גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

צמודי קרקע

עוד כתבות

שכונת פארק הנחל בב"ש. מעין עיר בתוך עיר/צילום: olin

למכירה: וילה עם נוף לים במחיר למשתכן במיליון וחצי שקל

חדש במכרזי הקרקעות של מחיר למשתכן: צמודי קרקע בבאר-שבע ובאילת • האם המחירים הגבוהים יחסית ירחיקו את הציבור? • לפי החברות שזכו במכרז, "קיבלנו כבר עשרות פניות מאז שלשום של זכאים שמתעניינים איך נכנסים להגרלה"

מטולה שבגליל העליון / צילום: שאטרסטוק

ראשי יישובי הפריפריה רוצים יותר צמודי קרקע, ובמינהל התכנון דורשים יותר ציפוף

"אין בישראל בעיה של קרקעות, ואין בעיה של דירות. יש בעיה של מחירים, והיא נובעת מהתנהלות קק"ל ורמ"י", אמר ראש המועצה האזורית גליל עליון בפורום שהתקיים במסגרת הוועידה הארצית לבנייה פרטית והתיישבות • יו"ר הוועדה המחוזית דרום, דוד לפלר: "עניין הצפיפות חייב להיות שיקול כבד במדיניות התכנון"

שתי יח"ד במגרש, ועוד מרתפים ובריכות שחייה / צילום: יח"צ

"רוב הנכסים היקרים בעיר הם צמודי קרקע. אופנת המגדלים עוד לא כאן"

ברמת השרון נמכר השנה בית אחד במחיר של יותר מ–20 מיליון שקל, אבל חוץ ממנו לא נרשמו השנה הרבה עסקאות יוקרה בעיר

שכונת נווה זמר ברעננה / צילום: שלומי יוסף

עיר קטנה, ללא נוף לים: "קוטג' מינימלי ברעננה עולה 4 מיליון שקל, וזה לא יוקרה"

מאז ההגבלות על תושבי חוץ, כבר אין קונים שבאים עם מזומן לרכוש דירות יקרות, והעסקאות הגבוהות ברעננה מצטופפות בין 4 ל–5 מיליון שקל • "אנחנו רואים המון יצירתיות מצד יזמים של תמ"א 38"

פארק רייספלד. דירת 5 חדרים בשכונה כבר עולה 3.5 מיליון שקל / צילום: בר אל

נפרדת מצמודי הקרקע: היוקרה בקריית אונו מטפסת לגובה

העיר הקטנה נודעה בעבר בזכות צמודי הקרקע שלה, אולם מתאפיינת כיום בבנייה גבוהה, מבוקשת ויקרה מאוד

בית של יוסי קורי בארסוף  / צילום: יחצ

המציאות דורשת בנייה לגובה, אך הישראלים רוצים צמודי קרקע

למרות מצוקת הדיור והצורך הגדול בדירות חדשות, 52% משטח המגורים בישראל נתפס ע"י בתים צמודי קרקע, ונראה כי מי שיכול להרשות זאת לעצמו מעדיף את האדמה • כיצד התפתח החלום הישראלי מווילה עם גג רעפים אדום לאחוזה פרטית ומפנקת הכוללת את כל החידושים המודרניים, ואיך הבנייה האקולוגית משתלבת בחלום העדכני?

חברת הכנסת רחל עזריה / צילום: יחצ

עזריה: ״בלתי נסבל שיש חוק והשלטון המקומי מצפצף עליו"

ועדת הרפורמות קיימה היום בדיון בחוק פיצול צמודי קרקע, על רקע טענות לקשיים ביישום החוק • ח"כ רחל עזריה: "החוק עבר בנובמבר האחרון לאחר המון עבודה. אבל, קיבלנו הרבה מאד פניות מתושבים ברחבי הארץ שהחוק לא ממומש"

ח"כ רחל עזריה. רגולציה לחברות ההלוואות הישירות / צילום: שלומי יוסף

"גם בתמ"א 38 אף אחד לא עשה כלום בהתחלה"

חצי שנה לאחר שאושר בכנסת החוק לפיצול יחידות דיור בבתים צמודי קרקע, מספר הפניות לעיריות אפסי ורבות מהן בכלל לא מכירות את פרטי החוק ■ למה לפצל כחוק, אם אפשר להשכיר את יחידת הדיור ללא עלות ובאין מפריע? ■ בדיקת "גלובס"

