הדיבורים הרבים של פעילי נדל"ן המזהים בחודשים האחרונים, הזדמנויות עסקיות להשקעה בנדל"ן דווקא בשל משבר הסאב-פריים, מביאה גם את פולאר השקעות להקמת קרן להשקעה בהזדמנויות נדל"ן בארה"ב שמקורן במשבר ה-SUB-PRIME, ובכך לנסות ולנצל את הידע של איל הנדל"ן היהודי-ניו יורקי ובעל השליטה בחברה, זיל פלדמן. ההיקף ההתחלתי של הקרן אותה יוזמת פולאר לא יפחת מ-50 מיליון דולר והיא צפויה להגיע ל-100 מיליון דולר. בנוסף לניהול הקרן, פולאר צפויה להשקיע בקרן 10% מהגיוסים אליה.
להערכת פולאר השקעות, משבר הנדל"ן בארה"ב טומן בחובו הזדמנויות השקעה אשר לא היו זמינות מזה למעלה משני עשורים. תגובת השווקים להאטה שחלה בתחום הנדל"ן האיצה והעמיקה את הירידה במחירי הנדל"ן וזאת לנוכח תנאי הרקע בשווקי ההון והכספים. דובי וויס, מנכ"ל פולאר השקעות מציין כי משבר הנדל"ן הקודם בארה"ב הביא למימוש של נכסי נדל"ן במחירי הזדמנות ובכך אפשר לגופים רבים, לרבות מספר גורמים מובילים מתחום ההשקעות בישראל, לרכוש נכסים המוגדרים בבנקים האמריקאיים כ"נכסי מצוקה" במחירים הנמוכים משמעותית מערכם הריאלי.
זיל פלדמן, המכהן גם כיו"ר החברה, החל את דרכו העסקית כעורך דין אשר עסק והתמחה בכינוסי נכסים עבור בנקים וקרנות שניהלו תיקי נדל"ן ואשר פשטו את הרגל במהלך משבר הנדל"ן הקודם בארה"ב בשנות ה-80. בתחילת 2007 רכש פלדמן את השליטה בפולאר השקעות (41%) מידי לידר תמורת הזרמת 206 מיליון שקל לחברה. לידר נותרה עם 31% ממניות החברה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
