אלוני חץ

אלוני חץ קצרה בשנים האחרונות רווחים של מאות מיליוני שקלים מהשקעות מוצלחות שביצעה בשוק הבריטי. נתן חץ, מנכ"ל החברה, היה מראשוני היזמים הישראליים שאותתו, כי יהיו מוכנים לבצע השקעות מהותיות בשוק המקומי, וכך נהג בשנתיים האחרונות. החברה רכשה בין היתר את חברת הנדל"ן המניב אמות, אשר מעניקה אחיזה רחבה בשוק הנדל"ן המניב בפריסה ארצית. כמו כן, מחזיקה אלוני חץ גם בעוגן נדל"ן, אשר יוזמת מספר פרויקטים מעניינים, בינהם פארק המדע ברחובות ופרויקט אסותא ברמת החייל, ושמה מופיע בהתמודדויות המרכזיות במשק על נדל"ן מניב.

קנית השקעות

בעל שליטה: דוד עזריאלי

החברה נחשבת לאחת השחקניות הבולטות בשוק הנדל"ן המניב המקומי, במיוחד על רקע היותה ממובילות שוק הקניונים. מלבד פרויקט הדגל שלה במתחם מרכז השלום בת"א, היא מחזיקה בשורה של קניונים מצליחים ברחבי הארץ ובנוסף היא בונה כיום פרויקט בולט נוסף בעיר מודיעין המתפתחת. בין היתר, החברה מחזיקה בקניון אילון ברמת-גן, שם היא בונה קומה נוספת ל-15 בתי קולנוע, ירושלים - מלחה, הנגב בבאר-שבע, מרגלית השרון בהוד השרון, חולון ואאוטלט-הרצליה בהרצליה פיתוח. סה"כ שטחי הקניונים יותר מ-150 אלף מ"ר והם כוללים כ-1,000 חנויות.

מליסרון

בעל שליטה: יולי עופר

החברה החזיקה לאורך השנים האחרונות בקניון הקריון בקריות ובאחזקת מיעוט בקניון רננים ברעננה, ולאחרונה רכשה את מלוא הבעלות עליו. שני הקניונים הללו, ובמיוחד הקריון, הצליחו לייצר לה תזרימי מזומנים יציבים, שאפשרו לה לחלק דיבידנדים ולמצב עצמה כחברת נדל"ן סולידית, שאינה מושפעת מהמצב השורר בשוק. בימים אלו החברה יוזמת פרוייקט גדול להרחבת מתחם הקריון, במסגרתו ייבנה במקום מתחם סינמה-סיטי מפואר בהשקעה של כ-12 מיליון דולר. המתחם יכלול 17 בתי קולנוע, בתי קפה וחנויות בשטח כולל של 8,00 מ"ר.

גזית גלוב

בעל שליטה: חיים כצמן ודורי סגל

חברת הנדל"ן המניב המקומית המצליחה ביותר בשווקי חו"ל, על רקע המיומנות שצברו בעליה בפיתוח מרכזים מסחריים, וכן באחזקה ופיתוח של נדל"ן מניב משרדי. החברה שפעלה עד לשנה האחרונה בעיקר בצפון אמריקה ובאירופה, שבה בשנה החולפת לפעול בשוק המקומי, תוך שהיא מסמנת את תחום המרכזים המסחריים כתחום הפעילות המרכזי שלה. בין היתר החברה מחזיקה כיום בקניון רוטשילד בראשון לציון, ובמספר מרכזים סחריים קטנים יותר. בנוסף שמה הוזכר לאחרונה כמתעניינת ברכישת מתחם השוק הסיטונאי בת"א.

