הנימוק של תושבי קיסריה להתנגדות להרחבה: הווילות ייבנו על אתר ארכיאולוגי

לטענת התושבים, במקום בו מתכננת הרשות לשווק קרקע, מתבצעות חפירות ארכיאולוגיות על-ידי רשות העתיקות, שיזמה את החפירה. בחפירות נמצאו ממצאים שונים - בין השאר פסיפס, בית קברות ודרכים עתיקות.

התושבים טוענים, שעל רשות קיסריה לכבד ממצאים אלה, שיש להם ערך היסטורי וארכיאולוגי רב לטובת כלל האנושות, ולא להפוך את המקום לעוד שכונת מגורים.

הרשות לפיתוח קיסריה הוקמה בראשית שנות ה-60, כחברה שתפקידה לנהל את אדמות הברון רוטשילד. מניותיה מוחזקות על-ידי המדינה (50%) ועל ידי קרן קיסריה (50%). תוקף ההסכם ביניהן הוא עד 2022. מטרת הקרן היא לממן נושאים חינוכיים שונים.

בחודשים האחרונים פרצו לא מעט חיכוכים בין הקרן לבין התושבים, על רקע כוונות הקרן להקים מספר פרויקטים נדל"נים, בין השאר שכונות מגורים חדשות וכן פרויקטים מסחריים בסמוך לאמת המים של קיסריה. לטענת התושבים, מטרת הקרן היא להקים כמה שיותר פרויקטים מניבים, שיאפשרו את המשך קיומה גם בעתיד.