"שוק הנדל"ן המסחרי באירופה מתומחר ברמה של מושלמות"

עם זאת, המשך הזרימה של תנועות הון למגזר זה עשוי להביא לירידה בתשואות, כך טוענים ברוקרים ביבשת.

דמי השכירות של משרדים בשמונה ערים מרכזיות באירופה במגמת עלייה בממוצע, בהשוואה לסקטור הקמעונאי, אשר הפגין תשואות גבוהות מאז 2001 על רקע גיאות בצריכה הפרטית, כך נכתב בדו"ח מחקר, שפרסם לאחרונה בנק ההשקעות האמריקני, מורגן סטנלי. אף ששיעור הנכסים הפנויים בענף הנדל"ן המשרדי המשיך להיות יחסית גבוה, במיוחד בפרנקפורט, שיעור הנכסים הפנויים בסיטי של לונדון נמצא בירידה, ואילו במרכז העסקים בפאריז שיעור זה מתייצב, כשמנגד ההיצע של נכסים חדשים דעך בחלקו הגדול.

לתשואות הממוצעות על נדל"ן משרדי ביבשת אירופה יש יותר מרחב תמרון לרדת, בהשוואה לאלו בבריטניה, אשר צנחו בקצב חד.

זאת לאחר שהיקפים גדולים של השקעות דחפו את המחירים מעלה, שעה שהריבית הנמוכה בגוש האירו סיפקה, ועדיין מספקת, מרחב לירידות נוספות, נכתב בסקירה של מורגן סטנלי.