אפריקה-ישראל נכסים

בעל שליטה: לב לבייב

כשמדברים על אחיזתה של אפריקה-ישראל נכסים בשוק המקומי, מדברים בעיקר על אחיזה באחת מביצי הזהב של השוק - קניון רמת-אביב. מלבד הקניון, שמייצר כידוע תזרימי מזומנים יציבים, שכמעט ואינם תלויים במצב השוק, החברה מחזיקה בשורה של מבני משרדים בארץ, ביניהם: מגדל אפריקה-ישראל בתל-אביב, מגדל קריית הממשלה בת"א שהחברה מצויה כיום במו"מ לאיכלוסו, ומבנים בפארק המדע בנס-ציונה. בעל השליטה הביע אמון בחברה כאשר רכש ברבעון זה את האחזקות מידי לאומי.

גב-ים

בעל שליטה: נוחי דנקנר

גב-ים היא זרוע הנדל"ן המניב של אי.די.בי, ונחשבת לאחת מהחברות הוותיקות והמוערכות בסקטור זה בענף. החברה מחזיקה בנדל"ן מניב משרדי בפריסה ארצית, וידעה גם בשנים הקשות שעבר השוק לשמור על שיעורי תפוסה נאים בנכסיה, ולכן גם נפגעה פחות מתקופת המיתון. יש להניח ששיפור במצב השוק יהווה רוח גבית לגבי-ים, על רקע מצבת הנכסים הרחבה והאיכותית שלה. בין היתר החברה מחזיקה מבני משרדים בהרצליה פיתוח, באזור התעשייה בקיסריה ובמת"מ בחיפה. בנוסף, נחברה מחזיקה גם בישפרו, הפועלת בתחום הנכסים המסחריים.

מבני תעשייה

בעל שליטה: אליעזר פישמן

מבני תעשייה היא אחת החברות הוותיקות והגדולות בתחום הנדל"ן המניב, שעיקר אחזקותיה הנן בתחום הנדל"ן לתעשייה. מבני תעשייה היא אחת החברות בעלת מצבת הנכסים הגדולה בענף ונכסיה מתאפיינים בפרישה ארצית רחבה. לפיכך, החברה סבלה למדי מהמיתון הממושך שפקד את השוק, אך אין ספק שתהיה גם בין אלו שייהנו אם השוק ימשיך להתאושש. באחרונה האיצה החברה את קצב רכישת הנכסים המניבים בחו"ל, בעיקר בשוק האירופאי.

(אליעזר פישמן הוא בעל השליטה ב"גלובס")

אלרוב נדל"ן

בעל שליטה: אלפרד אקירוב

החברה הנה בעלת פורטפוליו נכסים מגוון למדי, הכולל נכסים בתחום המלונאות, הנדל"ן המשרדי, והנדל"ן המסחרי ומגורים. החברה סבלה מאוד מתקופת המיתון שעבר הענף, עקב העובדה שחלק ניכר מנכסיה מושפע רבות מהנעשה בפלח השוק העליון. עם זאת, פלח שוק זה היה גם מהראשונים להתאושש על רקע השיפור במצב הכלכלי, והחברה רשמה קפיצה מרשימה בביצועיה עקב כך. בין נכסי החברה נמנים מגדל אלרוב ברוטשילד ומגדלי צמרת ברחוב פנקס בתל אביב, קניון השרון בנתניה ומלון מצודת דוד בירושלים.

דלק נדל"ן

בעל שליטה: יצחק תשובה

למרות שהחלק הארי של פעילותה מרוכז בחו"ל, דלק נדל"ן מאותת לאחרונה, כי היא עשויה להפוך לשחקנית מהותית גם בשוק הנדל"ן המקומי. רק לאחרונה השלימה החברה רכישת כ-50% בקניון גבעתיים, בשותפות עם ריט ישראל, ונראה שידה של החברה עוד נטויה בכל הקשור לשוק המניבים המקומי. עיסקה בולטת נוספת שביצעה החברה לאחרונה היא רכישת חלק ממגדלי זיו ברמת החייל, כשמלבד זאת החברה מחזיקה גם בשטחי מסחר ומשרדים נוספים כמו פרויקט גרנד נטר ליד נתניה, תחנות דלק וכן מלאי קרקעות גדול למשרדים ולמסחר.