קבוצת הנדל"ן אנגל שבה לפסי רווחיות. חברת אנגל אירופה, המרכזת את עיקר עסקיה של קבוצת אנגל, סיימה את הרבעון השני של שנת 2005 עם רווח נקי בסך 20.5 מיליון שקל, לעומת הפסד בסך 2.5 מיליון שקל שנרשם ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה של שנת 2005 הרוויחה אנגל אירופה כ-13.8 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של 550 אלף שקל בתקופה המקבילה בשנת 2004.
אנגל אירופה רשמה ברבעון השני רווח הון של 19 מיליון שקל כתוצאה מהשלמת מכירת המרכזים הלוגיסטיים, שהחזיקה בבודפשט. המרכזים וחברת הניהול שלהם נמכרו תמורת 43 מיליון שקל.
עם זאת, השיפור ברווחיות הוא נגזרת של שיפור שנרשם גם בפעילות השוטפת של אנגל אירופה, הפועלת ישירות והן באמצעות החברה הבת, אנגל משאבים, והחברה הנכדה, אנגל ג'נרל דיבלופרס.
בפעילות מהשכרת נכסים, שהניבה ברבעון השני הכנסות בסך 20.9 מיליון שקל, לעומת כ--18.8 מיליון שקל ברבעון המקביל, אשתקד, נרשם ברבעון השני רווח גולמי של 11.3 מיליון שקל, בהשוואה לרווח גולמי בסך 10.3 מיליון שקל אשתקד.
החברה רשמה גידול בהכנסות גם גם ממכירת דירות בארץ ובחו"ל. פעילות זו הניבה לאנגל אירופה ברבעון השני הכנסות של 26.3 מיליון שקל, גידול של 93% לעומת 13.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. מהכנסות אלה נרשם רווח גולמי בסך 5.5 מיליון שקל ברבעון השני (22% מההכנסות), לעומת מיליון שקל אשתקד ולעומת הפסד גולמי של 11.1 מיליון שקל בכל שנת 2004.
השיפור בפעילות היזמית בא לידי ביטוי גם בתוצאות המחצית הראשונה של השנה. ההכנסות ממכירת דירות הסתכמו ב-47.2 מיליון שקל, לעומת כ-31.3 מיליון שקל באותה התקופה אשתקד. הרווח הגולמי מפעילות זו הסתכם במחצית הראשונה של השנה ב-5.9 מיליון שקל, לעומת הפסד של 2 מיליון שקל אשתקד.
ברבעון השלישי של שנת 2005 עשויה אנגל אירופה ליהנות מרווח הון שירשמו החברות המאוחדות אנגל משאבים ואנגל ג'נרל דיבלופרס, כתוצאה ממכירת 2 מקבצי דיור תמורת כ-107.5 מיליון שקל. רווח ההון של השתיים מהעיסקה מסתכם ב-27 מיליון שקל (לפני מס).
חברת אנגל ג'נרל דיבלופמנט, חברת הבת של אנגל משאבים, נערכת בשבועות אלה להנפקה בבורסת ה-AIM שבלונדון. החברה קיבלה הצעה מחתם להנפקתה לפי שווי של 65 מיליון ליש"ט (530 מיליון שקל) לפני הכסף.
ג'נרל דיבלופמנט מרכזת פרויקטים בהיקף של 9,000 יחידות דיור עם פוטנציאל מכירות המוערך ב-4.4 מיליארד שקל, כשבחלק מהפרויקטים שותפים גם בנק ההשקעות ליהמן ברדרס וקרן ההשקעות הבינלאומית הייטמן. השלמת ההנפקה עשויה להציף ערך רב עבור בעלי המניות של אנגל אירופה ושל חברת הבת שלה, אנגל משאבים.
מנכ"ל אנגל אירופה, מתי דב, אמר היום כי "החברה תמשיך לפתח את הפרויקטים היזמיים והנכסים המניבים שבבעלותה, באירופה, בקנדה ובישראל, וכן להשקיע בפרוייקטים חדשים.
קבוצת אנגל אירופה פועלת בתחומי הנדל"ן המניב והיזמות בישראל ובחו"ל. הפעילות מתבצעת הן על-ידי החברה ישירות, והן על ידי החברה הבת, אנגל משאבים, החברה הנכדה, אנגל ג'נרל דיבלופרס, וחברות מאוחדות נוספות. הקבוצה פועלת בישראל, קנדה, צ'כיה, הונגריה, פולין, גרמניה, בולגריה ועוד.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
