לכתבה הקודמתדירת 3 חדרים ברמת גן לכתבה הבאהדירת 4 חדרים ברמת גן

דירת 3 חדרים ברמת גן

09/01/2017, 11:10
שדרות התמרים 9 רמת גן/ צילום: איל יצהר
שדרות התמרים 9 רמת גן/ צילום: איל יצהר

בשדרות התמרים בחלקה הצפוני של העיר נמכרה בחודש אוקטובר האחרון דירה בת 3 חדרים בשטח 58 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה ה-12 במגדל בן 32 קומות שנבנה בשנת 2008. לדירה חניה אחת. המגדל ממוקם מרחק הליכה מציר ז'בוטינסקי ובקרבת מוקדי מסחר ופנאי. על פי נתוני רשות המסים, דירה דומה, בת 3 חדרים בשטח 66 מ"ר בקומה השביעית, נמכרה בדצמבר 2008 בעבור 1.1 מיליון שקל.

גלובס לחודש היכרות – כל הכתבות, המאמרים וטורי הדעה אצלך מדי ערב >>
 

 
 
כבר לא רוצים דירה: שיעור משקיעי הנדל"ן הגיע בחודש שעבר לשפל היסטורי לא מעט מומחים ניסו להסביר את המספרים העגומים בשוק הדיור - שרוכשי הדירות מחכים לסיום המלחמה, לחזרת החטופים, להורדת הריבית - אבל כל אלה קרו, והמכירות עדיין ברצפה • השאלה הגדולה איננה מתי הריבית תרד, אלא מתי יחזור האמון בשוק הזה דרור מרמור
קריית טבעון עולה על רדאר המשקיעים? בכמה נמכרה דירת 4 חדרים במגדל העמק דירת 4 חדרים במגדל העמק בשטח של 115 מ"ר עם מרפסת, נמכרה תמורת 1.59 מיליון שקל • המוכרים זכו בדירה במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן", ורכשו אותה תמורת 930 אלף שקל • "הדירה נמכרה על רקע העניין הגובר באזור, בעקבות הכרזה על הקמת הקמפוס של אנבידיה" • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון ניר וייס-ודררו
"את העיניים אפשר לעצום, את האוזניים לא": מה עושים עם הרעש מאתרי בנייה הבנייה המואצת וריבוי פרויקטים של התחדשות עירונית, מובילים לכך שרעשי הבנייה הפכו למטרד חמור לתושבים • הציבור סובל מבעיות בריאות, לחץ נפשי, שחיקה, חוסר שינה ואובדן ערך כלכלי של נכסיו, ולא תמיד זוכה להגנה מצד הרשויות • מה אפשר לעשות? "אל תתנו לעיריות שלכם ולקבלנים להרגיש יותר מדי בנוח עם בנייה רועשת" גלי וינרב
מה עשו חפירות הרכבת למחיר חנות באלנבי פינת נחלת בנימין? חצי חנות ברחוב אלנבי בת"א נרכשה ב־1.5 מיליון שקל, כשלפני שלוש שנים עסקה זהה נסגרה ב־1.6 מיליון שקל • שמאי המקרקעין ארז כהן: "כיום, כשאלנבי חסום לתנועת רכבים ולתחבורה ציבורית והפך לאתר בנייה עבור הרכבת הקלה, הגישה לנכס נפגעה אנושות, ועמה גם הפוטנציאל העסקי של שטחי המסחר" אריק מירובסקי
האיש שאחראי על קרקעות המדינה: "מחירי הדירות ימשיכו לרדת, אפילו ב-10%" שיחה עם ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל היוצא • על העימותים עם האוצר, ההישגים במחיר למשתכן והטענות כלפיו לאפליית ערבים: "חשוב שבקו הגבול יישב ציבור שיודע להגן על היישובים" הילה ויסברג והלית ינאי-לויזון
מי מוכן לקחת משכנתא בריבית דו־ספרתית סקטור המשכנתאות החוץ־בנקאיות עדיין מהווה אחוזים בודדים בלבד משוק ההלוואות לדיור, אך צומח במהירות, כשעוד ועוד חברות ממהרות להיכנס אליו • בענף מעריכים כי בתוך שנים יגיע לנתח של עשרות אחוזים - אלא שבשוק שבו ליועצים תפקיד מרכזי והפיקוח עדיין חלקי, עולות גם שאלות של סיכון והסדרה • למי זה מתאים, מהם הסיכונים - ואיך המדינה מנסה לצמצם את הפרצות? יובל ניסני