גידול חד בביקוש למשכנתאות צמודות לדולר ולפריים, על חשבון המשכנתאות צמודות המדד

במהלך מחצית השנה האחרונה חל שינוי חד בהרגלי המשכנתאות של הישראלים, כך עולה מנתוני אתר FINEHOME.CO.IL המאפשרת לערוך מכרז משכנתאות מקוון, ללא תשלום, בין גופי המימון השונים. מנתוני החברה עולה, כי במהלך החודשים האחרונים חלה ירידה חדה בביקוש למשכנתאות במסלול צמוד המדד, וגידול חד בביקוש למשכנתאות צמודות לדולר וצמודות לפריים, או במשכנתאות משולבות. מהנתונים עולה, כי רק 55% ממבקשי המשכנתאות באוקטובר ביקשו משכנתא צמודת מדד בלבד, לעומת 83% ממבקשי המשכנתאות במרץ.

עוד עולה, כי 24% ממבקשי המשכנתאות באוקטובר ביקשו משכנתא משולבת של צמודת מדד ופריים, לעומת 9% בלבד במארס. גם במסלול המשלב הצמדה למדד והצמדה לדולר חל גידול חד בביקוש. באוקטובר 11% מסך מבקשי המשכנתאות ביקשו משכנתא כזו, לעומת 4% בלבד לפני כחצי שנה. עוד עולה מהנתונים, כי 5% ממבקשי המשכנתאות באוקטובר ביקשו משכנתא צמודה לפריים בלבד או שילוב של מדד, פריים ודולר, לעומת 2% בלבד במארס.

מנתוני האתר עולה עוד, כי הביקושים למסלולים השונים מושפעים גם ממחיר הדירה אותה מבקשים לרכוש. מהנתונים עולה, כי הגידול החד ביותר למשכנתא המשלבת מדד ודולר חל בקרב רוכשי הדירות במחירי הביניים הנעים בין 150-300 אלף דולר. בקרב רוכשי דירות אלה חל גידול חד בביקוש למשכנתא המשלבת הצמדה לדולר, מהיקף של 0.6% ממבקשי המשכנתאות לפני חצי שנה להיקף של 6.5% כיום.

עוד נמצא, כי בקרב רוכשי הדירות במחירי הביניים חל גידול חד גם בקרב המבקשים לשלב משכנתא צמודת מדד וצמודת פריים, מהיקף של 3.4% לפני כחצי שנה להיקף של 14% היום.