חמישה חודשים בדיוק לאחר ש"גלובס" חשף את כוונותיה של נצבא אירופה למכירת תיק נכסי הנדל"ן שלה בצרפת, מודיעה היום (א') החברה לבורסה בתל אביב כי החברה הבת (90%), נצבא יורופ, חתמה על מכתב כוונות עם קרן השקעות הנסחרת בבורסה בלונדון לרכישת 7 מנכסיה בצרפת תמורת 115.6 מיליון אירו (680 מיליון שקל). בדצמבר 2006, מימשה חברת הפניקס אופציה לרכישת 10% ממניות נצבא יורופ.
כל הנכסים הנמכרים מושכרים לחברת הטלפוניה הגדולה בצרפת פראנס טלקום. הקרן הרוכשת התנתה את תחילת בדיקת הנאותות שלה לגבי הנכסים האמורים בהמצאת אישורה של פרנאס טלקום על פיו לא תממש את האופציה המוקנית לה לסיום השכירות בשנת 2008, ועל כוונתה להמשיך בשכירות עד שנת 2011. לרוכשת ניתנה תקופת בלעדיות עד לחתימת הסכם מחייב למשך החודשיים הקרובים (עד ה-15 בספטמבר). דמי השכירות הכוללים מהנכסים האמורים הסתכמו בשנת 2006 ב-7.5 מיליון אירו וצפויים להסתכם ב-2007 ב-8 מיליון אירו. הנכסים רשומים בספרי החברה (לאחר שיערוך) בסך כולל השווה ל-80 מיליון אירו, וכאמור לאור מחיר הרכישה המיועד תרשום רווח הון של 35.6 מיליון אירו לפני מס.
נצבא, שבשליטת קובי מימון, החלה לנהל בפברואר מכרז למכירת כל נכסיה המניבים בצרפת לפי שווי של 270-290 מיליון אירו. הנכסים רשומים בספריה של נצבא לפי שווי של 180 מיליון אירו, כך שהיא צפויה לרשום רווח הון של 100 מיליון אירו לפני מס, וזאת שלוש שנים מאז החלה לרכוש את הנכסים בצרפת.
כעת צפוי גם יצחק תשובה, בעל השליטה בפניקס, ליהנות מהרווחים. הפניקס מימנה את העסקה לרכישת שמונה מהמבנים המושכרים לפראנס טלקום ב-12 מיליון אירו, והאופציה אותה מימשה לרכישת 10% מנצבא יורופ, ניתנו לה בתמורה להשקעה בהיקף של 5 מיליון אירו.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
