בזמן שיתר הערים מצטופפות, בירת הנגב דבקה במודל פרברי שהולך נגד הזרם • עם כישלון המכרזים בשכונת רקפות, מתברר שהמרדף אחרי בית עם גינה רק מייצר פקקים, פוגע בביטחון וחונק את פריון העבודה • כך, הלקח שנלמד בתל אביב - נשכח בדרך לבאר שבע
קוטג' בעל 7 חדרים בשכונת כרמי גת בקריית גת נרכש תמורת 5.18 מיליון שקל • זוהי העסקה השנייה בגובהה בעיר, ולגלובס נודע כי הרוכש הוא תושב חוץ מארה"ב • "יש ביקושים לצמודי קרקע בקריית גת, אבל בני המקום לא משלמים מחירים בסדרי גודל כאלה"
צמוד קרקע עם חמישה חדרים ושתי גינות נמכר ב-4.9 מיליון שקל, אחרי שעמד כשנה על המדף • "השוק בהרצליה כרגע איטי, וזה משחק לטובת הרוכשים", אומר מי שייצג את הקונים בעסקה • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון
צמוד קרקע עם 5 חדרים, בשטח 210 מ"ר, בהרחבה של קיבוץ הגושרים, נמכר תמורת 5.05 מיליון שקל • זו העסקה השנייה בגובהה בגליל העליון, לאחר נכס שנמכר במשמר הירדן ב־5.3 מיליון שקל
בית המשפט פותח פתח לאכיפת פינוי־בינוי גם בבתים פרטיים, באמצעות פירוק השיתוף בעסקת קומבינציה • פסק דין שניתן לאחרונה בעניין פרויקט "הבושם" בתל אביב, עשוי לסמן מפנה של ממש בתחום ההתחדשות העירונית
ברחוב הנגב באופקים נמכר בית צמוד קרקע בן 7 חדרים, על מגרש בשטח של 408 מ"ר, תמורת 4 מיליון שקל • מדובר בנכס נדיר מבחינת שטחו ומספר החדרים שבו, והוא נבנה ב־2021 • "מדובר בעסקת קיצון שאינה יכולה להיות מוסברת באמצעות העלויות שהושקעו בהקמת הנכס"
הלמ"ס פרסמה לראשונה מדד למחירי הקרקעות, אך הקשר בינן לבין מחירי הדירות אינו גבוה כפי שרבים סבורים, וכבר אירע שמחירי הקרקעות עלו בעשרות אחוזים שעה שמחירי הדירות ירדו
הבית נמצא בשכונת נווה רום היוקרתית, ונמכר לאחר כשנה על המדף • בבית שני מפלסים וחמישה חדרים, בשטח של 240 מ"ר בנוי, והוא נמצא על מגרש בשטח של 430 מ"ר • המתווכת: "המשא־ומתן לא היה קל ועמד לפני פיצוץ יותר מפעם אחת, אבל בסוף הצלחנו לסגור את העסקה לשביעות־רצונם של שני הצדדים"
בעלים של בתים צמודי קרקע במתחמי פינוי־בינוי יכולים ליהנות מתמורות גבוהות יותר וגם אינם מוכרים כדיירים סרבנים - אבל המיסוי עלול להפיל את העסקה • מהצד השני, היזמים צריכים לגלות יצירתיות כדי לקדם את הפרויקט
ברחוב הורדים בכפר שמריהו נמכר צמוד קרקע ישן השוכן על מגרש בשטח של 300 מ"ר תמורת 6.6 מיליון שקל • המוכרים הם זוג בגיל הזהב שעברו להתגורר בדיור מוגן, והקונים הם זוג בשנות ה־60 מגבעתיים שמתכננים לשפץ אותו לפני שיעברו לגור בו • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון
בשבועיים האחרונים שווקו בהצלחה מכרזים עבור 360 בתים צמודי קרקע • הקרקעות שווקו בארבעה יישובים, וההבדלים בתמחור הקרקעות - משמעותיים למדי
דוח המועצה הלאומית לכלכלה קבע כי שימוש בשדות סולאריים גדולים בנגב, במקום התקנת לוחות סולאריים על גגות ברחבי הארץ, תחסוך למשק 1.1 מיליארד שקל בשנה • לפני כחודש אושרו תקנות לפיהן בניינים חדשים שאינם למגורים ובתים חדשים צמודי קרקע יחויבו בהתקנת מערכות סולאריות לייצור אנרגיה מתחדשת
כל בניין חדש שאינו למגורים וכל בית מגורים צמוד קרקע חדש יחויבו בהתקנת מערכות סולאריות לייצור אנרגיה מתחדשת • מה כוללות התקנות, כמה זה יעלה, וכמה חשמל זה יביא לרשת? • גלובס עושה סדר
תקנות חדשות שהובילו משרד האנרגיה ומינהל התכנון, ואושרו היום במועצה הארצית לתכנון ולבנייה, יחייבו כל בניין חדש שאינו למגורים וכל בית מגורים צמוד קרקע חדש בהתקנת מערכות סולאריות לייצור אנרגיה מתחדשת
כבר היום ניתנות הנחות של עד 100 אלף שקל לרוכשי קרקע לבית צמוד קרקע בנגב ובגליל • אלא שמינואר 2023 ועד היום נסגרו מכרזים להקמת 1,437 יח"ד צמודות קרקע בלבד בסך־הכול • מהי התוכנית החדשה, והאם יש לה היתכנות?
בעלי צמודי קרקע שאינם מצוידים בממ"ד, לא יזדקקו עוד לאישורים מהעיריות ומהוועדות המקומיות, אלא יוכלו לפנות לפיקוד העורף עם התוכנית, והוא יאשר אותה בתוך שבועיים
יותר מ־11 אלף בתים פרטיים התחילו להיבנות בישראל בשנה החולפת ושיעורם מסך התחלות הבנייה נמצא בעלייה • רובם נבנים מחוץ לאזורי הביקוש, אבל חלקם נבנים במרכז הארץ, על סמך תוכניות ישנות
אלפי מציעים למגרשים בשכונת כרמית במיתר, קפיצות דו-ספרתיות במחירים בדימונה - המכרזים לרכישת קרקעות לבנייה עצמית בפריפריה מראים עלייה חדה במחירים, וזה עוד לפני שדיברנו על העלייה במחירי תשומות הבנייה • לאן יגיעו המחירים ומה הקשר לשינוי בשיטת המכרזים של רמ"י
סקר של מכון גיאוקרטוגרפיה מראה כי 55% ממשקי הבית בגילאים 30-50 החלו לבחון חלופות דיור שונות
הכתבה בשיתוף זבולון עדירן השאיפה של רבים לצאת ממרכזי הערים כמו גם משבר הקורונה, הביאו לעלייה בביקושים לצמודי קרקע. גם בגזרת התכנון, הבנייה ועיצוב הבתים, נרשמים שינויים וטרנדים שכובשים את השוק • "הישראלים מוכנים להשקיע בבית החלומות שלהם - אנחנו בונים בצמודי קרקע בריכות נוי, ספא, חדרי קולנוע, מרתפי יין ומקוואות", אומרים האחים עדי וערן זבולון מבעלי חברת זבולון עדירן על המגמה העכשווית בענף