143 מיליון שקל תוך שלושה שבועות. זה הרווח לפני מס שצפויה חברת כלכלית ירושלים לרשום כתוצאה ממכירת נדל"ן בצרפת. כלכלית י-ם, הנמצאת בשליטת אליעזר פישמן, הודיעה היום (ב') כי החלה במו"מ למכירת חברה צרפתית אותה רכשה לפני שלושה שבועות ב-517 מיליון שקל. כלכלית מציינת כי, אם וכאשר תושלם העיסקה, היא צפויה לרשום רווח לפני מס של 143 מיליון שקל.
כלכלית ירושלים רכשה את החברה הצרפתית ב-23 באפריל במסגרת עיסקה שכללה רכישה של 15 חברות המחזיקות ב-15 מתחמים, בשישה אזורים שונים ברחבי צרפת. החברות בעלות שטח כולל של 272 אלף מ"ר והעיסקה נעשתה ע"פ שווי של 285 מיליון אירו.
על-פי ההערכות, הקונה הוא אותו גורם אשר התמודד מול כלכלית על רכישת 15 החברות. שבועיים לאחר השלמת רכישתם על-ידי כלכלית, קיבלה החברה פנייה מאותו גורם שהיה מוכן לשלם מחיר הגבוה משמעותית מהמחיר אותו שילמה כלכלית. הצדדים, מטבע הדברים, הגיעו לעמק השווה.
על-פי ההערכות, ההון העצמי שהשקיעה כלכלית ירושלים ברכישת 15 החברות הוא 40 מיליון אירו, כך שבאמצעות מכירת רק חברה אחת מה-15, החזירה כלכלית ירושלים לעצמה 63% מההשקעה.
החברה הנמכרת מחזיקה במבני משרדים ותעשייה בשטח של 48 אלף מ"ר בפריז, 18% מכלל שטח הנכסים שנרכשו. על-פי ההערכות, לחברה הנמכרת היה את החלק הגדול ביותר בנכסים בהשוואה ליתר החברות.
מתוך 14 המתחמים שנרכשו בסוף אפריל ושנותרו בידי כלכלית, שבעה ממוקמים בפריז, אחד בטולוז, אחד במארסי, אחד באורליאנס, אחד בגרנובל ואחד בניס. השוכר העיקרי מבין כל שוכרי הנכסים הוא הקונצרן התעשייתי ת'אלס המשלם דמי שכירות המהווים 70% משכר הדירה הכולל של הנכסים.
כלכלית ירושלים נסחרת כיום לפי שווי של 2 מיליארד שקל, לאחר שעלתה מתחילת השנה ב-63%.
אליעזר פישמן הוא בעל השליטה ב"גלובס".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
