קבוצת לוינשטין רוכשת את הקרקע באזור התעשייה של רמת אליהו בראשון לציון תמורת 40 מיליון שקל • הקרקע שוכנת בחלקה בה מחזיקה היום החברה 30 דונם נוספים, כך שלאחר הרכישה היא תחזיק בכ-72% מהחלקה • סמנכ"לית נכסים מניבים בקבוצת לוינשטין: "כיום כמעט שאין קרקעות בסדר גודל כזה"
ה"קפיצה" השנייה בתוך שנתיים בשווי המתחם מגיעה בין היתר על רקע ההתקדמות בביצוע הפרויקט לחידוש המתחם שבדרום ת"א • שווי הזכויות בו הגיע לכ־1.65 מיליארד שקל • רווחי השערוך מנכסי לוינשטין הכפילו את עצמם ב־2022
עם תחילת עבודות ההריסה במתחם, שמיועד לבניית מאות יחידות דיור, מספר מנכ"ל לוינשטין נכסים, שאול לוטן, שרכש אותו יחד עם שיכון ובינוי: "הרכבת הקלה עצרה לנו את התוכניות, וגם ההגבלות מנת"ע עשו את שלהן, אבל בסוף הכול חזר לתלם"
לוינשטין נכסים, המחזיקה עם שיכון ובינוי בכ-70% מהזכויות בתוכנית למתחם, החלה היום בהריסת "מתחם בת שבע" • מאז רכישתו עלה שווי המתחם ביותר מ־300 מיליון שקל • מנגד, הריבית חונקת מתמיד
המעבר לעבודה מהבית והאזהרות מעודף היצע תכנוני לא הדאיגו את ענף המשרדים שהציג השנה רווחי שיא • אבל הנסיקה הזו נשענת במידה רבה על תנופת ההייטק בארץ ובעולם • כעת, עם הירידות החדות בוול סטריט וסיום חוזי השכירות במשרדים ייתכן שהחגיגה עומדת להיגמר
חברת לוינשטין נכסים צופה עליית ערך מהותית של 180 מיליון שקל בנכסיה, ובעיקר בחלקה במתחם התחנה המרכזית הישנה, שנרכש בעשור הקודם • במתחם צפויות לוינשטין ושיכון ובינוי להקים פרויקט של כ-900 דירות, ושטחי משרדים ומסחר
חברת הביטוח תרכוש מחברת הבנייה לוינשטין 50% מפרויקט שכולל שני מגדלי משרדים, שהיקפו הכספי מוערך בכ-260 מיליון שקל • העסקה מותנית באישורה של עיריית באר שבע ששוכרת חלק מהפרויקט
לפי ההסכם שנחתם במרץ 2019, לוינשטין הייתה אמורה לרכוש את מפעל הטבליות בירושלים ב-171 מיליון שקל • היום קבוצת הנדל"ן עדכנה כי היא מעוניינת לבטל או לשנות את תנאי העסקה "לאור אי הסכמה בין הצדדים בנוגע להסכם"
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה החליטה לחלק את שטח התוכנית לארבעה מתחמים עצמאיים • עוד קבעה סף מינימום של דירות "קטנות", אפשרות להמרה של שטחי תעסוקה ב"דיור בר-השגה", ודרשה שטח ציבורי פתוח שיהיה מוצלל
המכרז בוצע במסגרת עסקת קומבינציה עם עיריית באר-שבע - החברה לא תשלם לעירייה בתמורה למגרשים, אלא תיתן לה שטחים בתוך הפרויקט שייבנה • בלוינשטיין מעריכים את היקף הפרויקט ב-250 מיליון שקל
עו"ד טל בננסון, המחזיק בכ-4,700 מניות של החברה, טוען: טבע פועלת בניגוד לתכלית של השגת המחיר המקסימלי עבור נכסיה בעת מכירתם
ביהמ"ש המליץ למאיר אזרואל למחוק את התביעה שהגיש, בה טען כי טבע מסרבת לקיים התמחרות בין קבוצת לוינשטיין לבין אזרואל, שהודיע כי הוא מוכן לרכוש את המפעל ב-200 מיליון שקל • עם זאת, משקיע בטבע העלה טענה כי התנהלות החברה מצדיקה הגשת תביעה נגזרת מצד משקיעים
מחר בבוקר בבוקר ידון בית המשפט בבקשה לצו מניעה נגד מכירת מפעל הטבליות של טבע בהר חוצבים בירושלים לקבוצת לוינשטיין תמורת 171 מיליון שקל • המבקש: החברה סירבה להצעה של 181 מיליון שקל
חברת התרופות מכרה ב-171 מיליון שקל את מפעל הטבליות לקבוצת לוינשטיין, אך כעת טוען איש העסקים מאיר אזרוואל כי הגיש הצעה גבוהה יותר – וסורב • "התנהלות תמוהה, חסרת תקדים ולא הוגנת"
הנכס שבו פועל כיום מפעל הטבליות של טבע נמכר לחברת לוינשטין נכסים בתמורה ל-171 מיליון שקל, ואילו הנכס שבו פועל מפעל המשאפים נמכר לחברת ויתניה ב-107 מיליון שקל • ויתניה היא גם החברה שממנה טבע תשכור את בניין המטה שלה ברמת החייל בתל אביב, שאליו היא צפויה לעבור בעתיד
הדוחות הכספיים של לוינשטין נכסים מספקים הצצה למחירי החניות המאמירים במרכז תל-אביב, המתקרבים בממוצע ל-1,300 שקל בחודש למקום שמור • החניון היקר ביותר: מרכז עזריאלי - הגובה בחודש 1,600 שקל למקום חניה שמור ו-1,100 שקל למקום חניה על בסיס פנוי
החברות זכו במכרז של רמ"י לרכישת קרקע המיועדת להקמת 527 דירות במתחם מכבי יפו, 299 מהן במסלול מחיר למשתכן והיתרה בשוק החופשי, תמורת 292 מיליון שקל • הערב צפויה להתפרסם הגרלה לזכאי מחיר למשתכן
וגם: יוחנן לוקר ועדי סופר-תאני נפגשים במתחם עבודה חרדי
תבנה 135 יחידות דיור בעיר ■ 108 דירות יהיו דירות מוזלות לזכאים ו-27 דירות למכירה בשוק החופשי ■ עפ"י נתוני החברה, המגרש יימסר לה רק עוד כשנה, ואכלוס הדירות צפוי 3 שנים לאחר מכן ■ מחיר דירה מוזלת בת 3 חדרים צפוי לעמוד על 1.17 מיליון שקל
התמורה: 46 מיליון שקל ■ מדובר על מתחם תעסוקה הממוקם ברחוב הנחתום 5-9, בסמוך לתחנת הרכבת של אונ' בן-גוריון ■ המתחם בנוי על 10 דונם וכולל שתי קומות בשטח 12 אלף מ"ר וחניון על הגג לכ-220 חניות