גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מיאמי

עוד כתבות

צילומים: AP-Andres Kudacki, Shutterstock, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מכירת בתים במאות מיליוני דולרים כאן כדי להישאר

2024 הייתה שנה נוספת של תנופה בשוק הנדל"ן היוקרתי ביותר, עם לפחות שבע עסקאות שחצו את רף ה־100 מיליון דולר

המגדל נפתח ב-2006 והיה הבטחה גדולה בשוק מגורי היוקרה במרכז מיאמי / צילום: mondialrealty.com

קן גריפין ותעלומת הנדל"ן הגדולה של מיאמי

המנכ"ל של קרן הגידור סיטדל מחזיק בשטח של 17 דונם במיאמי, אבל לא בבניין הדירות בן ה-22 קומות שניצב במרכזו • בינתיים, קונה אנונימי החל לרכוש יחידות בניין

אסף טוכמאיר וברק רוזן, בעלי השליטה בקנדה גלובל / צילום: אלדד רפאלי

חברת קנדה גלובל רוכשת נכס במיאמי ב-116 מיליון דולר

בחברה בה שותפים גם אדם נוימן ואסף רפפורט, דיווחו הבוקר על רכישה של קומפלקס משרדים שכולל זכויות לבנייה של כ-500 דירות • הנכס נמצא באזור מרכזי במיאמי, וקנדה גלובל מציינת כי היא צופה היקף מכירות שמוערך בכ-500 מיליון דולר למגורים

גיל דויטש ורוני בירם / צילום: שי שברו

לאחר הצלחות בפיננסים ובתשתיות: גיל דויטש ורוני בירם משקיעים בסייבר

צמד המשקיעים חתמו על הסכם שהפך אותם לבעלי מניות מובילים בחברה הציבורית אקסל סולושנס • ארז נבון חוזר לתפקיד מנכ"ל די.אן.איי אחרי שנפרד ממנו בסוף יוני • ביקנעם יוצאת לדרך תוכנית סטארט-אפים חדשה, וכמה הציעו בני הזוג בקהאם על אחוזה במיאמי? • אירועים ומינויים

סניף ויקטוריה'ס סיקרט במיאמי / צילום: ALTO RE

אירועים ומינויים: המהלך החדש של מודי כידון

קרן הנדל"ן ALTO, שבבעלות מודי כידון ויניב מלמוד, חתמה על הסכם שכירות עם ענקית ההלבשה התחתונה ויקטוריה'ס סיקרט במיאמי, בהיקף של 24 מיליון דולר • רשת "סאלח דבאח ובניו" פתחה את הסניף הגדול ביותר שלה באזור חיפה, ולגלידות נסטלה יש מנכ"ל חדש אחרי עשור • אירועים ומינויים

ג'ף בזוס, מייסד אמזון. מיליארדרים מסתירים את זהותם ברכישת נדל''ן / צילום: Shutterstock, lev radin

לא ידע שבזוס הוא הרוכש של ביתו בשווי 79 מיליון דולר; עכשיו הוא תובע

בשנה שעבר מכר לאו קריס בית ב"בונקר המיליארדרים" בהנחה של 6 מיליון דולר • כעת הוא תובע את חברת התיווך על כך שהסתירו את זהות הרוכש

מגדל מגורים במיאמי פלורידה. מתכננים דירות קטנות יותר / צילום: Shutterstock

בנייני המגורים בארה"ב הופכים לגדולים ולגבוהים יותר

הקפיצה במחירי הבנייה ועלויות אחרות גורמת ליזמים להוסיף יחידות דיור כדי להגדיל רווחיות

ג'ף בזוס, יעבור למיאמי / צילום: Associated Press, Pablo Martinez Monsivais

ג׳ף בזוס עוזב את סיאטל אחרי 30 שנה. זו הסיבה

מייסד אמזון הכריז בפוסט באינסטגרם כי יעבור למיאמי, שם רכש לאחרונה שני נכסים סמוכים ב-150 מיליון דולר

מיאמי / צילום: Shutterstock

שוק הדיור במיאמי מצטנן, אבל הוא עדיין הכי חם בארה"ב

מזג האוויר החם, רגולציה פחות הדוקה על עסקים והיעדר מס הכנסה מדינתי מושכים עוד תושבים לפלורידה • יש כלכלנים הצופים כי המחירים במיאמי יצליחו לשמור על רמתם יותר מאשר במקומות אחרים בארה"ב

בניין היוקרה Murano at Portofino במיאמי ביץ' / צילום: Shutterstock

שנה לאחר קריסת הבניין במיאמי: מחירי הדירות באזור בירידה

הירידה במחירים משקפת את חששותיהם של הקונים בנוגע לבטיחות וצפי להוצאות של מאות אלפי דולרים על תיקונים

