ברונפמן במו"מ לרכישת 45 דונם בצפון לוד להקמת סניף שני של איקאה

ברונפמן נכנס בכך לעסקי נדל"ן בישראל, אחרי הבנקאות (שותפות בגרעין השליטה בדיסקונט) והקמעונאות (אחזקות בריבוע הכחול ובעלות מלאה על זיכיון איקאה בישראל).

ברונפמן צפוי להקים על הקרקע מתחם קניות (פאואר סנטר), שיכלול סניף שני של איקאה בארץ, בהשקעה של 60-80 מיליון דולר.

מזה מספר חודשים שברונפמן בוחן מתחמים באזור אשדוד, ראשון לציון ונתב"ג, במטרה להקים עד סוף שנת 2008 את הסניף השני של איקאה בארץ, כפי שהתחייב בחוזה לאיקאה העולמית.

ההחלטה להיכנס ליזמות נדל"ן מסחרי התקבלה לאחר שהתברר, כי פתיחת סניף איקאה במתחם פולג ליד נתניה היתה הגורם המרכזי לפיתוח מתחם סחר באזור, ולהזנקת מחירי הנדל"ן והשכירות בו.

הסניף השני של איקאה ישתרע על פני 28 אלף מ"ר, ויהיה גדול יותר מזה שבנתניה. עם הקמתו תוכל קבוצת ברונפמן, בתור יוזמת המתחם המסחרי הצמוד לסניף, ליהנות מהביקושים הצפויים להקמת עסקים נוספים באזור. קבוצת ברונפמן מייעדת מחצית מהשטח לבניית פאואר סנטר שאותו ישכירו לעסקים שונים.

ברונפמן רכש בתחילת חודש יוני 75% מהזיכיון לאיקאה מאת האגודה השיתופית קו-אופ תמורת 164 מיליון שקל. בנוסף רכש 5% נוספים מקבוצת המשקיעים הקנדית אשר החזיקה ב-25% מהמניות לפי אותו מחיר. מאז נרכשה איקאה על-ידי ברונפמן, ניכרת תנופה מוגברת ברמת האגרסיביות השיווקית שלה. שנת 2005 מסתמנת כשנת שיא במכירות, כאשר את השנה צפויה החברה לסיים עם גידול של כ-8% בהשוואה לשנת 2004. את השנה שעברה סיימה איקאה עם מכירות של 345 מיליון שקל ורווח נקי של 35 מיליון שקל.

ההערכה היא, כי בישראל ניתן לפתוח עד 3 סניפים של הרשת. סניף של איקאה מהווה עוגן מסחרי חשוב, ובייחוד לעיר דוגמת לוד.

הסניף החדש צפוי לספק כ-300 מקומות עבודה חדשים והכנסות גבוהות מארנונה. ל"גלובס" נודע, כי ראש עיריית לוד, בני רגב, עושה ככל שביכולתו על מנת שהעיסקה תצא לפועל, תוך כדי גיוס המערכת התכנונית של הוועדה המקומית והמערכת העירונית הנמצאת בשליטתו.