הישראלים עוברים לדירות גדולות יותר. כ-29% מהדירות שנמכרו ביוני היו דירות שגודלן 130 מ"ר ומעלה. פלח הדירות של 100-130 מ"ר הגיע ל-24% מכלל הדירות שנמכרו, הן בדירות חדשות והן בדירות יד שנייה, כך עולה מבדיקת AMG משכנתאות.
ההחזר החודשי הממוצע של המשכנתאות שנלקחו במהלך יוני עמד על 3,151 שקל, זאת בהשוואה להחזר החודשי שעמד בחודש מאי על 2,950 שקל למשפחה, עלייה של 7%.
הדירות החדשות המבוקשות ביותר בחודש החולף היו היו דירות ארבעה חדרים ואילו בקרב דירות יד שנייה, נרשם הביקוש גדול לדירות שלושה חדרים. הערים המבוקשות ביותר היו תל אביב, רמת גן, ראשון לציון וחולון, בעוד שבמאי עמדו בראש רשימת הביקושים נתניה, אשדוד, רמת גן, נס ציונה ומודיעין.
מבין הדירות שבדקה AMG, המחיר היקר ביותר ששולם במהלך יוני למ"ר, היה 4,458.5 דולר ששולמה על דירת 3 חדרים יד שנייה בתל אביב. ביוני נרשמה עלייה חדה של 40%, לעומת מאי, בהיקף מחזורי המשכנתאות, בעיקר בשל הריבית הנוחה עליהן, שגרמה גם לגידול בביקוש למשכנתאות חדשות. "חודש יוני התאפיין בעליית אחוזי המימון לדירות. אנו רואים כי אחוז המימון לדירה בחודש יוני עמד על 64% בממוצע, בהשוואה ל-61% אחוזי מימון במהלך מאי", אמר גיל רופא מנכ"ל משותף שלAMG משכנתאות. מכלל הביקוש למשכנתאות 45% נרשמו לדירות יד שנייה, 15% לדירות יד שנייה ו-40% למשכנתאות ממוחזרות.
העדפה לדירות 5 חדרים נרשמה בבאר שבע והדרום, פתח תקווה והשרון, נס ציונה ורחובות, נתניה. דירות 4 חדרים היו המבוקשות יותר בראשון לציון, ירושלים ורמת גן. במודיעין ביכרו 4.5 חדרים ובתל אביב 3 חדרים בלבד. שיעור המשכנתאות הגבוה ביותר מערך הדירה נלקח בבאר שבע והדרום- 75.33% ובמודיעין 74.5% והשיעור הנמוך ביותר בהרצליה- 44%, בירושלים- 53% ובנס ציונה, רחובות ונתניה- 55%.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
