איילי הנדל"ן הישראליים ממשיכים לממש חלק מנכסיהם בחו"ל. בעוד יגאל אהובי מוכר בניין במנצ'סטר, אנגליה, בוחר עופר ירדני, אייל הנדל"ן הישראלי הפעיל במנהטן, ניו-יורק, למכור את אחד מהבניינים אשר בבעלותו.
על-פי ידיעה שפורסמה במהדורה המקוונת של הניו-יורק פוסט תחת הכותרת "מי יכול לסרב לאפשרות להכפיל את השקעתו?", חברת 'סטונהנג'', הנמצאת בבעלות ירדני ושותפו ג'ואל סיידן, מכרה את בניין 'סטונהנג' מערב' תמורת 28 מיליון דולר. הבניין נקנה על-ידי השניים לפני כשנה תמורת 16.5 מיליון דולר, כחלק מעסקת-חבילה.
"בשקט-בשקט מיקם זוג אנשי העסקים את הבניין על המדף למכירה", נכתב בידיעה. הבניין, אשר ממוקם ברחוב 86-מערב במנהטן, עבר באחרונה שיפוץ, אשר כלל את הדירות הריקות ואת הלובי. בתי ההשקעות אשר ליוו את עסקת המכירה הם Meridian capital group ו-Massey Knakal Realty.
"הבניין לא ממש הוצע למכירה", אמר ירדני ללואיס ווייס, כתב הניו-יורק פוסט. "It was very hush-hush", הוסיף, או בעברית "זה היה תהליך מאוד סודי". הרוכשת היא אשת העסקים ג'יין גולדמן, שהייתה מוכנה לשלם קרוב לכ-600 אלף דולר עבור כל יחידת דיור מתוך 47 היחידות הקיימות בבניין. 20 מתוך 47 הדירות בבניין ריקות, ולדברי הניו-יורק פוסט גולדמן מתכוונת להמשיך ולהשכיר אותן ולא למכור אותן. גולדמן תוכל גם לבנות על גג הבניין פנטהאוז אחד או שניים, מכיוון שלבניין יש זכויות בנייה על הגג בשטח של כ-1,200 מ"ר נוספים.
בין הנכסים - הריץ פלאזה
ל'סטונהנג'', החברה של ירדני ושל סיידן, יש פורטפוליו נדל"ן הכולל כ-20 בניינים ברחבי מנהטן, ששוויים הכולל מוערך ביותר ממיליארד דולר. הנכס הבולט בנכסיו של ירדני הוא ה"ריץ פלאזה", בניין בן 44 קומות, הכולל דירות יוקרה והממוקם בטיימס סקוור שבלב מנהטן. התמחותו של ירדני היא באיתור בניינים מוזנחים, שבהם התגוררו דיירים מוגנים, פינויים תוך מתן פיצוי ושדרוג הנכסים. סביר להניח, שאת אותו תהליך עבר גם הבניין הנוכחי שנמכר.
סטונהנג', אגב, נקראת על שם מעגל הסלעים המונומנטאלי שנבנה כ-2,500 שנה לפני הספירה במחוז ווילשייר בדרום-אנגליה ועומד על תילו עד עצם היום הזה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