צמודי קרקע  / צלם: תמר מצפי

הוראת השעה לפיצול צמודי קרקע אושרה סופית בכנסת

הצעת החוק מאפשרת פיצול צמוד קרקע ליחידה נפרדת בשטח מינימאלי של 45 מ"ר ■ מדובר בהוראת שעה ל-5 שנים שתחול רק על יישובים עירוניים ולא על קיבוצים, מושבים ויישובים הממוקמים מעבר לקו הירוק

צמודי קרקע  / צלם: תמר מצפי

נדחתה ההצבעה על הצעת החוק לפיצול צמודי קרקע

הדחייה: בשל אי-ודאות בנושא מרחב מוגן ומתיישבי גוש קטיף ■ הסכמות עם רשות מקרקעי ישראל: המפצלים לא יחויבו בדמי היתר ופרצלציה

רחל עזריה / צלם: אוריה תדמור

פיצול צמודי קרקע: הסכמות על גביית היטל השבחה מופחת

הנוסח המוסכם הנוגע להיטלי השבחה קובע כי אם אדם יבחר לפצל הנכס שבבעלותו לאחר אישור החוק, הוא יחויב בשליש מהיטל ההשבחה על היחידה הנוספת כתוצאה מהפיצול, ושליש נוסף ייגבה רק בעת המכירה

צמודי קרקע  / צלם: תמר מצפי

ועדת הרפורמות תדון: פיצול צמודי קרקע יתאפשר במושבים?

רחל עזריה / צלם: איל יצהר

ההצעה לפיצול דירות בבנייה רוויה ירדה מהפרק

ועדת הרפורמות בראשותה של חברת הכנסת רחל עזריהדנה היום בהצעת החוק לפיצול צמודי קרקע ובין היתר החליטה לבטל את האפשרות לפצל דירות גם בבנייה רוויה

טבריה / צילומים: גיא נרדי

טבריה: מושבה של "צמודי קרקע" וחלומות על רכבל מההר

ראש העיר יוסי בן דוד מאמין שהיטלי ההשבחה שיוטלו על השכונות החדשות יממנו את שיקום העיר ההרוסה והמוזנחת, "כמו רובין הוד"

השר משה כחלון וחברת הכנסת רחל עזריה / צילום: נעם פיינר

לפני כולם פיצול צמודי קרקע חוזר לכנסת; ייתכן גם פיצול דירות

נציגי השלטון המקומי טוענים כי תיקון הצעת החוק מהווה מתן אפשרות לפיצול דירות בבנייה רוויה שאינה חוקית

נדלן צמודי קרקע / צלם: אסף מרדכי

לפני כולם חוק פיצול צמודי קרקע לא יחול על מושבים וקיבוצים

נציגי ההתיישבות הכפרית התנגדו לנוסח החוק והעלו הסתייגויות, אך אלה לא התקבלו ■ בסופו של דבר נפלהה ההכרעה שהחוק החדש, כשיאושר, יחול רק על יישובים עירוניים ויישובים קהילתיים

נדלן לאן, בית פרטי, וילה/ צילוםף שאטרסטוק

שוקלים לפצל את הבית הפרטי שלכם? זה מה שצריך לדעת

הצעת החוק החדשה לפיצול צמודי קרקע, אם תאושר בכנסת, תאפשר לבעלי בתים ביישובים עירוניים להוסיף לבית יחידת דיור נפרדת אותה הם יוכלו להשכיר, תוך קבלת הטבות משמעותיות מהמדינה

צמודי קרקע  / צלם: תמר מצפי

אחרי הערים: גם במגזר הכפרי מתנגדים לפיצול צמודי קרקע

בשבוע שעבר נחשף ב"גלובס" כי נציגי הערים, מרכז השלטון המקומי ופורום 15 הערים הגדולות מתנגדים להצעה

אלי כהן / צילום: תמר מצפי

נציגי השלטון המקומי נגד הצעת החוק לפיצול צמודי קרקע

נציגי השלטון המקומי ופורום ה-15 מתנגדים להצעת החוק של חבר הכנסת אלי כהן: "אין צידוק ממשי לקידום הצעת החוק בעת הנוכחית... יש לקיים בחינה מעמיקה של הנחת היסוד העומדת בבסיסה"

אלי כהן / צילום: תמר מצפי

הצעת חוק לפיצול צמודי קרקע עברה קריאה ראשונה

מדובר בהוראת שעה ל-5 שנים ■ כעת תדון ועדת הרפורמות בכנסת האם לאפשר הפיצול גם במושבים, מה יהיה השטח המינימלי של יחידת הדיור החדשה, והאם היא תוחרג ממס דירה שלישית