תחזית מודי'ס: שוק הנדל"ן של יפאן צפוי להישאר ער

כתוצאה מהתאוששות כלכלת יפאן, שוק הנדל"ן היפאני נשאר ער בשנה שנסתיימה במארס 2006, ומגמה זו צפויה להימשך בתקופה הקרובה, כך על פי דו"ח של Moody's Investors Service. "מכיוון ששלוש חברות הנדל"ן המובילות ביפאן - Mitsubishi Estate Co. Ltd. ,Mitsui Fudosan Co. Ltd ו- Sumitomo Realty & Development Co. Ltd. - שיפרו לאחרונה את הביצועים הפיננסיים שלהן ואת מעמדן בשוק, מודי'ס העלתה את הדירוג של כל אחת מהן", מסביר שינסוקה טנימוטו , סגן נשיא מודי'ס, אנליסט בכיר ומחבר הדו"ח. בנוסף לכך, במודי'ס מאמינים, שהחברות המובילות בענף ימשיכו להתחזק בתקופה הקרובה על ידי מיקסום נוכחותן וכושר התחרות בשווקים העיקריים שלהן, כפי שמתאר הדו"ח, " סקירה של שוק הנדל"ן ביפאן". "למרות שקצב הצמיחה בדוחות צפוי לרדת, החברות מרחיבות את השקעותיהן על מנת להבטיח צמיחה עתידית. התחום הפיננסי ימשיך וישתפר אם יידעו למנף את ההשקעה שלהן", אומר טנימוטו. כדי לחזק דעה זו, מודי'ס מצביעה על כך ששיעור המשרדים הפנויים במרכז טוקיו המשיך לרדת בשנה שנסתיימה במארס 2006, ושדמי השכירות ממשיכים במגמת עלייה.