מאות אלפי בעלי בתים ברחבי ארה"ב שנטלו בעבר משכנתאות בריבית משתנה, בוחרים עתה באופציה של מיחזור משכנתאות, כך מדווח הניו יורק טיימס. על פי העיתון, משכנתאות בריבית משתנה בשווי כולל של כ-400 מיליארד דולר יתומחרו מחדש השנה. לסכום הזה יתווספו 1 טריליון דולר נוספים בשנה הבאה, זאת על פי נתוני הכתבה בטיימס. בעקבות העלייה ההדרגתית בריבית האמריקנית, שנראה כי הגיעה לסיומה רק בשבוע שעבר, על משכנתא של 200,000 דולר, לדוגמה, עליית ריבית מ-4.5% ל-6.5% מגדילה את התשלום החודשי של נוטל המשכנתא בכ-240 דולר, דבר שמסביר את המניע של הלווים לשנות את תנאי ההלוואות הקיימות.
המשכנתאות בריבית משתנה היוו 30% מכל ההלוואות בחודש מאי האחרון, בהשוואה ל-34.2% לפני שנה, מדווח הטיימס.
ההלוואות הללו פופולריות בעיקר בקרב אלו שאינם מתכננים להישאר בבתיהם במשך כל "חייה" של המשכנתא הממוצעת, כלומר כ-30 שנה, הוסיף הטיימס.
המחזור מאפשר ללווה להעמיד פחות בטחונות למקרה של ירידה או קיפאון במחירי הבתים, נאמר בטיימס.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
