מניות הנדל"ן חזרו למגמת המימושים השבוע, על רקע המגמה השלילית שנרשמה בבורסה. בסיכום שבועי רשם מדד הנדל"ן-15 של הבורסה ירידה של 1.1%, בעוד מדד הנדל"ן של "גלובס" רשם ירידה בשיעור דומה של 1.2%. מדד ת"א 100 מסכם ירידה שבועית של 1.7%.
הירידות במניות הנדל"ן היו כאמור תולדה של התחדשות המומנטום השלילי בשווקים בימים האחרונים, עקב הסימנים שמעידים כי המשבר הפיננסי של חודשי הקיץ עשוי לייצר השפעות כלכליות נרחבות בפתחה של שנת 2008. הערכה זו, בשילוב עם הנזילות והתנודתית שמאפיינת את השווקים כיום, לא מחזירה את המשקיעים למניות הנדל"ן לפי שעה, לאחר שתיקנו חלק מהירידות החדות של הקיץ במהלך חודש אוקטובר.
מבחן מעניין לחוסנו של שוק הנדל"ן המקומי מתקיים בימים אלו עם הנפקת זרוע הייזום למגורים של קבוצת שיכון ובינוי, חברת שיכון עובדים. החברה, שעשויה להפוך לפירמת הנדל"ן "כחול-לבן" הגדולה בבורסה לאחר המהלך, תצטרך עדיין לצלוח את משוכת השוק הראשוני.
במידה ואכן תשלים את ההנפקה, עשוי להיות למהלך השפעה חיובית על תחום הייזום למגורים, שכן שיכון עובדים היא הנציגה הבכירה שלו. עקב כך, נראה שכדאי להכניס לרדאר בתקופה הקרובה את מניות הייזום הבולטות, דוגמת אפריקה מגורים ואשדר שאינה נמנית על המדד, שצפויות להיות מושפעות מתג המחיר שתקבל שיכון עובדים.
roi-m@globes.co.il
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
