף שלא נמצאו נגדו ראיות חדשות, סעיפי האישום נגדו דווקא הוחמרו • סנגורים בכירים: התנהלות לא הוגנת ולא ראויה
שנת שיא לחברות הנדל"ן י.ח דמרי ואזורים: הראשונה מכרה ב-2021 953 דירות ברחבי הארץ - תמורת כ-2 מיליארד שקל, גידול של 50% בתמורה לעומת השנה שקדמה לה • אזורים מכרה 1,164 דירות, כשהמחיר ליחידה עלה בשיעור דו-ספרתי בהשוואה ל-2020
הרקע להליך המשפטי הוא החשדות נגד בעל השליטה יגאל דמרי במסגרת פרשת תיאום המכרז של "מחיר למשתכן" בנתיבות - שנחשפו בגלובס
מהצילום המפוקפק של תיבת ההצעות ועד לשיחות החשודות בוואטסאפ ובטלפון: שלב אחר שלב, כך נטען שדמרי תיאם לכאורה את התמודדות החברה שבבעלותו, י.ח דמרי, במכרז של רשות מקרקעי ישראל
בהסכם שנחתם לפני עשור התחייבה ענקית הנדל"ן לספק תוספת ממוצעת של 45 מ"ר לשטח הדירות, אולם לפני שנה חזרה בה • כעת הדיירים מבקשים לבטל את ההסכם • דמרי: "פועלים לשינוי התב"ע כדי לקבל תוספת זכויות לדיירים"
משרד הבריאות והמשטרה מונעים מדמרי להפוך לבעל עניין בטוגדר, לאחר שזומן לאחרונה לשימוע לפני הגשת כתב אישום בחשד לתיאום מכרז מחיר למשתכן בנתיבות
עליית מחירי הנדל"ן לא צפויה להיפסק בעתיד הנראה לעין, כך מסכימים גורמים בענף, ובהם יגאל דמרי, שזינוק של 150% במניית החברה שלו מאז פרוץ הקורונה הפך אותו לקבלן העשיר בישראל • "אם היה אפשר, כבר לפני שנה הייתי סוגר את משרדי המכירות לכמה חודשים כדי לחכות שהמחירים יעלו"
רשות התחרות זימנה לשימוע לפני הגשת כתב אישום את הקבלן יגאל דמרי, וכן את עומרי כהן וחברת י.ח דמרי, בחשד שתיאמו ביניהם את התמודדותם במכרזי מחיר למשתכן בנתיבות • י.ח דמרי בתגובה: "אנו סמוכים ובטוחים כי לא נפל כל פגם בהתנהלותה של החברה"
קצב המכירות רק גובר: מתחילת יולי ובפחות מחודשיים מכרה חברת הבנייה של יגאל דמרי כ-120 דירות נוספות • החברה הכפילה את שוויה בשנה האחרונה ל-4 מיליארד שקל
איש העסקים ירכוש כ-15% מהחברה לאחר צניחתה של מניית טוגדר בשנה האחרונה • דמרי: "החברה הצליחה לפתח וליצור שליטה בכל שרשרת הערך, לרבות פעילות מחוץ לישראל"
דמרי דיווחה על קפיצה של 85% ברווח הנקי ברבעון הראשון • החברה מכרה ברבעון 173 יחידות דיור במחיר ממוצע של 2.01 מיליון שקל לדירה, לעומת 145 יח"ד במחיר ממוצע של כ-1.41 מיליון שקל לדירה ברבעון המקביל אשתקד
שוק ההון המקומי הפך למגרש משחקים שבו מנצח מי שיש לו מזומנים ויכולת זיהוי הזדמנויות • במקום דנקנר, תשובה ואלוביץ', מככבים שמות חדשים כמו נחמיאס, לוקסנבורג ובן משה • מיהם השחקנים החדשים ולמה לא תתפסו אותם עושים סלפי במטוס הפרטי
החברה מקבוצת אלקו של האחים זלקינד מתקרבת לרכישת השליטה ברשת המזון המקרטעת בהשקעה של 200-300 מיליון שקל, בעקבות דחיית צו מניעה שהגישו יגאל דמרי וקרן שקד • מניית אמ"צ נסחרת בשיא, לאחר שזינקה בכ-200% מתחילת 2020, ומחירה משקף לחברה שווי של כ-3.5 מיליארד שקל
בית המשפט קבע כי לא ניתן לכפות על צדדים להסכם שותפות שיחסיהם עלו על שרטון להמשיך ולקיים שיתוף פעולה ביניהם • דמרי ושקד חויבו בהוצאות משפט בסכום של 44,000 שקל
ביהמ"ש דן היום במאבק שמתחולל סביב רשת הקמעונאות יינות ביתן • יגאל דמרי, שהיה אמור להעמיד הלוואה בתמורה למניות, מאשים את נחום ביתן בהתנערות בחוסר תום לב מההסכם • ביתן, מצידו, מבקש לערוך הסכם עם אלקטרה מוצרי צריכה • השופטת הציעה לדמרי לוותר על ההסכם ולקבל פיצויים
לצד הרווחים הגדלים מעסקי הבנייה, יזם הנדל"ן הוותיק פועל לגיוון עסקיו, ושמו נקשר לאחרונה ללא מעט עסקאות רכישה של חברות בקשיים