שכונת מגורים במיאמי, פלורידה / צילום: Shutterstock, Felix Mizioznikov

מחירי הדירות בארה"ב מזנקים. אלה הערים אליהן בורחים הרוכשים

על רקע מחירי הדיור שוברי השיאים מסתמנת מגמה אצל רוכשי הדירות, שעוזבים את הערים המבוקשות ביותר אל לוקיישנים בני השגה • בראש הרשימה של הערים הנעזבות נמצאות סן פרנסיסקו, לוס אנג'לס וניו יורק • הערים המבוקשות ביותר הן מיאמי, טמפה ולאס וגאס

אמיר יניב, סמנכ''ל פיתוח עסקי אלקטרה נדל''ן / צילום: אלדד רפאלי

אלקטרה נדל"ן רוכשת בכ-100 מליון דולר קרקע במיאמי; תקים אלפי דירות

אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "הקרקע שרכשנו ממוקמת בפריים לוקיישן באזור עם נגישות גבוהה לצירי תנועה מרכזיים ובסמיכות לאזורים המאופיינים בצפיפות אוכלוסין ובביקושים גבוהים למגורים להשכרה. העסקה משקפת פוטנציאל רווח משמעותי"

קריסת הבניין ביאליק 33 ר''ג / צילום: אילן ספרא

קריסת הבניין בחולון היא תמרור אזהרה נוסף לאלפי מבנים ישנים בישראל

קריסת הבניין בחולון היום (א'), לאחר שפונה בסוף השבוע, היא תזכורת נוספת למצבם המסוכן של אלפי מבנים ברחבי הארץ • רק לפני מספר שבועות אירע מקרה דומה ברמת גן שאחריו המליץ ישראל דוד, המהנדס שהכריז על הבניין כמסוכן, לדיירים להזמין איש מקצוע שיבדוק את מצב הבניין ויבחן פעולות מנע

מקבץ הדיור במיאמי, פלורידה / צילום: אלקטרה נדל"ן

ברווח של 40 מיליון דולר: אלקטרה נדל"ן מכרה זכויות במקבץ דיור במיאמי

אלקטרה נדל"ן דיווחה כי הקרן הראשונה שלה להשקעות במקבצי דיור בארה"ב מכרה את זכויותיה במקבץ דיור במיאמי (41.6%) תמורת 99 מיליון דולר • את הנכס רכשה החברה במאי 2017 תמורת 61.2 מיליון דולר

שאול ודורי נאוי / צילום: יונתן בלום

דעה: ניהול האחים נאוי ב"שלט רחוק" ממיאמי? בקשה הזויה ומדאיגה

בימים סוערים אלו בעלי המניות צריכים את המנכ"ל ובעל השליטה קרוב ללווים, אם זה באתר הבנייה או בכל מקום שבו הם מריחים את האפטרשייב של הלווה, ולא בפגישת זום

האחים דורי נאוי / צילום: יונתן בלום

דורי נאוי עוזב למיאמי בעיצומו של משבר: "זו התקופה הכי קשה שלנו"

מניית נאוי נחתכה מתחילת השנה בכ-40% ורשמה זינוק בהפרשה לחובות מסופקים • הבעלים והמנכ"ל של חברת המימון החוץ-בנקאי סבור כי "אם לא יהיה גל שני של התפרצות הקורונה, המצב ישתפר" • על המעבר למיאמי: "אם בעלי המניות לא יאשרו את המהלך - איאלץ להתפטר"

האחים דורי נאוי / צילום: יונתן בלום

"משבר הקורונה הוכיח שלא צריך להיות כל הזמן במשרד"

בעל השליטה בחברת האשראי החוץ-בנקאי נאוי, דורי נאוי, המשמש מנכ"ל משותף יחד עם אחיו שאול, הודיע על כוונתו לעבור בחודשי הקיץ לפלורידה • "אני מקווה שבעלי המניות יאשרו לי את המהלך, כי אם לא, גם אני וגם החברה נפסיד מזה"

גיל בלוטרייך / צילום: איל יצהר, גלובס

מישורים: רווח של כ-33 מיליון שקל ממימוש נכס במיאמי

כשנה לאחר שנרכש מישורים מעדכנת על מימוש מוצלח של אחד מנכסיה בארה"ב • מדובר, לפי מישורים, בחניון מסחרי במרכז העיר (דאון טאון) מיאמי בפלורידה, אותו היא צפויה למכור תמורת כ-104 מיליון שקל

זה שמוכר וזה שקונה: ספיר צפויה לממש את הנכס "מיאמי 18", מנרב תקים שני בניינים במנהטן ב-127 מיליון דולר

לספיר קורפ, הפועלת בנדל"ן להשקעה, ייזום ומלונאות בארה"ב, יש החזקה של כ-21% בנכס, והיא זכאית ל-40% מרווחי העסקה • מנרב רכשה קרקעות באזור פארק גראמרסי להקמת שני פרויקטי מגורים שיכללו כ-90 יחידות דיור

בריקל קי במיאמי / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

המשקיעים הזרים מוכרים נדל"ן אמריקאי, אך במיאמי המשרדים בפריחה

בניית שטחי משרד במיאמי הגיעה לרמה הגבוהה ביותר מאז 2009