אמות תרכוש מקבץ דיור ברמלה

חברת הנדל"ן אמות מקבוצת אלוני חץ חתמה אתמול (א') על הסכם עקרונות עם חברת והדרת פני זקן מקבוצת אפיק הירדן, שבבעלות היזם יאיר עיני, לרכישת מלוא הזכויות במקבץ דיור הסמוך לרחוב הרצל, רחובה המרכזי של העיר וקרית הממשלה במרכז העיר רמלה. אמות תרכוש את המקבץ תמורת 54 מיליון שקל, בכפוף למצגי המוכר, שעל פיהם ה"הכנסות נטו" (NOI) מהנכס הן 5 מיליון שקל לשנה. העסקה משקפת תשואה של 9.26%, הנחשבת לגבוהה בענף מקבצי הדיור. בעלת הנכס שעבדה את הנכס במסגרת הנפקת אג"ח, ולכן הרכישה כפופה לאישור חברת הדירוג מעלות ומחזיקי האג"ח. כמו כן, כפופה הרכישה לבדיקת נאותות, לקבלת אישור הדירקטוריונים והבעלים.