בעלי קרקעות בנתניה: העירייה נמנעת מלשלם פיצויים שקבעה ועדת הערר

הפיצויים נפסקו בגין הקפאת זכויות בנייה; העירייה: "סכום הפיצוי עדיין שנוי במחלוקת"

בעלי קרקעות בשכונת פרדס הגדוד טוענים, כי עיריית נתניה נמנעת כבר חמש שנים מלשלם להם פיצויים בגין הקפאת זכויות בנייה וירידת ערך החלקות.

לטענת בעלי הקרקעות, ב-1982 פורסמה למתן תוקף תוכנית שקבעה, בין היתר, כי חלקות התובעים מיועדות להיכלל במסגרת תוכנית איחוד וחלוקה מחדש, במסגרת תוכנית מפורטת שעתידה היתה להיות מאושרת לא יאוחר ממאי 1984. החל ממועד הפקדת תוכנית זו, הוקפאה למעשה האפשרות להוצאת היתרי בנייה.

לטענתם, רק ב-1996 פורסמה למתן תוקף תוכנית חדשה, שכללה הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש של החלקות בין הבעלים, ולמעשה אפשרה הוצאת היתרי בנייה.

בעלי קרקעות במקום הגישו באמצעות עוה"ד שמואל שוב והילה לביא (יתים) תביעות לוועדה המקומית. התביעות הוגשו בגין הקפאת זכויות הבנייה בחלקותיהם במשך 18 שנה מאז הפקדתה, וכן בגין ירידת ערך.

לדברי עוה"ד שוב ולביא, ב-2002 קבעה ועדת הערר שהעירייה תידרש לשלם לבעלים פיצוי בגין ירידת ערך והקפאת בנייה החל מהמועד המיועד לסיום עריכת תוכנית איחוד וחלוקה (1984). ערעור שהוגש על-ידי הוועדה המקומית למחוזי ובקשת רשות ערעור לעליון נדחו. הוועדה הגישה בקשה לדיון נוסף, אולם לדברי עוה"ד שוב ולביא, למרות שפנייה בבקשה שכזו אינה מעכבת את ביצוע התשלום טרם הועברו סכומי הפיצויים, המוערכים בלמעלה מ-3 מיליון שקל. לפיכך התובעים שוקלים פנייה להוצאה לפועל.

עיריית נתניה מסרה בתגובה: "רק ביום 6.8.07 פנה ב"כ התובעים בדרישה לשלם את הפיצויים. הדרישה נעשתה כעולה ממכתבו בעקבות החלטת ועדת הערר שניתנה ביום 10.4.07. לדעתנו, סכום הפיצוי עדיין שנוי במחלוקת. בבית המשפט העליון תלויה עתירה של הוועדה המקומית לדיון נוסף. ההליך בפני השמאי טרם הסתיים, והוא אמור להכריע במספר נקודות".