מוכרת מתחם אסותא לביהמ"ש: להקטין את מס הרכישה עקב ירידת שער הדולר

חברת דג הכסף מכרה את המתחם ב-25 מיליון דולר * טוענת כי בין מועד החתימה למועד התשלום בפועל, ירד הדולר מ-4.6 ל-4.2 שקלים

חברת דג הכסף פיתוח והשקעות שמכרה לשעיה בוימלגרין את מתחם ביה"ח אסותא בת"א, מבקשת לקבוע כי שער הדולר לפיו יש לבצע את תחשיב שווי המכירה אינו השער היציג במועד החתימה על החוזה, אלא שער הדולר במועד התשלום. החברה מכרה את המתחם תמורת 25 מיליון דולר.

לטענת החברה, בין מועד החתימה על העסקה למועד התשלום בפועל, ירד שער הדולר מ-4.60 שקל לדולר ל-4.2 שקל לדולר.

לטענתה, נותר עיוות מס כה גדול עד כי נדרשת חשיבה מחודשת בעמדה במיסוי מקרקעין לפיה שער הדולר חייב להיות השער היציג במועד החוזה.

לטענתה, היא שילמה 250 אלף שקל מס מכירה על תמורה שלא התקבלה אצלה בפועל בגלל ירידת שער הדולר.(ו"ע 1132/07).