מניות הנדל"ן התאוששו בעקבות התייצבות השווקים

סיכום נתוני שבוע המסחר החולף מלמד כי מדד נדל"ן-15 רשם בסיכום שבועי עלייה של 3.5%, כשגם מדד הנדל"ן של "גלובס" הצליח לסגור שבוע חיובי במיוחד, עם טיפוס של 4.2%. זאת, לאחר רצף של מספר שבועות שליליים בהם נרשמו בסקטור ירידות חדות מרמות השיא של תחילת הקיץ.

שינוי הכיוון במניות הנדל"ן מוסבר בהתייצבות השווקים הפיננסיים, כשהמשקיעים מסביב לגלובוס מנסים לאמוד את ההשפעות הכלכליות האמיתיות של משבר האשראי האחרון.

ברקע, גילו לפתע משקיעי מניות הנדל"ן, שהחלו להשתמש גם בשכל בניגוד לאמוציות שפעלו עד עתה, כי חלקן ירדו בקיצוניות בלתי מוצדקת, ומיהרו להצטייד בהן מחדש לנוכח רמות המחירים האטרקטיביות שנוצרו לפתע. מניית אפריקה ישראל השלימה כבר זינוק של כ-13% מהשפל בו בילתה לאחרונה בעקבות הטלטלה בשווקים (אפריקה הספיקה כבר לזנק ב-23% בתוך שבועיים, ולאחר מכן לרדת ב-10% תוך כמה ימים.

במדד הנדל"ן כחול-לבן של "גלובס" התנודות, כרגיל, יותר מינוריות, ומי שבלטה בשבוע האחרון היא מניית בריטיש-ישראל, שעוסקת בעיקר בנדל"ן מסחרי, עם עלייה של כ-10%. במקביל, נראה שבתחום המגורים מתאוששות החברות הגדולות גם מאפקט חפציבה שהשפיע על הענף בחודש האחרון. אפריקה מגורים עלתה ב-8.1% בעוד דמרי טיפסה ב-7.2%.

roi-m@globes.co.il