מדי שבוע נפרסם בגלובס מדור חדש שסוקר את החדשות האחרונות בענף הנדל"ן • והפעם: מחצית מגדל הארמון בחיפה נמכרה ב-109 מיליון שקל • שלוש תוכניות חדשות לפינוי בינוי בירושלים • תדהר נכנסת כשותפה לפרויקט פינוי בינוי ברחוב לה גוורדיה בתל אביב • אקסטל השלימה את רכישת קרקעות הפטריארכיה • מדור חדש
פירמת עורכי הדין פישר תשלם עפ"י ההערכות 80-90 שקל למ"ר בחודש בפרויקט ביונד של תדהר • משנת 2021 שוכנת הפירמה במגדל עזריאלי טאון על פני שבע קומות, בשכר דירה מוערך של 60-70 שקל למ"ר • עזיבתה פותחת אופציה להעלות את שכר הדירה בשטחים המתפנים
חברת הראל רכשה 10% מתדהר לפי שווי של 3.9 מיליארד שקל אחרי הכסף • שווי זה מדרג אותה מעל חברות גדולות וציבוריות רבות בשוק, ביניהן דניה סיבוס, ישראל־קנדה, אקרו ואלקטרה נדל"ן • תדהר פועלת כ־30 שנה בשוק ומבצעת בימים אלו 500 פרויקטים בארץ ובעולם
העסקה משקפת לחברת הייזום והביצוע, אותה מנהל זה כחודש אורי לוין, שווי של כ–4 מיליארד שקל • תחפש הזדמנויות השקעה ורכישה בענף הנדל"ן החבוט
עם היסטוריה של מתכנן מבצעים בסיירת מטכ"ל ובעל עסק לגננות, הפך גיל גבע את תדהר לאחת מקבוצות הנדל"ן המובילות בישראל • את עליית המדרגה הבאה, שאולי תכלול גם הנפקה בבורסה, הוא מתכנן להוציא לפועל עם אורי לוין כמנכ"ל הקבוצה • האדריכל אילן פיבקו, שגם עיצב את ביתו של גבע: "בתחום הנדל"ן, והקבלנות בפרט, תדהר עובדים ברמה של גרמניה"
אחרי שבחודשים האחרונים עלו שמועות כי לוין בדרך לסיים את תפקידו, הבוקר הודיע מנכ"ל דיסקונט כי יעזוב בעוד כמה חודשים לטובת ניהול חברת הנדל"ן תדהר • כיום כמנכ"ל בנק לוין כפוף לחוק שכר הבכירים, ושכרו מפוקח, ואילו לגלובס נודע כי בתדהר הוא יקבל תגמול הוני משמעותי שיכול לפי הערכות להגיע ל־3% ממניות החברה
נוסטלגיה והומור הם קלף מנצח כשמדובר בפרסום לישראלים - כך עולה מדירוג הפרסומות הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה • הפרסומת המושקעת ביותר השבוע שייכת לקבוצת הבנייה תדהר, אך היא אינה מצליחה להתברג בדירוג
המשרד ישכור 30 אלף מ"ר באחד משני המגדלים שייבנו בפרויקט BEYOND של קבוצת תדהר ויוניון בגבעתיים • לפי הערכות, מיתר ישלם 150 שקל למ"ר בחודש וכ-54 מיליון שקל בשנה • משך תקופת השכירות היא 25 שנים עם אפשרות הארכה לשוכר • השטח המושכר יתפרס על פני 17 קומות
תדהר וחברת סמואל גרופ שותפות בקידום פרויקט פינוי בינוי בנווה שרת, שבו ייהרסו כ-190 דירות וייבנו 500 במקומן • אולם כיוון שמדובר בתוכנית דו-שלבית, הסכסוך בין הצדדים מעכב את התוכנית כולה, והדיירים תקועים באמצע
דיירים שמנסים להשיג תמורה גדולה יותר עבור הסכמה לפינוי, וחברות מתחרות שמפתות דיירים לצאת מההסכם ולהעדיף אותן • מבדיקת גלובס עולה כי תחום ההתחדשות העירונית, שהופך במקרים רבים ללא-כדאי, הוביל את שתי החברות לוויתור על 402 דירות פוטנציאליות במתחם דפנה-ארלוזורוב
תדהר היא מהגדולות בישראל בתחום הבנייה ונחשבת חזקה אך לא מוכרת מספיק לצרכן הסופי • על התקציב התמודדו מספר משרדים ביניהם מקאן תל אביב, באומן-בר-ריבנאי, ראובני פרידן, יהושע TBWA ופרסום אברהם
וגם: חמישה משרדים מתמודדים על תקציב הפרסום של חברת הבנייה תדהר, שצפויה להשקיע במיתוג מחדש כ-10 מיליון שקל
על רקע הגאות בשוק ביצעה אקרו נדל"ן בשבוע שעבר את ההנפקה הגדולה ביותר בשנתיים האחרונות • איך הגיע ארבוב מ"הלוואה משפחתית קטנה" לחברה של מיליארדים
השניים נפלו מגובה רב, ומותם נקבע במקום • המבצעת היא חברת תדהר בנייה • מתחילת השנה נהרגו שבעה פועלים
בכוונת החברות להקים במגרש שרכשו מגדל בן 39 קומות שיכלול קומת מסחר כפולה, 26 קומות ראשונות למשרדים, 11 קומות מגורים וקומה טכנית אחת; וכן בניין בן 9 קומות שיכלול קומת מסחר, משרדים ושטחי ציבור • ההשקעה המוערכת בהקמת הפרויקט, כולל רכיב הקרקע, עומדת על כ-800 מיליון שקל, ואכלוסו צפוי בתוך כארבע שנים
המתחם, הממוקם בסמוך לדרך אלוף שדה, בחלקו המזרחי של מתחם כורזין, כולל מבנה מסחר ומשרדים בשטח של 10,000 מ"ר וכן מגרש חניה נרחב עם תב"ע תקפה לעוד 20,000 מ"ר תעסוקה
במסגרת תיקון להסכם תמכור דלק לתדהר ולהראל רק 75% מהקרקע תמורת 150 מיליון שקל ותמשיך להחזיק ב-25% הנותרים • בקרקע, עליה עמד בעבר מפעל תעשיות אלקטרוכימיות, השקיעה קבוצת דלק כ-100 מיליון שקל בלבד
עדי ועירית שטראוס מכרו את חלקם (50%) במלון היוקרה תמורת 150 מיליון שקל לאשת העסקים הקנדית קיילן שרמן • קבוצת תדהר, שהקימה את המלון, תמשיך להחזיק ב-50% ממנו
על המגרש חלה תב"ע המאפשרת הקמת מגדל בן כ-48 קומות, בעירוב שימושים, שיכלול כ-40 אלף מ"ר תעסוקה ו-112 יח"ד • אודי שרביט, מנכ"ל קבוצת תדהר: "אנו רואים כי תחומי ההייטק והטכנולוגיה המשיכו לצמוח בשנה האחרונה, והביקוש למשרדים בתל אביב גובר"
קבוצת תדהר, ישראל קנדה, אקרו נדל"ן וחוף התכלת ירכשו מגרש בגודל 1.8 דונם בסמוך לקמפוס מיקרוסופט בהרצליה פיתוח • המגרש הנרכש נמצא ליד מגרש נוסף בבעלות החברות, ועל שניהם יוקם פרויקט מעורב שימושים בהיקף של כ-60 אלף מ"ר